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21 T2 neufs à vendre à Orsay (91)

Appartement 2 pièces 46 m²
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 46 m²
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T2 - Orsay
207 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
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169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 45 m²
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Appartement - 2 pièces - Orsay proche RER B et future ligne 18
252 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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259 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 47 m²
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259 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 47 m²
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T2 de 41 m2
238 000 € Pro 5 805 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
237 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
244 500 € Pro 5 963 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
240 000 € Pro 5 854 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
242 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
244 000 € Pro 5 951 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
217 250 € Pro 5 299 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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T2 de 41 m2
218 166 € Pro 5 321 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
235 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
227 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - Intuition
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
239 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente T2 neuf Orsay (91) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
260 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 43 m²
267 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 42 m²
263 000 € Pro 6 262 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 51 m²
296 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 46 m²
279 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Orsay
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2 PIÈCES offrant 106m² de surface privative
284 000 € Pro 6 455 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Orsay
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - CŒUR MEULIÈRE
263 000 € Pro 6 262 €/m²
Vente T2 neuf Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 48 m²
242 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement - 2 pièces - EMULATION
253 000 € Pro 6 171 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
305 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 53 m²
345 300 € Pro 6 515 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 43 m²
279 200 € Pro 6 493 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 43 m²
266 100 € Pro 6 188 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 43 m²
272 600 € Pro 6 340 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 45 m²
247 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 51 m²
242 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 42 m²
244 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 43 m²
270 000 € Particulier 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Orsay
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T2 neuf à Palaiseau - Paris-Saclay, proche métro
224 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Orsay
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 39 m²
250 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 48 m²
274 000 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 46 m²
279 900 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 48 m²
292 900 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 48 m²
298 900 € Pro 6 227 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 48 m²
294 900 € Pro 6 144 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 51 m²
292 900 € Pro 5 743 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Orsay
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Gif-sur-Yvette : 2 pièces, jardin , parking
290 900 € Pro 6 765 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Orsay
Properstar
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BEAU 2 PIECES - Future Ligne 18 _ RER B - Extérieur et Parking - Gif-sur-Yvette (91)
283 900 € Pro 6 760 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Orsay
Properstar
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T2 neuf à Gif-sur-Yvette - quartier du Moulon
260 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Orsay
Properstar
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Appartement - 2 pièces - METRO 18 - RER NOUVEL HORIZON
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
207 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Nozay (91) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 52 m²
213 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T2 neuf Nozay (91) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Orsay
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Appartement - 2 pièces - Résidence Saint-Honoré
233 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T2 neuf Igny (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
269 000 € Pro 5 604 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Orsay
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264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Orsay
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Appartement - 2 pièces - RF9-27722
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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2 PIÈCES offrant 47m² de surface privative / Parking
255 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Orsay
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Découvrez une élégante résidence au coeur de Saclay
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Champlan (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 45 m²
253 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 37 m²
227 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
208 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Orsay
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200 300 € Pro 5 008 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 48 m²
234 600 € Pro 4 888 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 40 m²
234 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 39 m²
219 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Orsay
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245 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
234 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 37 m²
237 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
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T2 DE 40M2
274 009 € Pro 6 850 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
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T2 DE 46M2
293 573 € Pro 6 382 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
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T2 DE 41M2
261 611 € Pro 6 381 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Orsay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
254 000 € Pro 5 404 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 130 € Pro 53 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Orsay
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
260 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Orsay
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Massy : 2 pièces, jardin
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Orsay
Properstar
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Massy : 2 pièces, jardin
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Orsay
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
235 000 € Pro 6 351 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
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Neuf Massy T2 38m2
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Orsay
LeSiteImmo
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Neuf Massy T2 38m2
220 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Orsay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
252 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 37 m²
195 850 € Pro 5 293 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
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Opportunité à Massy Grand T2 neuf de 50 m² avec balcon de 12 m² au 6e étage
221 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Orsay
Properstar
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LES IRIS
391 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
LeSiteImmo
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LES IRIS
482 000 € Pro 13 027 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Massy 2p 37m² 345000€
345 000 € Pro 9 324 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Orsay
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Appartement 2 pièces 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 neuf Ballainvilliers (91) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Orsay
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Cadre de vie

Vivre à Orsay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 498 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 179 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Éducation à Orsay

Orsay compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Orsay

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 152 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Orsay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-TGV, Igny.

Sécurité à Orsay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 181 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 97 (11,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Orsay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 214 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Orsay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orsay ?

Orsay est une charmante commune située en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Avec une population d'environ 16 219 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa proximité avec le Plateau de Saclay, qui regroupe de nombreuses institutions de recherche et d'enseignement supérieur, en fait un lieu attractif pour les universitaires et les chercheurs. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Orsay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orsay est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes, maisons individuelles et quelques propriétés plus anciennes avec caractère. Les prix peuvent être relativement élevés, en particulier dans les quartiers proches des transports et des commodités. Toutefois, la diversité des biens permet de répondre à différents besoins et budgets, que ce soit pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orsay ?

Orsay dispose d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui la relie directement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels. L'offre éducative est également diversifiée avec plusieurs écoles, collèges et lycées. En matière de santé, Orsay compte plusieurs cabinets médicaux, un hôpital et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orsay ?

Orsay se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les quartiers situés près du Parc de la Vallée de la Bièvre offrent quant à eux un cadre de vie plus verdoyant, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones proches des établissements de recherche attirent souvent les étudiants et les professionnels du secteur scientifique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.