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27 T4 neufs à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01)

Appartement 4 pièces 89 m²
354 800 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
272 300 € Pro 3 491 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
346 100 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 400 € Pro 3 306 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
276 400 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
293 100 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
274 800 € Pro 3 351 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
302 400 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Résidence de Ambérieu-en-Bugey
257 062 € Pro 3 135 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, balcon, parking
247 962 € Pro 3 139 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 79 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 76 m²
242 500 € Pro 3 191 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
235 999 € Pro 3 105 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
239 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
232 999 € Pro 2 912 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
281 460 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
246 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
251 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
287 146 € Pro 3 681 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
239 400 € Pro 2 884 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
232 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 071 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 80 m²
immoRegion
immoRegion
Appartement - 4 pièces - L'écrin du Bugey
239 400 € Pro 3 030 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
244 500 € Pro 2 687 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 91 m²
Era
Era
Ambérieu-en-Bugey : T4, terrasse, parking
293 460 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - INITIALE
223 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence ATELIER JULES
251 230 € Pro 3 140 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
338 200 € Pro 4 026 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Bettant 4p 76m² 307109€
307 109 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 78m2 PMR
307 109 € Pro 3 937 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 78m2 PMR
318 483 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 80m2
328 720 € Pro 4 109 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
374 218 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 85m2
305 972 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
329 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 80m2
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 85m2
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 78m2
263 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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T4 de 76m2
258 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis-en-Bugey (01) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Meximieux : 4 pièces, balcon, parking
318 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - RF9-26455
347 000 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement à vendre Meximieux
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
260 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence Tandem
318 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 neuf Meximieux (01) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Artelia
245 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 neuf Béligneux (01) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 neuf Loyettes (01) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Loyettes (01) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 4 pièces 91 m²
à 24 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 89 m²
280 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 neuf Dagneux (01) 4 pièces 89 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Dagneux (01) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
486 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Péronnas (01) 4 pièces 111 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Crémieu (38) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
365 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T4 neuf Crémieu (38) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 en rez-de-jardin
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement à vendre Pont-de-Chéruy
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T4 neuf Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - OREA
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Montluel (01) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Villa Sereine - PSLA
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Montluel (01) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence La Maladière
234 800 € Pro 2 935 €/m²
Vente T4 neuf Montluel (01) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
313 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
296 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Tignieu-Jameyzieu à 40 minutes de Lyon
289 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
275 100 € Pro 3 482 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
274 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
311 659 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
312 910 € Pro 3 961 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - J.O.U.R
200 626 € Pro 2 640 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
261 270 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
229 700 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Programme neuf Bourg En Bresse
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 101 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
211 792 € Pro 2 615 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
242 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 72 m²
188 933 € Pro 2 624 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
216 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 72 m²
195 967 € Pro 2 722 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 72 m²
224 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
228 979 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
257 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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APPARTEMENT NEUF (2024) à Bourg en Bresse à 2 pas de la gare
209 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
163 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 130 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 119 m²
500 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 119 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
FNAIM
FNAIM
Appartement - 4 pièces - RF9-302
228 200 € Pro 3 003 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
202 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
347 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 101 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 99 m²
234 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
262 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - TILIA
196 933 € Pro 2 735 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
319 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
182 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 131 m²
530 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 131 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Bourg-en-Bresse : 4 pièces, parking
215 440 € Pro 2 596 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
4 pièces neuf a Bourg-en-Bresse - 82.40 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2026 - Un q
309 400 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 934 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Ambérieu-en-Bugey

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 2 spécialistes, 400 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Ambérieu-en-Bugey

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ambérieu.

Sécurité à Ambérieu-en-Bugey

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambérieu-en-Bugey

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :143 commerces, 323 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.