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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Pierre (97)

Appartement T4 - RESIDENCE LA FIRST SAINT PIERRE TRAVAUX EN COURS
383 801 € Pro 3 726 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 103 m²
DOMimmo
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Saint-Pierre à moins 10 min à pied du centre-ville
359 000 € Pro 8 975 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Saint-Pierre à moins 10 min à pied du centre-ville
539 000 € Pro 13 475 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
539 000 € Pro 7 187 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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T4 - SAINT PIERRE - LA REUNION (974)
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 111 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
424 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf L'Étang-Salé (974) 4 pièces 91 m²
à 16 km de Saint-Pierre
iad France
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L'ETANG SALE - LA REUNION (974)
362 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf L'Étang-Salé (974) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Saint-Pierre
LeSiteImmo
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T4 Duplex
680 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 125 m²
à 24 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 124 m²
680 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 124 m²
à 24 km de Saint-Pierre
leboncoin
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T4 - LES TROIS BASSINS - LA REUNION (974)
430 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente T4 neuf Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Saint-Pierre
LeSiteImmo
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Appartement T4 - A SAINT PAUL le "HUIT " PRES DU FRONT DE MER livraison SEPTEMBRE 2026
497 500 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 105 m²
à 38 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Appartement T4 - RESIDENCE LE NICO SAINT GILLES LES HAUTS 2028
415 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 128 m²
à 38 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Appartement T4 - SAINT PAUL RESIDENCE ELIXENE CENTRE VILLE 2027 2028
595 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 184 m²
à 38 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
487 500 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
335 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 99 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Magnifique appartement T4 Saint Paul
512 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 59 m²
434 880 € Pro 7 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 59 m²
à 38 km de Saint-Pierre
Immobilier Notaires
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Appartement T4 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL REUNION -COCOTERAIE
499 500 € Pro 4 712 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 106 m²
à 38 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Appartement T4 - RESIDENCE FRANCOIS 1er SAINT DENIS 2028
440 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Saint-Denis (97400)
589 000 € Pro 5 259 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Saint-Pierre
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 136 m²
699 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 136 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartements T4 Plein pied et Duplex
549 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Saint-Pierre
SeLoger
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Appartement T4 - SAINT DENIS REUNION RESIDENCE CALAME 2027
430 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 127 m²
à 45 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Superbe Appartement T4 neuf Carré d'or St Denis
595 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Dernière opportunité ! Appart T4 en Duplex - Résidence de st
560 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 121 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement T4 - RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE SAINT DENIS 2027
699 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 149 m²
à 45 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 102 m²
549 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Saint-Pierre
iad France
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Appartement T4 - RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE SAINT DENIS 2027
549 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 115 m²
à 45 km de Saint-Pierre
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 102 m²
455 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Saint-Pierre
ParuVendu
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À deux pas du Jardin d'État de Saint Denis, plongez dans l'exception avec ce T4!
455 000 € Pro 5 759 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Saint-Pierre
Orpi
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RARE! T4 état neuf quartier calme, LE PORT
280 900 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 neuf Le Port (974) 4 pièces 87 m²
à 45 km de Saint-Pierre
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 85 038 habitants (2023)
Établissements 86 écoles, collèges, lycées
Santé 1 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 822 équipements BPE

Éducation à Saint-Pierre

Saint-Pierre compte 86 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 34 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Pierre

Source assurance maladie :312 médecins généralistes, 1335 dentistes, 148 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Pierre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 126 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 857 (10,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 652 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 562 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 552 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :766 commerces, 1 841 services aux particuliers, 169 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.