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Tous les T5 neufs à vendre à Combs-la-Ville (77)

Appartement 5 pièces 107 m²
431 375 € Pro 4 032 €/m²
Vente T5 neuf Combs-la-Ville (77) 5 pièces 107 m²
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Appartement 5 pièces 91 m²
327 100 € Pro 3 595 €/m²
Vente T5 neuf Lieusaint (77) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 94 m²
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T5 neuf Lieusaint (77) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 97 m²
379 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T5 neuf Lieusaint (77) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
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LIEUSAINT / 5 pièces 93m2 + deux parkings inclus — À saisir - Éligible PTZ
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T5 neuf Lieusaint (77) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Properstar
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Appartement cinq pièces
380 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T5 neuf Lieusaint (77) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Properstar
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Appartement 5 pièces 100 m²
185 700 € Pro 1 857 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Maison - 5 pièces - PROPRIETAIRE DÈS 749/MOIS
383 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T5 neuf Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
560 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T5 neuf Montgeron (91) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
Orpi
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-- INCROYABLE 5 PIECES NEUF 90 M² + TERRASSE 45 M² AU PIED DU RER A !
340 000 € Pro
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces
à 10 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 90 m²
340 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 90 m²
361 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 95 m²
388 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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378 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 103 m²
379 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 103 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement - 5 pièces - Arbor&Sens
379 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
388 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 103 m²
379 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 103 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement - 5 pièces - Atelier Gauguin
302 157 € Pro 2 962 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 102 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
348 626 € Pro 3 289 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 106 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 96 m²
301 027 € Pro 3 136 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 99 m²
301 027 € Pro 3 041 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 96 m²
386 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
immoRegion
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Appartement 5 pièces 97 m²
375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
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Appartement - 5 pièces - Évry-Courcouronnes proche RER D
375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
375 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T5 neuf Draveil (91) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Livraison immédiate Maison Neuf ! à Draveil
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Draveil (91) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
Properstar
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329 688 € Pro 3 081 €/m²
Vente T5 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Combs-la-Ville
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Appartement - 5 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
349 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
298 900 € Pro 2 989 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 41 m²
214 517 € Pro 5 232 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 41 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins de Sucy
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
589 150 € Pro 5 611 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
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Appartement - 5 pièces - Valenton Nouvelle Ère
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente T5 neuf Valenton (94) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - PTZ-TVA5,5 - RER D-PROX PARIS
289 900 € Pro 3 294 €/m²
Vente T5 neuf Grigny (91) 5 pièces 88 m²
à 13 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses de Bonneuil
289 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T5 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
427 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 98 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
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T5 DE 90M2
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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T5 DE 101M2
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
447 500 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
immoRegion
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Appartement 5 pièces 91 m²
464 000 € Pro 5 099 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
Capifrance
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Appartement 5 pièces 97 m²
477 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 97 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 97 m²
477 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 97 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
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appartement à vendre 5 pièces VIRY CHATILLON (91)
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 101 m²
437 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente T5 neuf La Queue-en-Brie (94) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 95 m²
399 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T5 neuf Athis-Mons (91) 5 pièces 95 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
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APPARTEMENT T5 DE STANDING — ORMESSON-SUR-Marne (94490) — 100 M² AVEC TERRASSE DE 20 M², PARKING & F
520 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T5 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - ESSENCIA
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T5 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
404 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
458 800 € Pro 5 098 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
464 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 116 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
458 800 € Pro 5 098 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
Green Acres
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses du Saule Blanc
380 800 € Pro 4 231 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces neuf de 100 m2 avec terrasse et parking - Bondoufle
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T5 neuf Bondoufle (91) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
L'Adresse
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Appartement 5 pièces 95 m²
237 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente T5 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 91 m²
381 300 € Pro 4 190 €/m²
Vente T5 neuf Mennecy (91) 5 pièces 91 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 90 m²
396 300 € Pro 4 403 €/m²
Vente T5 neuf Mennecy (91) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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T5 DE 108m2
424 400 € Pro 3 930 €/m²
Vente T5 neuf Écharcon (91) 5 pièces 108 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 112 m²
445 150 € Pro 3 975 €/m²
Vente T5 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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THIAIS – APPARTEMENT T5 NEUF – OPPORTUNITÉ FAMILIALE – TRANSPORTS À PROXIMITÉ – STOCK LIMITÉ.
419 000 € Pro
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces
à 15 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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THIAIS – APPARTEMENT T5 NEUF – OPPORTUNITÉ FAMILIALE – TRANSPORTS À PROXIMITÉ – STOCK LIMITÉ.
449 000 € Pro
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces
à 15 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
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Appartement 5 pièces
479 000 € Pro
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 96 m²
415 900 € Pro 4 332 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 96 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 93 m²
402 083 € Pro 4 323 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 93 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 112 m²
495 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 99 m²
435 900 € Pro 4 403 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 99 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 98 m²
435 900 € Pro 4 448 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 98 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 95 m²
415 900 € Pro 4 378 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Duplex 5 pièces 121 m²
491 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 121 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 95 m²
404 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
395 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Duplex 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 105 m²
466 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 105 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins d'Orly
448 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 98 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
470 582 € Pro 3 954 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 119 m²
à 15 km de Combs-la-Ville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 115 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T5 neuf Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 103 m²
495 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T5 neuf Créteil (94) 5 pièces 103 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 112 m²
431 368 € Pro 3 852 €/m²
Vente T5 neuf Créteil (94) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 130 m²
390 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 neuf Chevannes (91) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 137 m²
1 150 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 137 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 112 m²
845 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
729 000 € Pro 7 147 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 102 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 117 m²
943 000 € Pro 8 060 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
Luxury Estate
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Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés
590 000 € Pro 5 728 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 103 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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T5 DERNIER ETAGE SUD OUEST 84M2 DE TERRASSE PARKING CAVE
955 000 € Pro 8 233 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
bien'ici
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Appartement 5 pièces 117 m²
955 000 € Pro 8 162 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 050 000 € Pro 8 607 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 122 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 116 m²
980 000 € Pro 8 448 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 93 m²
812 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 93 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 050 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 123 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 100 m²
720 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 121 m²
980 000 € Pro 8 099 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 121 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
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Appartement 5 pièces 137 m²
1 176 206 € Pro 8 585 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 137 m²
à 16 km de Combs-la-Ville
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.