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Tous les T4 neufs à vendre à Niort (79)

Appartement - 4 pièces - Carré Mélusine
277 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
301 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
311 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
321 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 97 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
296 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
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Propriétaire à Niort : un cadre de vie moderne et confortable
235 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
421 781 € Pro 4 739 €/m²
Vente T4 neuf Clavette (17) 4 pièces 89 m²
à 48 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
386 633 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Clavette (17) 4 pièces 89 m²
à 48 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
400 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Périgny (17) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 83 m²
381 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T4 neuf Puilboreau (17) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Niort
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Melitée
363 700 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf Aytré (17) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Niort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 neuf Aytré (17) 4 pièces 71 m²
à 54 km de Niort
leboncoin
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Appartement neuf Vente Angoulins 4p 82m² 499000€
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 neuf Angoulins (17) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Niort
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 134 m²
385 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T4 neuf Angoulins (17) 4 pièces 134 m²
à 55 km de Niort
SeLoger
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Nouvelle résidence intimiste front de mer
505 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 114 m²
à 55 km de Niort
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 88 m²
402 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
384 083 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
360 500 € Pro 4 097 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
394 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
763 900 € Pro 8 583 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 89 m²
à 55 km de Niort
iad France
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Appartement 4 pièces
914 000 € Pro 8 018 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 114 m²
à 55 km de Niort
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces
709 000 € Pro 7 966 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 89 m²
à 55 km de Niort
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 82 m²
377 917 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
413 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Niort
ParuVendu
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Achat : Appartement Châtelaillon-Plage (17340)
394 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Niort
Green Acres
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Achat : Appartement Châtelaillon-Plage (17340)
360 500 € Pro 4 097 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Niort
Green Acres
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Appartement 4 pièces 86 m²
283 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 neuf Rochefort (17) 4 pièces 86 m²
à 57 km de Niort
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
460 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 neuf Rochefort (17) 4 pièces 104 m²
à 57 km de Niort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Jardins Lafayette
256 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Rochefort (17) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Niort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - QUAI 1880
240 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à La Rochelle
421 400 € Pro 5 403 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Niort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
770 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 108 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 108 m²
720 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 108 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
377 000 € Pro 4 961 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 76 m²
à 58 km de Niort
Efficity
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 100 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 119 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 120 m²
730 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 6 pièces 120 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
1 220 000 € Pro 9 104 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 134 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 144 m²
1 540 000 € Pro 10 694 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 144 m²
à 58 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
368 371 € Pro 4 605 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
857 000 € Pro 8 927 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - COTE CANAL
644 000 € Pro 6 192 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 104 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
470 000 € Pro 6 104 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
460 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
425 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 84 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
386 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
550 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
464 000 € Pro 5 099 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
690 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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PROGRAMME NEUF RESIDENCE ACACIA ALLEE DU MAIL LA ROCHELLE
1 220 000 € Pro 9 037 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 135 m²
à 58 km de Niort
Properstar
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Appartement - 4 pièces - RF9-1154
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
1 220 000 € Pro 9 037 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 135 m²
à 58 km de Niort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement neuf proche centre-ville
489 700 € Pro 5 565 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 88 m²
à 58 km de Niort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
386 000 € Pro 5 013 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 58 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
915 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Niort
iad France
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Appartement 4 pièces 92 m²
900 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 92 m²
à 58 km de Niort
iad France
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Appartement 4 pièces 94 m²
990 000 € Pro 10 532 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Niort
iad France
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T4 lumineux 4è étage doubel terrasse
386 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Niort
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 97 m²
895 000 € Pro 9 227 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Niort
iad France
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Appartement 4 pièces 107 m²
660 000 € Pro 6 168 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 107 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 107 m²
720 000 € Pro 6 729 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 107 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 99 m²
572 917 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 108 m²
660 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 108 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
625 000 € Pro 6 313 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
605 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
660 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
565 000 € Pro 6 141 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 92 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
670 000 € Pro 7 363 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
575 000 € Pro 6 928 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
527 083 € Pro 6 350 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
614 167 € Pro 6 749 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
517 917 € Pro 5 630 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 92 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 237 500 € Pro 9 821 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 126 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
402 658 € Pro 5 033 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
407 933 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
412 329 € Pro 5 028 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 82 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
407 054 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 82 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
402 658 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
397 383 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
424 417 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 108 m²
724 167 € Pro 6 705 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 108 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
429 917 € Pro 5 308 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 96 m²
650 833 € Pro 6 780 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 98 m²
632 500 € Pro 6 454 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 98 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 106 m²
705 833 € Pro 6 659 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 106 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
650 833 € Pro 6 710 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
419 833 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Niort
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Appartement 4 pièces 83 m²
425 333 € Pro 5 124 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Niort
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Appartement 4 pièces 109 m²
724 167 € Pro 6 644 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 109 m²
à 58 km de Niort
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Appartement 4 pièces 99 m²
632 500 € Pro 6 389 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 58 km de Niort
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Appartement 4 pièces 82 m²
424 417 € Pro 5 176 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 82 m²
à 58 km de Niort
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Appartement 4 pièces 80 m²
414 333 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
419 333 € Pro 5 242 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Niort
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429 917 € Pro 5 243 €/m²
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à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
463 000 € Pro 5 716 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 98 m²
690 000 € Pro 7 041 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 98 m²
à 58 km de Niort
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Cadre de vie

Vivre à Niort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 854 habitants (2023)
Santé 1 379 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 598 équipements BPE

Santé à Niort

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1068 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Niort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Niort.

Sécurité à Niort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 588 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 509 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 386 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 383 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 372 (10,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Niort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :474 commerces, 916 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.