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Tous les T5 neufs à vendre à Niort (79)

Appartement réhabilité haut de gamme, terrasse, parking
259 880 € Pro 4 998 €/m²
Vente T5 neuf Niort (79) 3 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement réhabilité haut de gamme, terrasse, parking
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Vente T5 neuf Niort (79) 3 pièces 52 m²
Safti
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Appartement 5 pièces 112 m²
319 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente T5 neuf La Jarrie (17) 5 pièces 112 m²
à 48 km de Niort
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
319 900 € Pro 3 554 €/m²
Vente T5 neuf La Jarrie (17) 5 pièces 90 m²
à 48 km de Niort
Properstar
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Appartement - 5 pièces - Le Clos du Chemin Vert
299 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T5 neuf La Jarrie (17) 5 pièces 90 m²
à 48 km de Niort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
319 900 € Pro 3 554 €/m²
Vente T5 neuf La Jarrie (17) 5 pièces 90 m²
à 48 km de Niort
iad France
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Appartement 5 pièces 112 m²
339 900 € Pro 3 035 €/m²
Vente T5 neuf La Jarrie (17) 5 pièces 112 m²
à 48 km de Niort
iad France
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Appartement 5 pièces 114 m²
417 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T5 neuf Périgny (17) 5 pièces 114 m²
à 51 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 106 m²
525 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T5 neuf Puilboreau (17) 5 pièces 106 m²
à 52 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 440 000 € Pro 11 077 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 130 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 118 m²
889 000 € Pro 7 534 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 118 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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APPARTEMENT T5 Rez de Jardin Quartier Port Neuf
535 500 € Pro 4 319 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 124 m²
à 58 km de Niort
bien'ici
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Duplex 5 pièces 114 m²
749 000 € Pro 6 570 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 114 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 110 m²
580 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - RF9-1154
580 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 100 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
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5 PIÈCES de 131m² + EXT(S) DE 28m² + PKG(s)
1 440 000 € Pro 10 992 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 131 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 122 m²
630 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 122 m²
à 58 km de Niort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 440 000 € Pro 11 077 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 130 m²
à 58 km de Niort
iad France
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Appartement 5 pièces 114 m²
705 833 € Pro 6 192 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 114 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 114 m²
770 000 € Pro 6 754 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 114 m²
à 58 km de Niort
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 115 m²
705 833 € Pro 6 138 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 115 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
785 000 € Pro 7 136 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
719 583 € Pro 6 542 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Niort
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Les Rives de LA ROCHELLE
580 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T5 neuf La Rochelle (17) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
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Fouras - LE CLOS DES LYS - LOT 1 - T5
498 500 € Pro 4 532 €/m²
Vente T5 neuf Fouras (17) 5 pièces 110 m²
à 61 km de Niort
Properstar
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Appartement 5 pièces 106 m²
603 000 € Pro 5 689 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 5 pièces 106 m²
à 79 km de Niort
Figaro Immobilier
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5 PIÈCES de 106m² + TERRASSE + PKG(s)
615 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 5 pièces 106 m²
à 79 km de Niort
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - VILLA 1898 Oléron
615 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 5 pièces 106 m²
à 79 km de Niort
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Le 10 Central
532 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T5 neuf La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 142 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
296 500 € Pro 3 154 €/m²
Vente T5 neuf Angoulême (16) 5 pièces 94 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 92 m²
330 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T5 neuf Montaigu-Vendée (85) 5 pièces 92 m²
à 96 km de Niort
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Le Jardin de Sainte-Croix
715 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 105 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
643 000 € Pro 6 124 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 105 m²
à 101 km de Niort
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 153 m²
1 080 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 153 m²
à 101 km de Niort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 161 m²
1 160 000 € Pro 7 205 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 161 m²
à 101 km de Niort
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Appartement - 5 pièces - RF9-26325
314 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente T5 neuf Vallet (44) 5 pièces 89 m²
à 112 km de Niort
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Appartement - 5 pièces - LES TERRASSES DE GOULAINE
400 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T5 neuf Haute-Goulaine (44) 5 pièces 89 m²
à 121 km de Niort
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Appartement 5 pièces 85 m²
396 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 85 m²
à 125 km de Niort
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Appartement - 5 pièces - CYCLAË
229 116 € Pro 2 574 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 5 pièces 89 m²
à 125 km de Niort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 119 m²
309 500 € Pro 2 601 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 6 pièces 119 m²
à 125 km de Niort
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Appartement 5 pièces 98 m²
253 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 5 pièces 98 m²
à 125 km de Niort
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Appartement 5 pièces 99 m²
257 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 5 pièces 99 m²
à 125 km de Niort
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Appartement 5 pièces 104 m²
416 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Port-Saint-Père (44) 5 pièces 104 m²
à 134 km de Niort
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Cadre de vie

Vivre à Niort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 854 habitants (2023)
Santé 1 379 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 598 équipements BPE

Santé à Niort

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1068 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Niort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Niort.

Sécurité à Niort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 588 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 509 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 386 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 383 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 372 (10,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Niort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :474 commerces, 916 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.