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Tous les T5 neufs à vendre au Raincy (93)

Appartement 5 pièces 107 m²
549 000 € Pro 5 131 €/m²
Vente T5 neuf Le Raincy (93) 5 pièces 107 m²
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SUPERBE 5 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
514 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 101 m²
à 1 km de Le Raincy
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T5 - Villemomble
549 000 € Pro 5 131 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 107 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement - 5 pièces - LE PETIT RAINCY
499 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 107 m²
549 000 € Pro 5 131 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 107 m²
à 1 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 100 m²
510 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 100 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 101 m²
496 500 € Pro 4 916 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 101 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 107 m²
545 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T5 neuf Villemomble (93) 5 pièces 107 m²
à 1 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 102 m²
163 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente T5 neuf Clichy-sous-Bois (93) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T5 neuf Gagny (93) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 107 m²
516 500 € Pro 4 827 €/m²
Vente T5 neuf Gagny (93) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 105 m²
395 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement - 5 pièces - EAU CANAL
358 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
348 543 € Pro 3 708 €/m²
Vente T5 neuf Bondy (93) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 112 m²
459 900 € Pro 4 106 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 113 m²
431 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 113 m²
490 609 € Pro 4 342 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 86 m²
351 066 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 86 m²
à 3 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 86 m²
351 066 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 neuf Rosny-sous-Bois (93) 5 pièces 86 m²
à 3 km de Le Raincy
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T5 DERNIER ETAGE SUD OUEST 166M2 DE TOIT TERRASSE ROOF TOP PARKING
545 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 122 m²
à 4 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 92 m²
475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 109 m²
417 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Le Raincy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 92 m²
475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 97 m²
643 000 € Pro 6 629 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 109 m²
440 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 115 m²
540 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Le Raincy
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RESIDENCE PLAISANCIA Exceptionnel 5 pièces en dernier étage avec terrasse 166 m2
515 412 € Pro 4 295 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Le Raincy
Properstar
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Appartement 5 pièces 109 m²
490 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Le Raincy
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GRAND 5 PIECES - TERRASSE et PARKING
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Le Raincy
Properstar
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Duplex 5 pièces 108 m²
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à Neuilly-sur-Marne
494 500 € Pro 4 300 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Le Raincy
bien'ici
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APPARTEMENT T5 DE STANDING EN 2ÈME ÉTAGE — NEUILLY-SUR-MARNE (93330) — 115 M² AVEC TERRASSE (55 M²),
479 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 100 m²
439 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Le Raincy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement - 5 pièces - IKIGAÏ
459 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
420 750 € Pro 4 293 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 100 m²
420 750 € Pro 4 208 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 110 m²
457 416 € Pro 4 158 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Le Raincy
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T5 de 97m2
489 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Le Raincy
ParuVendu
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T5 de 100m2
489 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T5 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Le Raincy
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 98 m²
458 500 € Pro 4 679 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 109 m²
520 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T5 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 104 m²
550 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T5 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 124 m²
600 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T5 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T5 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 85 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T5 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 116 m²
396 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente T5 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 94 m²
414 967 € Pro 4 415 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 117 m²
545 963 € Pro 4 666 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 85 m²
331 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 87 m²
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 87 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à Bobigny
390 228 € Pro 4 242 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 91 m²
441 700 € Pro 4 854 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 90 m²
431 299 € Pro 4 792 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 92 m²
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 106 m²
330 400 € Pro 3 117 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 95 m²
485 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 94 m²
410 571 € Pro 4 368 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Le Raincy
Luxury Estate
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Appartement - 5 pièces - ESTRELLA
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 87 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 95 m²
434 500 € Pro 4 574 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Le Raincy
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A VISITER SANS ATTENDRE!! MAGNIFIQUE 5 PIECES FAMILIAL AVEC BEAU BALCON
365 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 93 m²
375 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - À 5 KM AUTOUR DE GOURNAY
342 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T5 neuf Gournay-sur-Marne (93) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
455 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T5 neuf Chelles (77) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 93 m²
318 500 € Pro 3 425 €/m²
Vente T5 neuf Chelles (77) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à Le Perreux-sur-Marne
989 500 € Pro 8 386 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Arca Verde
719 000 € Pro 6 848 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Le Raincy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
705 000 € Pro 6 779 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Le Raincy
leboncoin
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939 000 € Pro 7 223 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 90 m²
565 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 86 m²
595 000 € Pro 6 919 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 86 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 114 m²
890 000 € Pro 7 807 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 87 m²
562 500 € Pro 6 466 €/m²
Vente T5 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 5 pièces 87 m²
à 6 km de Le Raincy
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561 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Le Raincy
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498 000 € Pro 5 355 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 94 m²
493 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 88 m²
475 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 88 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 106 m²
516 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 106 m²
516 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 106 m²
516 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement - 5 pièces - Accord Nature
493 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 99 m²
504 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Le Raincy
iad France
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Appartement 5 pièces 102 m²
485 253 € Pro 4 757 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Le Raincy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 109 m²
486 244 € Pro 4 461 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Le Raincy
Luxury Estate
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T5 EST JARDIN PARKING
379 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Le Raincy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 111 m²
931 000 € Pro 8 387 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Le Raincy
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DUPLEX DERNIER ETAGE SUD EST OUEST 38M2 TERRASSES PARKING
899 000 € Pro 8 173 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Le Raincy
bien'ici
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949 500 € Pro 8 554 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Le Raincy
bien'ici
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Duplex 5 pièces 113 m²
960 000 € Pro 8 496 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Le Raincy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 115 m²
950 000 € Pro 8 261 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
689 775 € Pro 6 697 €/m²
Vente T5 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Le Raincy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
488 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Le Raincy
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Appartement 5 pièces 96 m²
468 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Le Raincy
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 95 m²
488 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Le Raincy
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Cadre de vie

Vivre à Le Raincy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 735 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 480 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 630 équipements BPE

Éducation à Le Raincy

Le Raincy compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Raincy

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 363 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Le Raincy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Le Raincy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 157 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (8,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 73 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Raincy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 483 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Le Raincy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Raincy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Raincy est une commune résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable et son charme architectural. Située à proximité de Paris, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à la capitale. Avec une population d'environ 12 964 habitants, Le Raincy se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses demeures de style, héritage de son passé bourgeois. La ville est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches de leurs activités.

Comment se porte le marché immobilier au Raincy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier du Raincy est dynamique, attirant à la fois les acheteurs en quête de tranquillité et les investisseurs intéressés par la proximité de Paris. Les prix au mètre carré y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certains quartiers prestigieux affichent des tarifs plus élevés. Le Raincy propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles de caractère. Les maisons bourgeoises avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements spacieux dans les quartiers résidentiels. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quels services et commodités sont disponibles au Raincy pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Le Raincy propose une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et cafés, principalement situés dans le centre-ville. En termes d'éducation, Le Raincy dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité assurent une prise en charge médicale efficace. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés du Raincy pour un nouvel arrivant ?

Le Raincy se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et sa proximité avec les services essentiels. Les quartiers proches du parc de la mairie offrent un cadre verdoyant et sont recherchés pour leurs maisons de caractère. La proximité des établissements scolaires et des transports en commun est également un atout majeur pour les familles. Les avenues du Raincy, avec leurs maisons bourgeoises et leur ambiance paisible, attirent particulièrement les acheteurs et locataires en quête de prestige et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.