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21 T4 neufs à vendre à Orsay (91)

T4 EN ETAGE SUD EST TERRASSE PARKING
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
370 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
356 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
380 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 85 m²
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Appartement - 4 pièces - Orsay proche RER B et future ligne 18
372 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
389 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
401 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
377 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 84 m²
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714 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 4 pièces 85 m²
374 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 85 m²
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T4 de 82 m2
398 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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T4 de 82 m2
364 833 € Pro 4 449 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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T4 de 82 m2
370 333 € Pro 4 516 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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T4 de 82 m2
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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T4 de 82 m2
410 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
383 800 € Pro 4 680 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
413 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - Équinoxe
424 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Intuition
374 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
421 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
456 000 € Pro 5 365 €/m²
Vente T4 neuf Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 85 m²
451 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T4 neuf Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Orsay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 51 m²
480 000 € Pro 9 412 €/m²
Vente T4 neuf Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 51 m²
à 2 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 85 m²
460 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T4 neuf Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Orsay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Orsay
iad France
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Appartement 4 pièces 73 m²
384 000 € Pro 5 260 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 84 m²
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 87 m²
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement - 4 pièces - EMULATION
399 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
535 800 € Pro 6 534 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 87 m²
534 500 € Pro 6 144 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
523 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 82 m²
548 600 € Pro 6 690 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 87 m²
547 600 € Pro 6 294 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 87 m²
560 600 € Pro 6 444 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 80 m²
362 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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Duplex 4 pièces 86 m²
425 000 € Pro 4 942 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 84 m²
396 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Orsay
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405 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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460 000 € Pro 5 287 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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432 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
428 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Orsay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
427 900 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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GIF-SUR-YVETTE / 4 pièces 83m2 avec terrasse 41m2 + deux par
486 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Orsay
LeSiteImmo
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Gif-sur-Yvette : 4 pièces, balcon, parking
451 540 € Pro 4 908 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Orsay
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 96 m²
431 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
431 334 € Pro 4 958 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Orsay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
443 094 € Pro 4 979 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Orsay
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
539 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Calme, nature et Paris RER
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
397 000 € Pro 5 025 €/m²
Vente T4 neuf Igny (91) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Orsay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-27722
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Orsay
Luxury Estate
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T4 de 79 m2
446 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente T4 neuf Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Orsay
ParuVendu
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T4 de 79 m2
436 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 neuf Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Orsay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 neuf La Ville-du-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Orsay
Properstar
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Duplex 4 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
411 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
334 900 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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T4 DE 87M2
398 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
388 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - MASSY PARIS-SACLAY
317 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Orsay
leboncoin
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Maison - 4 pièces - MASSY PARIS-SACLAY
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Orsay
leboncoin
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T4 DE 87M2
452 701 € Pro 5 203 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
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T4 DE 86M2
455 198 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
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T4 DE 86M2
437 687 € Pro 5 089 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
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T4 DE 89M2
473 517 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
384 800 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
445 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
441 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
441 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
448 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
424 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
421 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
459 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
374 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
389 000 € Pro 5 257 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - MASSY VILLAINE
387 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Orsay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES IRIS
383 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Orsay
leboncoin
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4 PIECES LOGGIA PARC VILEGENIS
375 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Orsay
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 77 m²
416 619 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Orsay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
440 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
300 850 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 82 m²
292 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 neuf Ballainvilliers (91) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 78 m²
306 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T4 neuf Ballainvilliers (91) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 78 m²
321 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Ballainvilliers (91) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Orsay
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Appartement 4 pièces 78 m²
321 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Ballainvilliers (91) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Orsay
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4 PIÈCES de 80.3m² + LOGGIA - BALLAINVILLIERS
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Ballainvilliers (91) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Orsay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
278 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Orsay
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Cadre de vie

Vivre à Orsay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 498 habitants (2023)
Santé 179 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Orsay

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 152 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Orsay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-TGV, Igny.

Sécurité à Orsay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 181 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 97 (11,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Orsay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 214 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Orsay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orsay ?

Orsay est une charmante commune située en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Avec une population d'environ 16 219 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa proximité avec le Plateau de Saclay, qui regroupe de nombreuses institutions de recherche et d'enseignement supérieur, en fait un lieu attractif pour les universitaires et les chercheurs. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Orsay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orsay est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes, maisons individuelles et quelques propriétés plus anciennes avec caractère. Les prix peuvent être relativement élevés, en particulier dans les quartiers proches des transports et des commodités. Toutefois, la diversité des biens permet de répondre à différents besoins et budgets, que ce soit pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orsay ?

Orsay dispose d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui la relie directement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels. L'offre éducative est également diversifiée avec plusieurs écoles, collèges et lycées. En matière de santé, Orsay compte plusieurs cabinets médicaux, un hôpital et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orsay ?

Orsay se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les quartiers situés près du Parc de la Vallée de la Bièvre offrent quant à eux un cadre de vie plus verdoyant, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones proches des établissements de recherche attirent souvent les étudiants et les professionnels du secteur scientifique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.