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27 T4 neufs à vendre à Cergy (95)

Appartement 4 pièces 79 m²
275 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
252 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
311 181 € Pro 3 939 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
324 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
330 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
315 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
322 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
356 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
344 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
289 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
303 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 83 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
252 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 3 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
302 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
297 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
330 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
282 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
274 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Cergy : 4 pièces, loggia, parking
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 81 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
332 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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4 PIECES (A275) AVEC BALCON
429 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 89 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
420 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - A CERGY ACHETER SANS APPORT
279 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T4 neuf Cergy (95) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Parking 75 m²
267 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 75 m²
à 3 km de Cergy
SeLoger
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T4 DE 81M2
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 81M2
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Cergy
ParuVendu
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APPARTEMENT T4 DE STANDING — JOUY-LE-MOUTIER (95280) — 81 M² AVEC EXTÉRIEUR & 2 PARKINGS SOUS-SOL —
314 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
291 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Cergy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Cergy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Inspira Jouy
226 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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4 PIÈCES de 75m² + BALCON + PKG(s)
307 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Agora Initio
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Cergy
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Maison - 4 pièces - Le Domaine Harmoni
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PARC en ville
322 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Jouy-le-Moutier (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Parking 78 m²
305 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 78 m²
à 4 km de Cergy
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Beau T4 De 80m2 dans Résidence Neuve à Pontoise !
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PONTOISE - PAS BESOIN DE CHOISIR ENTRE ESPACE ET CONFORT
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Cergy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Cergy
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Appartement 4 pièces 78 m²
316 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Cergy
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appartement à vendre 4 pièces avec terrasse et 2 parkings à PONTOISE (95)
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Cergy
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - L'Essentiel PONTOISE
271 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Cergy
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Allure
315 621 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Brises de l'Oise
288 900 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Cergy
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Appartement . 4 pièces . 77.07m²
285 000 € Particulier 3 701 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 neuf Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Cergy
SeLoger
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4 PIÈCES de 76m² + TERRASSE + PKG(s)
260 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-les-Vignes (78) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - LE CLOS CHAMPEAU
267 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-les-Vignes (78) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
314 083 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 916 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cergy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Beloria
329 083 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
359 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Cergy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
347 417 € Pro 4 289 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
374 917 € Pro 4 572 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
409 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
329 083 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Le Clos de Seine
334 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Cergy
SeLoger
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T4 de 82 m²
409 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81m2
359 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
409 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Andrésy (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
384 917 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Cergy
Orpi
Orpi
En centre VILLE D'ACHÈRES
294 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Cergy
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 80 m²
413 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - SIGNATURE
342 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
405 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
433 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
425 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
405 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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4 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING
360 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T4 neuf Achères (78) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 neuf Pierrelaye (95) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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BEAU T4 NEUF AVEC BALCON
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 neuf Pierrelaye (95) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Cergy
Properstar
Properstar
Superbe T4 de 90m2 avec Balcon belle exposition !
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 neuf Pierrelaye (95) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
340 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
272 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
254 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
260 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
253 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
358 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
353 000 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Cergy
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - Villa d'Astoria
315 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence Madria
343 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente T4 neuf Méry-sur-Oise (95) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Cergy
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Cadre de vie

Vivre à Cergy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 70 906 habitants (2023)
Santé 954 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 366 équipements BPE

Santé à Cergy

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 825 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Cergy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université, Éragny-Neuville, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église.

Sécurité à Cergy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 914 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 676 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 511 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 466 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 377 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cergy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 930 services aux particuliers, 132 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.