Construction de logements : le SDES publie le 27 novembre les résultats à fin octobre, après 377 834 autorisations sur douze mois à fin septembre

Le service statistique du ministère de la Transition écologique (SDES) publiera le 27 novembre 2026 les résultats de la construction de logements à fin octobre. Le dernier relevé, publié le 28 octobre, comptait 377 834 logements autorisés sur douze mois, 9,1 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes.

L'essentiel en quatre points

• 27 novembre 2026 : publication « Construction de logements et de locaux, et permis de construire » à fin octobre, selon l'agenda du SDES.
• 377 834 logements autorisés sur douze mois à fin septembre, soit 9,1 % sous la moyenne des cinq années précédentes.
• 31 428 autorisations en septembre (+1,2 % sur un mois) et 28 682 mises en chantier estimées.
• Séries révisées : depuis mars 2026, les données viennent de Sitadel3 et un chiffre mensuel peut encore bouger d'une parution à l'autre.

Le point de départ : fin septembre

Dans sa publication du 28 octobre, le SDES indique que 31 428 logements ont été autorisés en septembre 2026, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables, soit +1,2 % par rapport à août. Le détail est contrasté : les logements collectifs progressent de 5,3 % sur un mois, les logements individuels reculent de 5,5 %. Les mises en chantier de septembre sont estimées à 28 682 logements.

Sur les douze mois d'octobre 2025 à septembre 2026, 377 834 logements ont été autorisés, 9,1 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes. Sur les neuf premiers mois de 2026, la moyenne mensuelle des autorisations dépasse de 1,4 % celle de l'ensemble de 2025. Nous avons commenté ces chiffres dans notre article du 28 octobre, après avoir posé les repères avant la publication.

Ce qu'il faudra regarder le 27 novembre

• Le cumul sur douze mois : il couvrira novembre 2025 à octobre 2026, c'est-à-dire qu'octobre 2026 remplacera octobre 2025 dans la fenêtre.
• L'écart avec la moyenne quinquennale, à 9,1 % à fin septembre : se réduit-il encore, ou repart-il ?
• Le partage collectif / individuel, qui bascule d'un mois à l'autre.
• Les révisions des mois précédents, fréquentes depuis le passage à Sitadel3 : le SDES a ainsi décrit août comme un mois de hausse de 2,1 % alors que la publication précédente faisait état d'un recul.

Trois jours plus tôt, le 24 novembre, le SDES publie aussi l'enquête sur la commercialisation des logements neufs (ECLN) du troisième trimestre, dont nous avons rappelé les repères dans cet article.

Pourquoi cela intéresse un acheteur ou un investisseur

Les autorisations précèdent les mises en chantier, puis les livraisons, de plusieurs trimestres : un niveau durablement inférieur à la moyenne signale une offre neuve plus faible dans deux à trois ans. À l'échelle d'un projet, ces chiffres nationaux ne remplacent pas le marché local : les annonces de vente publiées sur Zimo donnent les prix du moment dans la commune qui vous intéresse.

Sources

• SDES, « Construction de logements : résultats à fin septembre 2026 (France entière) », publié le 28 octobre 2026 : statistiques.developpement-durable.gouv.fr.
• SDES, agenda des parutions (27 novembre : construction de logements et de locaux, et permis de construire, à fin octobre 2026 ; 24 novembre : ECLN du troisième trimestre) : statistiques.developpement-durable.gouv.fr.

Photo d'illustration : une maison en construction entourée d'échafaudages ; le lieu déclaré par le photographe est Clyde North (Victoria, Australie), hors de France. Photo : Troy Mortier (@troyscanon) / Unsplash.