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Tous les duplex neufs à vendre à Oullins (69)

Appartement 4 pièces 78 m²
345 316 € Pro 4 427 €/m²
Vente Duplex neuf Oullins (69) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
310 788 € Pro 4 570 €/m²
Vente Duplex neuf Oullins (69) 2 pièces 68 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 116 m²
683 000 € Pro 5 888 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 3 km de Oullins
Luxury Estate
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Vente Duplex 3 pièces
490 000 € Pro 6 806 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
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Duplex 4 pièces 95 m²
610 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 4 pièces 87 m²
619 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Oullins
SeLoger
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T5 duplex - *PERLE* LYON 2 Duplex Idéal pour la Famille
765 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 5 pièces 138 m²
927 500 € Pro 6 721 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Oullins
iad France
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Duplex 3 pièces 69 m²
189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Oullins
SeLoger
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T4 Duplex avec 3 Terrasses !!!
265 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Duplex neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Oullins
ParuVendu
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Duplex 3 pièces 87 m²
615 000 € Pro 7 069 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 7 km de Oullins
SeLoger
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4 Pièces Déménagez maintenant !
390 300 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Oullins
LeSiteImmo
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565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Oullins
LeSiteImmo
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Secteur Recherché à Croix Rousse - Duplex de standing !
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Oullins
ParuVendu
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Lyon 6e | Une réhabilitation au coeur de Lyon
389 000 € Pro
Vente Duplex neuf Lyon (69)
à 8 km de Oullins
Barnes
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 70,5 m² avec terrasse - 3 Chambres
400 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Oullins
LeSiteImmo
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
519 000 € Pro 6 035 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Oullins
bien'ici
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 66.95 m² avec terrasse - 2 Chambres
415 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente Duplex neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Oullins
bien'ici
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Duplex 5 pièces 89 m²
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 8 km de Oullins
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Oullins
leboncoin
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Appartement - Duplex - 4 Chambres - Jardin - Place de parking - Au coeur du village - Proche commodi
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 5 pièces 89 m²
à 8 km de Oullins
bien'ici
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Appartement - Duplex - 2 Chambres - 2 Places de parking - Jardin - Au coeur du village - Proche comm
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Duplex neuf Solaize (69) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Oullins
bien'ici
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DUPLEX d'EXCEPTION avec terrasses en plein Coeur de Gratte-Ciel
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Oullins
ParuVendu
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✹Le charme d'une maison, le confort du neuf ! ✹
610 000 € Pro 5 865 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Oullins
bien'ici
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Duplex 4 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Oullins
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
484 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Oullins
Properstar
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Un art de vivre avant gardiste au coeur d'un îlot de verdure de 2300m²
790 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 126 m²
à 9 km de Oullins
ParuVendu
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+DUPLEX d'EXCEPTION avec terrasses en plein Coeur de Gratte-Ciel !!
760 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Oullins
ResidencesImmobilier
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Duplex 4 pièces 87 m²
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 5 pièces 105 m²
519 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Oullins
SeLoger
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Lyon 6 - Bellecombe - Duplex neuf de 85.57 m² avec terrasse - 3 Chambres
519 000 € Pro 6 106 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Oullins
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 92 m²
416 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
644 000 € Pro 6 376 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Oullins
Properstar
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Vente Duplex 4 pièces
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
384 900 € Pro 4 637 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Oullins
iad France
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Vente Duplex 3 pièces
484 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Duplex neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 109 m²
à 9 km de Oullins
bien'ici
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Duplex 6 pièces 115 m²
450 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Duplex neuf Sérézin-du-Rhône (69) 6 pièces 115 m²
à 10 km de Oullins
leboncoin
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Duplex 4 pièces 100 m²
702 000 € Pro 7 020 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 4 pièces 99 m²
693 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 3 pièces 75 m²
511 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 4 pièces 90 m²
584 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente Duplex neuf Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 3 pièces 75 m²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
224 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Duplex neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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Duplex 3 pièces 64 m²
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Duplex neuf Grigny (69) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
114 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Duplex neuf Grigny (69) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Oullins
Properstar
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Duplex 4 pièces 81 m²
352 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente Duplex neuf La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement neuf
369 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente Duplex neuf La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Oullins
bien'ici
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appartement neuf
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente Duplex neuf La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Oullins
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 66 m²
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Duplex neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 66 m²
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Duplex neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Le 16 Télégraphe : UN REFUGE CONFIDENTIEL Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Communay
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Duplex neuf Communay (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Oullins
Safti
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Appartement 5 pièces 110 m²
403 791 € Pro 3 671 €/m²
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Oullins
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 104 m²
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Duplex neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 104 m²
à 14 km de Oullins
leboncoin
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TRES RARE NEUF
262 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Duplex neuf Mornant (69) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 67 m²
228 500 € Pro 3 410 €/m²
Vente Duplex neuf Chaponnay (69) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 95 m²
260 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Duplex neuf Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Duplex neuf Villette-de-Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 54 m²
309 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Duplex neuf Genas (69) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 60 m²
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Duplex neuf Genas (69) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 79 m²
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Duplex neuf Curis-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 79 m²
à 17 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 90 m²
398 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Duplex neuf Marcilly-d'Azergues (69) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 97 m²
320 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Duplex neuf Jonage (69) 5 pièces 97 m²
à 21 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Duplex neuf Jonage (69) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Duplex neuf Heyrieux (38) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
COLOMBIER-SAUGNIEU
217 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente Duplex neuf Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Oullins
bien'ici
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Duplex 4 pièces 71 m²
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Duplex neuf Jassans-Riottier (01) 4 pièces 71 m²
à 29 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 63 m²
187 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Duplex neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 65 m²
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Duplex neuf Jassans-Riottier (01) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex neuf Villemoirieu (38) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Oullins
Orpi
Orpi
Pérouges secteur calme et naturel
311 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Duplex neuf Pérouges (01) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pérouges secteur calme et naturel
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Duplex neuf Pérouges (01) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Oullins
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 89 m²
294 700 € Pro 3 311 €/m²
Vente Duplex neuf L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Duplex neuf Tarare (69) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
279 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Duplex neuf Charnoz-sur-Ain (01) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Oullins
Century21
Century21
Duplex avec jardin
288 200 € Pro 3 391 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Bonnet-les-Oules (42) 3 pièces 85 m²
à 41 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Duplex avec jardin
289 200 € Pro 3 363 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Bonnet-les-Oules (42) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Oullins
bien'ici
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Joli duplex T3-T4 tout neuf modulable selon besoins toit cathédrale dans la grande pièce de vie
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Duplex neuf Sainte-Julie (01) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
T4 DUPLEX NEUF - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - DEUX GRANDES TERRASSES - À 2 MIN À PIEDS DE LA GARE
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
T4 DUPLEX NEUF - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - DEUX GRANDES TERRASSES - À 2 MIN À PIEDS DE LA GARE
300 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 67 m²
314 676 € Pro 4 697 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 67 m²
à 46 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Duplex neuf Sillans (38) 3 pièces 75 m²
à 61 km de Oullins
immoRegion
immoRegion
Appartement à vendre Saint-Ondras
228 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Ondras (38) 6 pièces 115 m²
à 62 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
5 000 € Pro
Vente Duplex neuf Chirens (38)
à 68 km de Oullins
Properstar
Properstar
198 500 € Pro 2 877 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 3 pièces 69 m²
à 68 km de Oullins
Properstar
Properstar
292 500 € Pro 2 813 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 4 pièces 104 m²
à 68 km de Oullins
Properstar
Properstar
302 500 € Pro 2 775 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 4 pièces 109 m²
à 68 km de Oullins
Properstar
Properstar
291 500 € Pro 2 858 €/m²
Vente Duplex neuf Chirens (38) 4 pièces 102 m²
à 68 km de Oullins
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièce(s), MÂCON
224 250 € Pro 3 398 €/m²
Vente Duplex neuf Mâcon (71) 3 pièces 66 m²
à 68 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 156 m²
84 000 € Pro 538 €/m²
Vente Duplex neuf Charlieu (42) 2 pièces 156 m²
à 70 km de Oullins
leboncoin
leboncoin
T5 Duplex avec accès PMR, Bioclimatique, avec terrasses et jard
355 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex neuf Ceyzérieu (01) 5 pièces 114 m²
à 72 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
14 000 € Pro 636 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38) 22 m²
à 75 km de Oullins
Properstar
Properstar
14 000 € Pro 737 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38) 19 m²
à 75 km de Oullins
Properstar
Properstar
5 000 € Pro
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38)
à 75 km de Oullins
Properstar
Properstar
236 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Marcellin (38) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Oullins
Properstar
Properstar
Domaine des Simons
359 000 € Pro 6 904 €/m²
Vente Duplex neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 52 m²
à 86 km de Oullins
bien'ici
bien'ici
Domaine des Simons
385 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente Duplex neuf Aix-les-Bains (73) 2 pièces 58 m²
à 86 km de Oullins
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Oullins

