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13 T5 neufs à vendre à Cergy (95)

RETOUR DE LOT - CERGY - PROCHE GARE ET ECOLES - T6 DUPLEX - AVEC IMMENSE TERRASSE
412 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 155 m²
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 96 m²
374 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
388 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
392 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 101 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
377 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 102 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
372 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
373 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
359 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
358 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 92 m²
SeLoger
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Duplex 5 pièces 150 m²
438 704 € Pro 2 925 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 150 m²
Luxury Estate
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Appartement 6 pièces 152 m²
460 683 € Pro 3 031 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 6 pièces 152 m²
SeLoger
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5 PIÈCES de 90.8m² + TERRASSE - CERGY
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 90 m²
359 500 € Pro 3 994 €/m²
Vente T5 neuf Cergy (95) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Inspira Jouy
328 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente T5 neuf Jouy-le-Moutier (95) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Jouy le Moutier 5 pièces
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T5 neuf Jouy-le-Moutier (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Cergy
ParuVendu
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L'Isara
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente T5 neuf Pontoise (95) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Cergy
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - LES TERRASSES DE CONFLANS
425 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T5 neuf Pierrelaye (95) 5 pièces 89 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
382 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T5 neuf Méry-sur-Oise (95) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
420 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T5 neuf Méry-sur-Oise (95) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
370 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T5 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
393 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T5 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
432 014 € Pro 4 696 €/m²
Vente T5 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
420 639 € Pro 4 523 €/m²
Vente T5 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
441 113 € Pro 4 743 €/m²
Vente T5 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Cergy
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - LE DOMAINE DES CERISIERS
365 200 € Pro 4 247 €/m²
Vente T5 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 86 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
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APPARTEMENT DE STANDING — LA FRETTE-SUR-SEINE (95530) — CADRE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS
353 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T5 neuf La Frette-sur-Seine (95) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 93 m²
825 000 € Pro 8 871 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 93 m²
à 12 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 148 m²
1 490 000 € Pro 10 068 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 148 m²
à 12 km de Cergy
Proprietes Le Figaro
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5 PIÈCES offrant 93m² de surface privative
840 000 € Pro 9 032 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 93 m²
à 12 km de Cergy
Belles Demeures
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5 PIÈCES de 99m² | PARKING(s)
840 000 € Pro 8 485 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Cergy
Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 104 m²
507 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
411 400 € Pro 4 521 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
450 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 98 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
323 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 105 m²
500 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
343 400 € Pro 3 774 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Cergy
Figaro Immobilier
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5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON DE 26 M²
450 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 98 m²
à 13 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 95 m²
414 000 € Pro 4 358 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Vente appartement toit-terrasse
529 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
460 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
530 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 99 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
450 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
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Appartement - 5 pièces - VILLA ANTOINETTE
413 300 € Pro 4 444 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 93 m²
à 13 km de Cergy
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Appartement 5 pièces 91 m²
382 050 € Pro 4 198 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
489 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 97 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins des Vergers
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T5 neuf Poissy (78) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
999 000 € Pro 8 763 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 116 m²
900 750 € Pro 7 765 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à Saint-Germain-en-Laye
2 099 500 € Pro 12 880 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 163 m²
à 13 km de Cergy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 115 000 € Pro 9 781 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 699 000 € Pro 13 069 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 112 m²
1 084 000 € Pro 9 679 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
1 084 000 € Pro 8 672 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
1 034 000 € Pro 8 339 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 124 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 175 100 € Pro 10 308 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
975 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 143 m²
à 13 km de Cergy
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Appartement - 5 pièces - Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches
1 050 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 98 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Clos Saint-Louis Acte II - Ilot 4
1 005 000 € Pro 9 663 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 104 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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965 000 € Pro 8 694 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
922 833 € Pro 7 955 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 009 000 € Pro 8 698 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 124 m²
1 099 000 € Pro 8 863 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 124 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 124 m²
1 005 333 € Pro 8 108 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 124 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 120 m²
959 000 € Pro 7 992 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Cergy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 079 000 € Pro 9 721 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 111 m²
987 000 € Pro 8 892 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 125 m²
1 099 000 € Pro 8 792 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 125 m²
1 005 333 € Pro 8 043 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 135 m²
1 059 000 € Pro 7 844 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 114 m²
999 000 € Pro 8 763 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 117 m²
1 009 000 € Pro 8 624 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 117 m²
922 833 € Pro 7 887 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 059 000 € Pro 8 610 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 123 m²
968 667 € Pro 7 875 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 135 m²
968 667 € Pro 7 175 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 114 m²
913 667 € Pro 8 015 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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T5 DE 135M2
993 667 € Pro 7 360 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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T5 DE 116M2
947 833 € Pro 8 171 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
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5 PIÈCES offrant 119m² de surface privative
1 005 000 € Pro 9 663 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 104 m²
à 13 km de Cergy
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 5 pièces - LE JARDIN DES CARMES
915 750 € Pro 8 250 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
929 000 € Pro 8 848 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 050 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 128 m²
935 195 € Pro 7 306 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 128 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 129 m²
900 814 € Pro 6 983 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 129 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 113 m²
1 190 100 € Pro 10 532 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 113 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 127 m²
1 671 300 € Pro 13 160 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 127 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 128 m²
1 690 000 € Pro 13 203 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 128 m²
à 13 km de Cergy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 114 m²
1 190 100 € Pro 10 439 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 128 m²
1 671 300 € Pro 13 057 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 128 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 109 m²
1 308 400 € Pro 12 004 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 5 pièces 109 m²
à 13 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 138 m²
628 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T5 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 138 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 131 m²
566 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T5 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 131 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 128 m²
572 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T5 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 128 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - RF9-308
552 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T5 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 101 m²
à 13 km de Cergy
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Cadre de vie

Vivre à Cergy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 70 906 habitants (2023)
Santé 954 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 366 équipements BPE

Santé à Cergy

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 825 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Cergy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université, Éragny-Neuville, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église.

Sécurité à Cergy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 914 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 676 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 511 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 466 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 377 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cergy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 930 services aux particuliers, 132 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.