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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Maurice (94)

Saint-Maurice à 500 m du métro
1 050 100 € Pro 20 194 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 2 pièces 52 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 010 000 € Pro 10 632 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Saint-Maurice — 4 pièces neuf avec loggia et parking
957 900 € Pro 10 190 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 94 m²
Kretz
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Vente Appartement 4 pièces
957 900 € Pro 10 300 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 93 m²
Properstar
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APPARTEMENT D'EXCEPTION
957 900 € Pro 10 190 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 94 m²
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 94 m²
957 900 € Pro 10 190 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 94 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 050 000 € Pro 11 053 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Saint-Maurice — 4 pièces neuf avec loggia et parking
1 050 100 € Pro 11 291 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 93 m²
Kretz
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 020 100 € Pro 10 852 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maurice (94) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
629 900 € Pro 7 324 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
649 900 € Pro 8 332 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Villa Charleston
530 750 € Pro 6 473 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
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4 PIECES EN ETAGE SUD EST OUEST BALCON PARKING
585 000 € Pro 6 802 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 83 m²
569 900 € Pro 6 866 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 76 m²
586 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de MAISONS ALFORT
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
575 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
570 000 € Pro 6 706 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
570 000 € Pro 7 403 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 86 m²
629 900 € Pro 7 324 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 77 m²
590 000 € Pro 7 662 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 84 m²
649 900 € Pro 7 737 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
599 900 € Pro 7 058 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement Maisons Alfort 4 pièces 82.75 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Saint-Maurice
L'Adresse
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Magnifique 4P - Balcon et Parking - Métro 8 - Maisons-Alfort
559 000 € Pro 7 355 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
549 903 € Pro 6 706 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 78 m²
602 500 € Pro 7 724 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 85 m²
654 000 € Pro 7 694 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 76 m²
598 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces
579 000 € Pro
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces
à 2 km de Saint-Maurice
Properstar
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Charentonneau - F4 traversant+ balcon+ PK double
635 000 € Pro 8 247 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 84 m²
419 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
641 500 € Pro 8 120 €/m²
Vente T4 neuf Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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T4 TRAVERSANT 5IEME ETAGE TERRASSE ET PARKING CAVE
999 000 € Pro 10 628 €/m²
Vente T4 neuf Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
957 900 € Pro 10 300 €/m²
Vente T4 neuf Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces avec extérieur
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Maurice
bien'ici
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T4 EST OUEST 32M2 DE TERRASSE PARKING
393 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Maurice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
376 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 82 m²
426 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
420 640 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 82 m²
413 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 81 m²
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 81 m²
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 81 m²
392 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 79 m²
456 200 € Pro 5 775 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 83 m²
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 81 m²
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec balcon et place de parking privative
470 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 84 m²
440 146 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Maurice
iad France
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Appartement neuf 4 pièces - Terrasse - Parking - Proche future ligne 15
392 800 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 81 m²
351 800 € Pro 4 343 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces/ balcon / parking - 399 000€
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 772 000 € Pro 22 150 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 143 000 € Pro 13 939 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 404 000 € Pro 13 121 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
979 000 € Pro 11 939 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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APPARTEMENT DE 78M² AVEC 8M² D'EXTERIEUR(S) | Parking
791 000 € Pro 10 141 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 78 m²
791 000 € Pro 10 141 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES de 90m²
824 000 € Pro 9 156 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 89 m²
930 000 € Pro 10 449 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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4 PIÈCES de 90.57m² - VINCENNES
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Maurice
ParuVendu
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4 PIÈCES de 90.57m² - VINCENNES
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Maurice
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
769 440 € Pro 8 274 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 90 m²
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 91 m²
792 500 € Pro 8 709 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Maurice
SeLoger
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APPARTEMENT DE 90.6M²
825 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Vincennes (94) 4 pièces 90 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
346 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Maurice
SeLoger
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CRETEIL - METRO 8 PREFECTURE - APPARTEMENT T4 REFAIT A NEUF ENTI
289 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
339 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
374 000 € Pro 4 734 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 89 m²
214 350 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
330 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 82 m²
335 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 89 m²
347 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
356 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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CRÉTEIL - LES PETITES HAIES | APPARTEMENT 4 PIÈCES - A27
343 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
357 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 88 m²
357 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Saint-Maurice
SeLoger
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CRÉTEIL - LES PETITES HAIES | APPARTEMENT 4 PIÈCES - D43
348 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Maurice
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 78 m²
384 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 86 m²
294 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement 4 pièces 75 m²
416 769 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement - 4 pièces - LE PARI DE L'ELEGANCE
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Appartement - 4 pièces - STATION EIFFEL
405 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Maurice
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maurice

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 506 habitants (2023)
Santé 73 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 288 équipements BPE

Santé à Saint-Maurice

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 32 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Saint-Maurice

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Saint-Maurice

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 77 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maurice

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 206 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Maurice

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maurice pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Maurice, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 12 742 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et paisible. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, notamment le bois de Vincennes qui est à proximité, et son riche patrimoine architectural. Sa situation géographique permet un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en recherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maurice ?

Le marché immobilier à Saint-Maurice est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve principalement des appartements, bien que certaines maisons individuelles soient disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice sont généralement plus abordables que ceux de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les perspectives à long terme que cette ville offre. Les tendances récentes montrent une demande soutenue, notamment pour les biens proches des transports et des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de la ligne 8 du métro parisien. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, sont nombreux. Saint-Maurice offre également des infrastructures éducatives avec plusieurs écoles maternelles et primaires. Sur le plan de la santé, la ville abrite l'hôpital Esquirol ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Cette diversité de services rend la ville particulièrement attractive pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le quartier du Plateau, par exemple, est apprécié pour son ambiance familiale et ses infrastructures de qualité. Le quartier de la Varenne est également recherché pour sa proximité avec la Marne et ses belles promenades. Les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre de vie verdoyant et sont particulièrement prisées des familles et des amateurs de plein air. Chaque quartier offre un accès facile aux commodités locales, ce qui rend la ville très attractive pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.