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66 T3 neufs à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01)

Résidence ATELIER JULES
357 930 € Pro 6 067 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
243 700 € Pro 3 584 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
222 300 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 400 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
270 900 € Pro 4 233 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
236 700 € Pro 3 757 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
236 700 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
232 600 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
195 500 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
231 500 € Pro 3 675 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 500 € Pro 3 718 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Résidence de Ambérieu-en-Bugey
210 427 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
191 998 € Pro 3 200 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Ambérieu-en-Bugey : 3 pièces, terrasse, parking
196 777 € Pro 3 335 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
LeSiteImmo
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Amberieu En Bugey : 3 pièces
210 500 € Pro 3 395 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 59 m²
189 999 € Pro 3 220 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 499 € Pro 3 342 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
204 499 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
198 499 € Pro 3 151 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
212 999 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
218 999 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
182 999 € Pro 3 050 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
195 499 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
202 499 € Pro 2 978 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
256 023 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
250 336 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
214 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
250 336 € Pro 3 974 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
244 649 € Pro 3 883 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
238 962 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
187 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
213 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Ambérieu-en-Bugey
184 395 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence ATELIER JULES
206 120 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
192 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'écrin du Bugey
195 700 € Pro 3 156 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - ALPHA
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES JADES
196 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - INITIALE
173 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
228 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Ambérieu-en-Bugey à 30 minutes de Lyon
196 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
209 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
224 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
214 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
261 711 € Pro 4 026 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
204 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
227 587 € Pro 3 501 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
233 274 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
197 588 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
244 649 € Pro 3 823 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
240 100 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
244 649 € Pro 3 946 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
256 023 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
238 962 € Pro 3 854 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
244 649 € Pro 3 764 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
239 800 € Pro 3 747 €/m²
Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey (01) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2 PMR
275 261 € Pro 4 301 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60m2
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2
246 825 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
217 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
246 825 € Pro 4 046 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
226 351 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
203 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60m2
208 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2 PMR
237 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2
233 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
223 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
227 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
237 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
258 199 € Pro 4 233 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
275 261 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2 PMR
269 573 € Pro 4 212 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
263 886 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 59m2
233 175 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
252 512 € Pro 4 140 €/m²
Vente T3 neuf Bettant (01) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Résidence RIVA appartements
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Lagnieu (01) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Superbe 3 pièces
262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Meximieux (01) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Superbe 3 pièces
267 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T3 neuf Meximieux (01) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - RF9-26455
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 neuf Meximieux (01) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
256 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 neuf Meximieux (01) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
198 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T3 neuf Meximieux (01) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence Tandem
262 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 neuf Meximieux (01) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T3 neuf Plateau d'Hauteville (01) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Ambérieu-en-Bugey

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 934 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Ambérieu-en-Bugey

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 2 spécialistes, 400 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Ambérieu-en-Bugey

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ambérieu.

Sécurité à Ambérieu-en-Bugey

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambérieu-en-Bugey

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :143 commerces, 323 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.