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 168 habitants (2023)
Santé 505 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 893 équipements BPE

Santé à Oullins

Source assurance maladie :106 médecins généralistes, 354 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Oullins

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Brignais, Irigny-Yvours, Chaponost, St-Fons, Pierre-Bénite.

Sécurité à Oullins

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 453 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 306 (8,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 280 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 271 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 246 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Oullins

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 617 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Oullins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oullins ?

Oullins est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 25 186 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Lyon. Oullins est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, et son patrimoine culturel. La ville a su préserver un équilibre entre modernité et tradition, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Oullins ?

Le marché immobilier à Oullins est dynamique, avec une demande croissante pour des logements à la fois en location et à l'achat. La proximité de Lyon et l'attrait pour un cadre de vie plus paisible expliquent cette tendance. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais Oullins reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier aux portes de Lyon.

Quels commodités et services sont disponibles à Oullins ?

Oullins est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une station de métro reliant directement Lyon. La ville propose également une offre variée de commerces, de restaurants, et de services de santé. En matière d'éducation, Oullins dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas, avec notamment des installations pour le sport en plein air et des espaces pour les activités culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Oullins ?

Oullins propose une diversité de quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et services de proximité, tandis que les quartiers du Golf et de Montlouis sont réputés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones proches des berges du Rhône séduisent également ceux qui recherchent des vues agréables et des promenades en plein air. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.