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Tous les T2 neufs à vendre à Ville-d'Avray (92)

Appartement 2 pièces 49 m²
398 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Ville-d'Avray (92) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'Écrin des Étangs
438 300 € Pro 8 270 €/m²
Vente T2 neuf Ville-d'Avray (92) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
380 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente T2 neuf Ville-d'Avray (92) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
438 300 € Pro 8 429 €/m²
Vente T2 neuf Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
383 000 € Pro 7 816 €/m²
Vente T2 neuf Ville-d'Avray (92) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 44 m²
330 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 44 m²
315 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
298 000 € Pro 6 622 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
312 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 44 m²
332 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 43 m²
292 850 € Pro 6 810 €/m²
Vente T2 neuf Chaville (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 54 m²
352 000 € Pro 6 519 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
323 000 € Pro 7 178 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 48 m²
341 000 € Pro 7 104 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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338 000 € Pro 6 898 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 44 m²
392 000 € Pro 8 909 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
371 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
361 000 € Pro 8 395 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
392 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
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2 PIÈCES de 44m² + PKG(s)
359 000 € Pro 8 159 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
310 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 43 m²
329 850 € Pro 7 671 €/m²
Vente T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 49 m²
380 000 € Pro 7 755 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
360 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 38 m²
320 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 2 pièces - Oréa
312 700 € Pro 8 229 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
350 400 € Pro 7 787 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
328 800 € Pro 7 829 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
352 700 € Pro 7 838 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Deux Rives
292 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
300 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
415 000 € Pro 11 216 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
311 850 € Pro 7 425 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
571 000 € Pro 15 432 €/m²
Vente T2 neuf Viroflay (78) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 54 m²
380 900 € Pro 7 054 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
375 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
358 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
408 700 € Pro 8 341 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
391 700 € Pro 7 994 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Garches : 2 pièces, jardin , parking
385 020 € Pro 9 391 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
373 650 € Pro 7 626 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 43 m²
403 000 € Pro 9 372 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
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T2 de 49m2
408 700 € Pro 8 341 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 53m2
423 000 € Pro 7 981 €/m²
Vente T2 neuf Garches (92) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
455 000 € Pro 11 098 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
348 500 € Pro 9 171 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
462 000 € Pro 10 744 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
486 000 € Pro 10 125 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
440 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
394 000 € Pro 10 649 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
367 000 € Pro 9 175 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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364 000 € Pro 8 878 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - PARC DE SAINT-CLOUD
375 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
387 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Résidence Longchamp
415 000 € Pro 9 651 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 36 m²
355 000 € Pro 9 861 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
415 000 € Pro 9 651 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces étage élevé - exposition Ouest - Parking Inclus
415 000 € Pro 9 651 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Cloud (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Ville-d'Avray
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 53 m²
349 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Parking 42 m²
282 070 € Pro 6 716 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 42 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 43 m²
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 42 m²
272 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 43 m²
240 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 2 pièces - LE CLOS DE VÉLIZY
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
301 790 € Pro 7 018 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
304 850 € Pro 6 351 €/m²
Vente T2 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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2 Pièces standing avec Terrasse
399 000 € Pro 7 980 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
226 800 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 2 pièces - SOLEN
393 000 € Pro 9 140 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
377 000 € Pro 8 196 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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374 000 € Pro 7 957 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 41 m²
379 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
358 000 € Pro 7 956 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 42 m²
318 850 € Pro 7 592 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 42 m²
390 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
F2 + Pk + cave
379 000 € Pro 9 718 €/m²
Vente T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
305 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 49 m²
282 000 € Pro 5 755 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 48 m²
269 000 € Pro 5 604 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 47 m²
300 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 47 m²
290 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE DU PARC
263 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
356 000 € Pro 7 739 €/m²
Vente T2 neuf La Celle-Saint-Cloud (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Parking 38 m²
275 700 € Pro 7 255 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 38 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 38 m²
260 700 € Pro 6 861 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de Rocquencourt
257 800 € Pro 6 968 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
524 000 € Pro 14 162 €/m²
Vente T2 neuf Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 36 m²
502 000 € Pro 13 944 €/m²
Vente T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 44 m²
385 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Cadre de vie

Vivre à Ville-d'Avray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 089 habitants (2023)
Santé 157 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 166 équipements BPE

Santé à Ville-d'Avray

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 145 dentistes.

Transports à Ville-d'Avray

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy, Versailles-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Gauche.

Sécurité à Ville-d'Avray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 80 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 28 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ville-d'Avray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 104 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Ville-d'Avray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ville-d'Avray pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 11 393 habitants, elle offre une ambiance de village tout en étant bien connectée à la capitale. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces naturels, comme les étangs de Corot, qui offrent un cadre de vie paisible et agréable. Sa réputation est également liée à son patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Ville-d'Avray ?

Le marché immobilier à Ville-d'Avray est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son cadre de vie privilégié. Les biens immobiliers y sont principalement constitués de maisons individuelles et d'appartements dans des immeubles de standing. Les prix sont relativement élevés, reflétant l'attrait de la commune. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, bien que certains secteurs, notamment ceux proches des étangs et du centre-ville, soient plus prisés. Investir à Ville-d'Avray est souvent synonyme de qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray, qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents. De plus, la ville propose des équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de loisirs des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray se compose de plusieurs quartiers résidentiels calmes et agréables. Parmi les zones les plus prisées, on trouve le centre-ville, qui offre un accès facile aux commerces et services, ainsi que les environs des étangs de Corot, qui séduisent par leur cadre naturel exceptionnel. Les quartiers proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très recherchés par les familles. Chaque secteur de Ville-d'Avray a son propre charme, alliant vie de village et proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.