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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Maurice (94)

Appartement 3 pièces 67 m²
521 000 € Pro 7 776 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maurice (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
449 500 € Pro 7 369 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 61 m²
415 000 € Pro 6 803 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 76 m²
479 000 € Pro 6 303 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
383 250 € Pro 7 097 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement - 3 pièces - LES VILLAS D'HALLEFORT
483 000 € Pro 8 474 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
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3 pièces neuf en VEFA - Maisons-Alfort - Proche Métro 8 Les Juilliottes - 65,02 m²
271 900 € Pro 4 183 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
229 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 55 m²
379 000 € Pro 6 891 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 58 m²
449 000 € Pro 7 741 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 63 m²
530 000 € Pro 8 413 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 54 m²
383 900 € Pro 7 109 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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426 000 € Pro 10 390 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Maurice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
360 000 € Pro 8 780 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Saint-Maurice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
494 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 76 m²
554 000 € Pro 7 289 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 76 m²
544 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 76 m²
534 000 € Pro 7 026 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 69 m²
584 000 € Pro 8 464 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 57 m²
460 000 € Pro 8 070 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
498 500 € Pro 7 553 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 66 m²
484 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 59 m²
423 917 € Pro 7 185 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
Luxury Estate
498 500 € Pro 7 553 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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424 900 € Pro 6 853 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
423 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces
349 000 € Pro
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
464 000 € Pro 7 030 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 65 m²
246 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de MAISONS ALFORT
444 000 € Pro 7 525 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
leboncoin
414 000 € Pro 6 787 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 55 m²
384 900 € Pro 6 998 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
434 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 61 m²
450 000 € Pro 7 377 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
469 900 € Pro 8 244 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
Luxury Estate
479 900 € Pro 7 271 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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449 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Maurice
ParuVendu
ParuVendu
404 845 € Pro 6 747 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement Maisons Alfort 3 pièces 67.94 m2
449 000 € Pro 6 603 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-Maurice
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 67 m²
469 521 € Pro 7 008 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 63 m²
492 500 € Pro 7 817 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement - 3 pièces - LE CARRE DES CHENES
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
465 000 € Pro 7 623 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 69 m²
527 506 € Pro 7 645 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 65 m²
495 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
345 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
422 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 3 pièces 79 m²
829 500 € Pro 10 500 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
831 350 € Pro 11 709 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
832 000 € Pro 11 718 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 79 m²
830 000 € Pro 10 506 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces à partir de 540 520
5 410 000 € Particulier 77 286 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Maurice
leboncoin
leboncoin
TYPE 3 pièces - 62.1 m² - 580 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont
580 000 € Pro 9 355 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Saint-Maurice
Properstar
Properstar
Beau 3P - RDC - RER A - Joinville le Pont
549 620 € Pro 7 852 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 70 m²
538 450 € Pro 7 692 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Maurice
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
530 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 62 m²
306 350 € Pro 4 941 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 63 m²
298 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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T3 SUD OUEST 15M2 DE TERRASSE PARKING
321 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 63 m²
223 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 67 m²
279 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 72 m²
289 500 € Pro 4 021 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 72 m²
289 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 71 m²
301 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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3 PIECES NEUF AVEC BALCON A ALFORTVILLE
276 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maurice
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
289 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 70 m²
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 62 m²
307 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 70 m²
319 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 63 m²
342 900 € Pro 5 443 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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388 792 € Pro 5 718 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement - 3 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
359 000 € Pro 5 790 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maurice
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 67 m²
335 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 67 m²
340 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 62 m²
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 62 m²
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 65 m²
313 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 66 m²
330 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 66 m²
339 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 67 m²
333 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 65 m²
318 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 67 m²
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 67 m²
325 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 66 m²
337 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 68 m²
342 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 65 m²
323 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3 pièces 62 m²
310 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Appartement 3/4 pièces de 88.54m² Alfortville sud
367 500 € Pro 4 176 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Maurice
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Maurice

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 506 habitants (2023)
Santé 73 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 288 équipements BPE

Santé à Saint-Maurice

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 32 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Saint-Maurice

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Saint-Maurice

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 102 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 77 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Maurice

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :59 commerces, 206 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Maurice

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maurice pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Maurice, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 12 742 habitants, elle offre une atmosphère conviviale et paisible. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, notamment le bois de Vincennes qui est à proximité, et son riche patrimoine architectural. Sa situation géographique permet un accès rapide à la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en recherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maurice ?

Le marché immobilier à Saint-Maurice est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve principalement des appartements, bien que certaines maisons individuelles soient disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice sont généralement plus abordables que ceux de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Les investisseurs et les familles sont particulièrement attirés par les perspectives à long terme que cette ville offre. Les tendances récentes montrent une demande soutenue, notamment pour les biens proches des transports et des commodités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité de la ligne 8 du métro parisien. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, sont nombreux. Saint-Maurice offre également des infrastructures éducatives avec plusieurs écoles maternelles et primaires. Sur le plan de la santé, la ville abrite l'hôpital Esquirol ainsi que plusieurs cabinets médicaux. Cette diversité de services rend la ville particulièrement attractive pour les familles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maurice ?

Saint-Maurice est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le quartier du Plateau, par exemple, est apprécié pour son ambiance familiale et ses infrastructures de qualité. Le quartier de la Varenne est également recherché pour sa proximité avec la Marne et ses belles promenades. Les zones proches du bois de Vincennes offrent un cadre de vie verdoyant et sont particulièrement prisées des familles et des amateurs de plein air. Chaque quartier offre un accès facile aux commodités locales, ce qui rend la ville très attractive pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.