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Tous les T4 neufs à vendre à Abbeville (80) Page 5

Appartement - 4 pièces - Domaine des Hauts Prés
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 neuf Bondues (59) 4 pièces 88 m²
à 112 km de Abbeville
leboncoin
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Chéreng cadre agréable à 10 min en voiture de Villeneuve d'Ascq
269 900 € Pro 6 748 €/m²
Vente T4 neuf Chéreng (59) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Abbeville
LeSiteImmo
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Chéreng cadre agréable à 10 min en voiture de Villeneuve d'Ascq
179 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T4 neuf Chéreng (59) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Abbeville
LeSiteImmo
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Chéreng cadre agréable à 10 min en voiture de Villeneuve d'Ascq
482 200 € Pro 12 055 €/m²
Vente T4 neuf Chéreng (59) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Abbeville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 79 m²
à 113 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 78 m²
à 113 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 81 m²
à 113 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 78 m²
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 78 m²
à 113 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 94 m²
435 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 94 m²
à 113 km de Abbeville
Luxury Estate
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Appartement neuf T4
555 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 93 m²
à 113 km de Abbeville
leboncoin
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T4 neuf avec grand balcon et parkings
442 500 € Pro 4 972 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 89 m²
à 113 km de Abbeville
Safti
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Appartement 4 pièces 97 m²
452 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 97 m²
à 113 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
589 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 126 m²
à 113 km de Abbeville
SeLoger
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Superbe T4 de 126 m² au coeur de Croix
589 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 126 m²
à 113 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 80 m²
à 114 km de Abbeville
bsk
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MOUVAUX T4 86 m2 livré en 2025 Terrasse Sud-Ouest Suit
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 86 m²
à 114 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 86 m²
à 114 km de Abbeville
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Mouvaux - 105 m² - 3 ch - Terrasse 20 m² - Garage - Résidence 2024
530 000 € Particulier 5 048 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 105 m²
à 114 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
293 900 € Pro 3 417 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 86 m²
à 114 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 89 m²
à 114 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 95 m²
370 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 95 m²
à 114 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
406 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 93 m²
à 114 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Garance
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 89 m²
à 114 km de Abbeville
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Appartement 4 pièces 104 m²
399 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 104 m²
à 114 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
395 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 101 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 95 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
370 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Hem (59) 4 pièces 95 m²
à 114 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 91 m²
319 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente T4 neuf Roubaix (59) 4 pièces 91 m²
à 116 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
238 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 81 m²
à 116 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
234 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 77 m²
à 116 km de Abbeville
immoRegion
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Appartement 4 pièces 80 m²
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Abbeville
Figaro Immobilier
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Maison - 4 pièces - Proche de Neuville-en-Ferrain
285 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 116 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - atypik
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 116 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
221 000 € Pro 2 631 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 116 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - NEPTUNE
228 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 98 m²
à 116 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
369 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 92 m²
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leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NUANCES
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 83 m²
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Appartement - 4 pièces - Wool
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 81 m²
à 116 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
385 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 97 m²
à 116 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 116 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
205 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente T4 neuf Wattrelos (59) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 124 km de Abbeville
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Bel appartement T4 avec BALCON à Crépy-en-Valois
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 124 km de Abbeville
Nat'Immobilier
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4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 83 m²
à 124 km de Abbeville
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Abbeville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Abbeville ?

Abbeville est une ville située dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Elle se distingue par son riche patrimoine historique avec des monuments tels que la collégiale Saint-Vulfran et le beffroi. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec la Baie de Somme, une des plus belles baies du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature. Abbeville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à mi-chemin entre Amiens et la côte picarde.

Quel est l'état du marché immobilier à Abbeville ?

Le marché immobilier d'Abbeville est caractérisé par une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques. Les prix sont relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère demande croissante pour les biens proches du centre-ville et des commodités. Les quartiers résidentiels en périphérie proposent également des opportunités intéressantes pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Abbeville ?

Abbeville est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de formations supérieures. Côté santé, des structures médicales telles que l'hôpital et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont disponibles. Les transports en commun assurent des liaisons avec les communes environnantes et la gare SNCF permet de rejoindre facilement Amiens ou Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Abbeville ?

Abbeville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Menchecourt et de Rouvroy offrent un cadre plus calme et résidentiel, idéal pour les familles. La zone de La Portelette est également prisée pour ses maisons individuelles et son ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers offre un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.