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Tous les T3 neufs à vendre à Ville-d'Avray (92)

Appartement 3 pièces 81 m²
550 200 € Pro 6 793 €/m²
Vente T3 neuf Ville-d'Avray (92) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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508 500 € Pro 7 823 €/m²
Vente T3 neuf Ville-d'Avray (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
535 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T3 neuf Ville-d'Avray (92) 3 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
514 000 € Pro 8 567 €/m²
Vente T3 neuf Ville-d'Avray (92) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
502 000 € Pro 7 844 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 67 m²
489 000 € Pro 7 299 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
476 000 € Pro 6 899 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
527 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
554 000 € Pro 8 523 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 66 m²
480 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 81 m²
323 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 69 m²
527 000 € Pro 7 638 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
375 000 € Pro 6 148 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Coeur Chaville
517 000 € Pro 8 078 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
416 605 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
486 181 € Pro 7 256 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 57 m²
359 850 € Pro 6 313 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 60 m²
425 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
474 000 € Pro 7 406 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 61 m²
498 000 € Pro 8 164 €/m²
Vente T3 neuf Chaville (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
499 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
499 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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L'élégance aux portes de Paris
499 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Safti
Safti
439 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
499 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 71 m²
495 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 64 m²
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
490 000 € Pro 7 656 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
470 000 € Pro 7 705 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
440 000 € Pro 7 719 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 63m² + BALCON + PKG(s)
499 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
423 850 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 neuf Sèvres (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
522 800 € Pro 7 803 €/m²
Vente T3 neuf Vaucresson (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
537 300 € Pro 7 787 €/m²
Vente T3 neuf Vaucresson (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement neuf avec jardin et parking – Vaucresson
386 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T3 neuf Vaucresson (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 62 m²
410 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
485 000 € Pro 7 239 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
485 000 € Pro 7 462 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
427 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
432 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
434 000 € Pro 6 677 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
423 900 € Pro 6 729 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
415 900 € Pro 6 708 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 70 m²
492 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
435 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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BRS - T3 avec loggia
299 900 € Pro 4 760 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Le Clos des Deux Rives
429 000 € Pro 7 526 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
415 000 € Pro 7 155 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
490 000 € Pro 7 101 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
435 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Oréa
415 000 € Pro 7 155 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
424 850 € Pro 6 638 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS HERBRON
457 000 € Pro 8 018 €/m²
Vente T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
478 500 € Pro 7 595 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
578 000 € Pro 7 605 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Rare à Garches ? T3 épuré de 65 m² avec terrasse de 16 m² da
540 000 € Particulier 12 273 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 60 m²
367 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses de L'Hippodrome
493 500 € Pro 7 960 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
468 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
469 000 € Pro 7 215 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 57 m2 avec terrasse et rooftop privatif
501 000 € Pro 8 789 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 68 m²
345 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
633 000 € Pro 8 792 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - L'ÉCRIN DE GARCHES
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
490 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Garches : 3 pièces, jardin , parking
470 220 € Pro 8 249 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
489 000 € Pro 7 523 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 63 m²
477 850 € Pro 7 585 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
550 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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T3 de 62m2
503 100 € Pro 8 115 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 68m2
540 500 € Pro 7 949 €/m²
Vente T3 neuf Garches (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
587 000 € Pro 8 632 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 59 m²
584 000 € Pro 9 898 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
715 000 € Pro 10 672 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 62 m²
685 000 € Pro 11 048 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 61 m²
525 000 € Pro 8 607 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 69 m²
636 600 € Pro 9 226 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 70 m²
637 500 € Pro 9 107 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 62 m²
655 000 € Pro 10 565 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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565 000 € Pro 7 847 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 3 pièces - PARC DE SAINT-CLOUD
590 000 € Pro 10 172 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
549 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 65 m²
410 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 67 m²
627 600 € Pro 9 367 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 59 m²
635 000 € Pro 10 763 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 61 m²
585 000 € Pro 9 590 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 64 m²
627 000 € Pro 9 797 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 71 m²
649 000 € Pro 9 141 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 74 m²
657 000 € Pro 8 878 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 67 m²
586 000 € Pro 8 746 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 70 m²
640 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 60 m²
560 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces
586 000 € Pro
Vente T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces
à 3 km de Ville-d'Avray
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Cadre de vie

Vivre à Ville-d'Avray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 089 habitants (2023)
Santé 157 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 166 équipements BPE

Santé à Ville-d'Avray

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 145 dentistes.

Transports à Ville-d'Avray

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy, Versailles-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Gauche.

Sécurité à Ville-d'Avray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 80 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 28 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ville-d'Avray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 104 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Ville-d'Avray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ville-d'Avray pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 11 393 habitants, elle offre une ambiance de village tout en étant bien connectée à la capitale. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces naturels, comme les étangs de Corot, qui offrent un cadre de vie paisible et agréable. Sa réputation est également liée à son patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Ville-d'Avray ?

Le marché immobilier à Ville-d'Avray est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son cadre de vie privilégié. Les biens immobiliers y sont principalement constitués de maisons individuelles et d'appartements dans des immeubles de standing. Les prix sont relativement élevés, reflétant l'attrait de la commune. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, bien que certains secteurs, notamment ceux proches des étangs et du centre-ville, soient plus prisés. Investir à Ville-d'Avray est souvent synonyme de qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray, qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents. De plus, la ville propose des équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de loisirs des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray se compose de plusieurs quartiers résidentiels calmes et agréables. Parmi les zones les plus prisées, on trouve le centre-ville, qui offre un accès facile aux commerces et services, ainsi que les environs des étangs de Corot, qui séduisent par leur cadre naturel exceptionnel. Les quartiers proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très recherchés par les familles. Chaque secteur de Ville-d'Avray a son propre charme, alliant vie de village et proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.