Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 neufs à vendre à Oullins (69)

Appartement 4 pièces 89 m²
363 975 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Oullins (69) 4 pièces 89 m²
SeLoger
SeLoger
OPPORTUNITÉ RARE suite à UN RETOUR à la VENTE ! GRAND T4 NEUF et LIVRÉ ! DE 94 M² + TERRASSE PLEIN C
594 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - SOLIS
385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
594 000 € Pro 6 319 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
ÉVIDENCE SAINT-GENIS
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ÉVIDENCE SAINT-GENIS
379 000 € Pro 9 024 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ÉVIDENCE SAINT-GENIS
309 000 € Pro 7 357 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 91 m²
532 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Sainte-Foy – Un T4 familial tourné vers l'extérieur
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Sainte-Foy-lès-Lyon
548 500 € Pro 6 530 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Oullins
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 4 pièces 94 m²
548 000 € Pro 5 830 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Sainte-Foy-lès-Lyon - Projet Singulier - Appartement de 86 m² - 3 chambres - Loggia
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
Barnes
Barnes
4 Pièces dernier étage
656 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite RETOUR à la VENTE : NEUF et LIVRÉ, DERNIER ÉTAGE avec 90 m2 de TERR
670 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à UN RETOUR à LA VENTE : Neuf et livré ! GRAND T4 avec 26 m2 de TER
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
719 000 € Pro 6 307 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
519 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
670 000 € Pro 7 128 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
509 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
559 000 € Pro 6 655 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Oullins
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
549 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 109 m²
590 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Oullins
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 85 m²
559 000 € Pro 6 576 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 110 m²
590 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
710 000 € Pro 7 553 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 114 m²
735 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
760 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon en lisière de Lyon 5ème
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
611 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces
590 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 81 m²
444 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Oullins
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
710 000 € Pro 7 553 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
504 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 114 m²
819 000 € Pro 7 184 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Oullins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
760 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Oullins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 109 m²
500 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Résidence INTERVALLE
548 000 € Pro 6 372 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Chantegrillet
474 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 114 m²
730 000 € Pro 6 404 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
450 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
444 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T4 neuf Irigny (69) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
660 100 € Pro 6 001 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 109 m²
640 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
710 000 € Pro 6 574 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Oullins
Century21
Century21
T4 de 108m2 avec terrasse
798 000 € Pro 7 389 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 107m2 avec terrasse
782 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 105m2 avec terrasse
829 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 91m2 avec jardin
534 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
Orpi
Orpi
Appartement - 4 pièces - Le Domaine - Francheville le Bourg
640 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
309 170 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Fons (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - 23 Faubourg
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Fons (69) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Acte II
229 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Fons (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Idéal Famille pour ce Superbe T4 de 77 m² avec Balcon Plein Sud – Lyon 7e
489 400 € Pro 6 356 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Très grande suite parentale et beaux volumes à 5 minutes du Metro Jean Jaures !
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
520 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Côté Parc
459 616 € Pro 5 969 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
465 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Lyon 7 - Appartement de 80,8 m² - 3 chamnbres - 1 terrasse - ga
500 000 € Pro 6 173 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
650 000 € Pro 7 303 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Innl26-lume-d03
466 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Oullins
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 4 pièces - Lyon 7 - Girondins
459 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ suite RETOUR à la VENTE ! Neuf et LIVRÉ dans 2 mois : DERNIER ÉTAGE avec 35 M2 de TERRAS
550 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
519 900 € Pro 6 499 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
466 583 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
485 742 € Pro 6 072 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
531 575 € Pro 6 645 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
457 417 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
499 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
509 000 € Pro 6 610 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
529 900 € Pro 6 624 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
476 575 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
579 900 € Pro 7 249 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
459 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
T4 de 82 m2 avec terrasse - Lyon 7
489 000 € Particulier 5 963 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - LYON 7 - JEAN JAURÈS - APPARTEMENTS NEUFS À PARTIR DE 255 000
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - OPALINE
459 000 € Pro 5 961 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Lyon 7 - Appartement de 84,90 m² - 3 chamnbres - 2 loggias - ga
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
Green Acres
Green Acres
Appartement T4 83m² + loggia 12m² Lyon Jean Macé
630 000 € Particulier 7 590 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Oullins
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement - 4 pièces - NEO7
462 000 € Pro 6 079 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
435 750 € Pro 5 126 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
497 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - A 300m du Métro Jean Jaurès
475 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
**12ÈME ÉTAGE - BELLE VUE - EXPOSITION SUD - SUPERBE 4 PIÈCES À PROXIMITÉ MÉTRO B
529 900 € Pro 6 624 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
589 000 € Pro 6 770 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Oullins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès
535 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Plein Sud pour ce Superbe T4 de 76 m² avec Balcon – Lyon 2 Confluence
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
475 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - CENTRE CONFLUENCE
453 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Oullins
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Oullins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 168 habitants (2023)
Santé 505 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 893 équipements BPE

Santé à Oullins

Source assurance maladie :106 médecins généralistes, 354 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Oullins

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Brignais, Irigny-Yvours, Chaponost, St-Fons, Pierre-Bénite.

Sécurité à Oullins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 453 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 306 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 280 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 271 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 246 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Oullins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 617 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Oullins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oullins ?

Oullins est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 25 186 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Lyon. Oullins est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, et son patrimoine culturel. La ville a su préserver un équilibre entre modernité et tradition, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Oullins ?

Le marché immobilier à Oullins est dynamique, avec une demande croissante pour des logements à la fois en location et à l'achat. La proximité de Lyon et l'attrait pour un cadre de vie plus paisible expliquent cette tendance. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais Oullins reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier aux portes de Lyon.

Quels commodités et services sont disponibles à Oullins ?

Oullins est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une station de métro reliant directement Lyon. La ville propose également une offre variée de commerces, de restaurants, et de services de santé. En matière d'éducation, Oullins dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas, avec notamment des installations pour le sport en plein air et des espaces pour les activités culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Oullins ?

Oullins propose une diversité de quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et services de proximité, tandis que les quartiers du Golf et de Montlouis sont réputés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones proches des berges du Rhône séduisent également ceux qui recherchent des vues agréables et des promenades en plein air. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.