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Tous les T4 neufs à vendre autour d'Abbeville (80)

Appartement neuf en attique 78 m² Berck avec terrasse
489 000 € Particulier 6 269 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Abbeville
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Appartement neuf T4
489 000 € Particulier 6 269 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
365 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Berck proche centre-ville
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 107 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Alizé
353 500 € Pro 3 885 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
368 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Abbeville
Properstar
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Appartement(T4) - 77.4m2
289 900 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 77 m²
à 38 km de Abbeville
Properstar
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Appartement T4 de 75m² à BERCK SUR MER
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 102 m²
577 500 € Pro 5 662 €/m²
Vente T4 neuf Berck (62) 5 pièces 102 m²
à 38 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
449 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Metz (80) 4 pièces 102 m²
à 38 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Metz (80) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 121 m²
479 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Metz (80) 4 pièces 121 m²
à 38 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Metz (80) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 87 m²
339 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Metz (80) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Abbeville
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Appartement - 4 pièces - Montreuil-sur-Mer au pied des remparts historiques
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (62) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
620 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 neuf Montreuil (62) 4 pièces 112 m²
à 40 km de Abbeville
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - VILLA AGRIPPA
365 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 100 m²
456 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
412 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
365 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
364 999 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RIVES ET NATURE
209 800 € Pro 2 590 €/m²
Vente T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - FLOW
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Amiens (80) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 neuf Merlimont (62) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Abbeville
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Appartement - 4 pièces - Résidence Clément Ader
316 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Fuscien (80) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces
535 000 € Pro
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces
à 45 km de Abbeville
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
530 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Abbeville
Orpi
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Appartement 4 pièces 93 m²
535 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le domaine de la Palmeraie
558 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
405 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement(T4) - 85.7m2
369 900 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Abbeville
Properstar
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Appartement(T3) - 69.6m2
310 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Abbeville
Properstar
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Appartement(T2) - 44.1m2
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Abbeville
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Dunes d'Or
473 000 € Pro 5 699 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 83 m²
à 45 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
400 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
420 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Abbeville
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 79 m²
400 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Abbeville
Luxury Estate
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A VENDRE APPARTEMENT NEUF RESIDENCE ALCOVE 204 T4 LE TOUQUET PAR
1 390 000 € Pro 12 193 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 114 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 400 000 € Pro 14 894 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 94 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
896 000 € Pro 11 636 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Abbeville
Etre Proprio
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Appartement neuf - 3 chambres - Centre Ville
1 890 000 € Pro 17 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 111 m²
à 48 km de Abbeville
Barnes
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 890 000 € Pro 17 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 111 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 320 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 101 m²
à 48 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 390 000 € Pro 12 301 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 113 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 495 000 € Pro 14 950 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 737 750 € Pro 14 244 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 122 m²
à 48 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 890 000 € Pro 17 027 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 111 m²
à 48 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 168 000 € Pro 13 905 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 088 000 € Pro 12 952 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
996 000 € Pro 11 857 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 737 750 € Pro 14 244 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 122 m²
à 48 km de Abbeville
FNAIM
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Appartement 4 pièces 65 m²
910 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 69 m²
898 000 € Pro 13 014 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 69 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
872 000 € Pro 11 945 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 73 m²
à 48 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 320 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 101 m²
à 48 km de Abbeville
leboncoin
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Villa Aimée
898 000 € Pro 13 014 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 69 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Villa Aimée
910 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 390 000 € Pro 12 193 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 114 m²
à 48 km de Abbeville
Immobilier Notaires
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T4 neuf au dernier étage secteur recherché.
1 790 000 € Pro 16 887 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 106 m²
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Safti
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PROGRAMME NEUF LE TOUQUET PARIS PLAGE De 790.000 € à 1.790.000 € TTC 5 lots disponibles
790 000 € Pro
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces
à 48 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 152 000 € Pro 13 880 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 83 m²
à 48 km de Abbeville
Properstar
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Appartement 4 pièces
1 450 000 € Pro 15 426 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 94 m²
à 48 km de Abbeville
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 320 000 € Pro 12 941 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 102 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Retour à la vente.Appartement avec une belle terrasse
1 334 000 € Pro 17 325 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - ALCÔVE
1 320 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 101 m²
à 48 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 320 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 101 m²
à 48 km de Abbeville
immoRegion
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 395 000 € Pro 13 676 €/m²
Vente T4 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 102 m²
à 48 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
589 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Abbeville
Century21
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Appartement 4 pièces 75 m²
579 000 € Pro 7 720 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
589 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
589 000 € Pro 7 183 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 91 m²
636 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 91 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
670 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 90 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
594 000 € Pro 7 157 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
641 000 € Pro 7 044 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 91 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
645 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 94 m²
à 60 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement neuf Vente Neufchâtel-Hardelot 4p 83m² 589000€
589 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Abbeville
Properstar
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Appartement neuf Vente Neufchâtel-Hardelot 4p 82m² 589000€
589 000 € Pro 7 183 €/m²
Vente T4 neuf Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Abbeville
Green Acres
Green Acres
4 PIÈCES de 77m² + EXT(S) DE 101m² + PKG(s)
425 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 neuf Équihen-Plage (62) 4 pièces 77 m²
à 66 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
554 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 108 m²
à 69 km de Abbeville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 109 m²
554 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T4 neuf Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 109 m²
à 69 km de Abbeville
iad France
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Appartement - 4 pièces - Le Parc Saint-Martin
261 992 € Pro 2 911 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
à 69 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement T4 de 90m² à Saint-Martin-Boulogne
281 333 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
à 69 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
250 563 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 82 m²
à 70 km de Abbeville
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Appartement T4 neuf avec grande terrasse
475 000 € Pro 4 358 €/m²
Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 109 m²
à 70 km de Abbeville
LeSiteImmo
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
293 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Catherine (62) 4 pièces 93 m²
à 70 km de Abbeville
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
267 267 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 neuf Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
280 454 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 neuf Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 71 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
276 058 € Pro 3 001 €/m²
Vente T4 neuf Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 71 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 137 m²
599 900 € Pro 4 379 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 137 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
324 450 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Abbeville
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appartement 3 chambres
324 450 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 128 m²
554 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 128 m²
à 71 km de Abbeville
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Appartement 3 chambres
329 600 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 96 m²
à 73 km de Abbeville
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Cadre de vie

