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Tous les T3 neufs à vendre à Yutz (57)

Appartement 3 pièces 72 m²
288 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Yutz (57) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Manom (57) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Yutz
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Appartement 3 pièces 66 m²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 neuf Manom (57) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
284 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Manom (57) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Yutz
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Vivre l'exception aux portes du Luxembourg
330 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Manom (57) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
330 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Manom (57) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Yutz
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Appartement 3 pièces 62 m²
211 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
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T3 Neuf Livré - Thionville
248 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Yutz
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Appartement 3 pièces 70 m²
307 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Yutz
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Appartement - 3 pièces - T3 SECTEUR FRONTALIERS LUX
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - T3 SECTEUR FRONTALIERS LUX
193 500 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - T3 SECTEUR FRONTALIERS LUX
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Appartement 3 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Yutz
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
238 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Vente Appartement 3 pièces
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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T3 NEUF - RESIDENCE LUMINA GARCHE
267 561 € Pro 4 116 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Yutz
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Appartement 3 pièces 76 m²
432 453 € Pro 5 690 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Domaine de la torréfaction
238 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 109 m²
491 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 109 m²
à 4 km de Yutz
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 114 m²
532 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 114 m²
à 4 km de Yutz
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 137 € Pro 4 019 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 82 m²
358 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Yutz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
243 412 € Pro 4 057 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
521 000 € Pro 6 058 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 63 m²
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Yutz
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Yutz
Properstar
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Appartement 3 pièces 59 m²
240 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 64 m²
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 75 m²
322 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Yutz
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THIONVILLE / 3 PIÈCES 65m² + PARKING
254 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf haut de gamme Thionville Guentrange
479 453 € Pro 2 550 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 188 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 188 m²
479 453 € Pro 2 550 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 188 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
479 453 € Pro 6 309 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 76 m²
479 453 € Pro 6 309 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Yutz
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 3 pièces - Golden Park
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Elange - petite résidence
352 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
448 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Les Terrasses Vauban THIONVILLE
259 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T3 neuf Thionville (57) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Yutz
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
287 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T3 neuf Basse-Ham (57) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - CARBONE
261 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Stuckange (57) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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PROGRAMME NEUF SUR TERVILLE : LES BERGES DE NEPTUNE
264 900 € Pro 4 139 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
264 900 € Pro 4 139 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
SeLoger
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T3 neuf avec Balcon exposé plein Sud, garage et parking - Ré
292 500 € Pro 4 570 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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T3 neuf avec Balcon exposé plein Sud, garage et parking - Ré
305 500 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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T3 neuf avec Balcon exposé plein Sud, garage et parking - Ré
311 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Yutz
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Le Clos Saint-Sébastien
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Confidence
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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3 pièces Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
Properstar
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3 pièces Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
248 676 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Yutz
Properstar
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Appartement 3 pièces 63 m²
266 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Yutz
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
248 676 € Pro 3 886 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 500 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 500 € Pro 4 392 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
280 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
264 000 € Pro 4 062 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 70 m²
278 500 € Pro 3 979 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Yutz
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - LE 27
242 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - 20 MINS FRONTIERE LUXEMBOURG
254 188 € Pro 4 100 €/m²
Vente T3 neuf Terville (57) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - La Passerelle
212 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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- FLORANGE T3 NEUF AVEC BALCON - IDÉAL COUPLE OU FAMILLE
216 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Yutz
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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- T3 AVEC GRAND EXTÉRIEUR - PROXIMITE THIONVILLE / LUXEMBOURG
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Yutz
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - LE SENTIER DES PLATANES
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Magnifique appartement T3 de 62.70 m² , avec terrasse (10 m²) et garage fermé privatif
261 800 € Pro 4 156 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - TRILOGIS
192 900 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Yutz
leboncoin
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Le Sentier des Platanes - Appartement T3 Neuf avec terrasse
278 800 € Pro 3 872 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Yutz
bien'ici
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Le Sentier des Platanes - Appartement neuf T3 à Florange ave
253 800 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Yutz
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
216 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Yutz
ParuVendu
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Le Sentier des Platanes - Appartement neuf T3 à Florange ave
245 800 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Yutz
bien'ici
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Appartement neuf T3 à Florange avec garage et terrasse - Rés
273 800 € Pro 4 026 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Yutz
bien'ici
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Florange - Résidence Le Sentier des Platanes - Appartement T
253 800 € Pro 4 094 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
216 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 60 m²
218 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 63 m²
237 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Florange (57) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Yutz
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Cadre de vie

Vivre à Yutz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 391 habitants (2023)
Santé 400 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 346 équipements BPE

Santé à Yutz

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 309 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Yutz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Distroff, Kuntzig, Thionville, Yutz.

Sécurité à Yutz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 46 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Yutz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 226 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Yutz

Qu'est-ce qui rend Yutz attrayante pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Yutz est une ville charmante située dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 14 676 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Thionville, une grande ville dynamique. Yutz est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéals pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures et d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg, ce qui la rend attractive pour les travailleurs transfrontaliers.

Comment se porte le marché immobilier à Yutz ?

Le marché immobilier à Yutz est dynamique, avec une demande croissante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Thionville ou Metz, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de bonnes opportunités. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix due à l'attrait de la région et à la qualité de vie offerte. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Yutz présente des options intéressantes pour divers projets immobiliers.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Yutz ?

Yutz offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En termes de santé, Yutz est équipé de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et un centre culturel. Côté commerces, les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de marchés hebdomadaires. Enfin, Yutz est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Yutz pour s'installer ?

Yutz propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est populaire pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants, tels que Saint-Antoine ou la Belle Fontaine, sont prisés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des maisons traditionnelles et des résidences récentes. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des équipements sportifs. Chaque quartier de Yutz a son charme et peut convenir à des profils variés d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.