Vivre à Abbeville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 395 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 738 équipements BPE

Santé à Abbeville

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 2 spécialistes, 620 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Abbeville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Abbeville.

Sécurité à Abbeville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 413 (18,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 179 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 137 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 131 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Abbeville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 405 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Abbeville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Abbeville ?

Abbeville est une ville située dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Elle se distingue par son riche patrimoine historique avec des monuments tels que la collégiale Saint-Vulfran et le beffroi. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec la Baie de Somme, une des plus belles baies du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature. Abbeville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à mi-chemin entre Amiens et la côte picarde.

Quel est l'état du marché immobilier à Abbeville ?

Le marché immobilier d'Abbeville est caractérisé par une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques. Les prix sont relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère demande croissante pour les biens proches du centre-ville et des commodités. Les quartiers résidentiels en périphérie proposent également des opportunités intéressantes pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Abbeville ?

Abbeville est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de formations supérieures. Côté santé, des structures médicales telles que l'hôpital et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont disponibles. Les transports en commun assurent des liaisons avec les communes environnantes et la gare SNCF permet de rejoindre facilement Amiens ou Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Abbeville ?

Abbeville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Menchecourt et de Rouvroy offrent un cadre plus calme et résidentiel, idéal pour les familles. La zone de La Portelette est également prisée pour ses maisons individuelles et son ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers offre un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.