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Tous les T5 neufs à vendre aux Lilas (93)

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915 000 € Pro 9 839 €/m²
Vente T5 neuf Les Lilas (93) 5 pièces 93 m²
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Vente T5 neuf Les Lilas (93) 5 pièces 94 m²
Belles Demeures
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Appartement - 5 pièces - AVANT PREMIERES
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T5 neuf Les Lilas (93) 5 pièces 98 m²
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Appartement 5 pièces 103 m²
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Vente T5 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 103 m²
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Vente T5 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 123 m²
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Belles Demeures
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Appartement neuf avec loggia et balcon au dernier étage
323 020 € Pro 5 384 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 1 km de Les Lilas
Espaces Atypiques
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APPARTEMENT T5 DE STANDING — AVEC BALCON SUD-OUEST & PROXIMITÉ MÉTROS 5 & 11
493 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 93 m²
à 1 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 5 pièces 106 m²
516 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 106 m²
à 1 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 106 m²
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Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 106 m²
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Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 106 m²
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Appartement - 5 pièces - Accord Nature
493 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 93 m²
à 1 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 102 m²
485 253 € Pro 4 757 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 102 m²
à 1 km de Les Lilas
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 109 m²
486 244 € Pro 4 461 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 109 m²
à 1 km de Les Lilas
Luxury Estate
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T5 EST JARDIN PARKING
379 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T5 neuf Romainville (93) 5 pièces 97 m²
à 1 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 91 m²
572 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 5 pièces 91 m²
à 2 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
568 450 € Pro 6 534 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 148 m²
740 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 5 pièces 148 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 108 m²
551 001 € Pro 5 102 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 92 m²
494 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 90 m²
560 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 149 m²
870 142 € Pro 5 840 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 5 pièces 149 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 92 m²
586 269 € Pro 6 372 €/m²
Vente T5 neuf Bagnolet (93) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Les Lilas
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APPARTEMENT 3 CH CALME ET LUMINEUX
620 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Les Lilas
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T5 TRAVERSANT SUD EST OUEST EN ETAGE TERRASSE PARKING
543 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 110 m²
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Appartement 5 pièces 95 m²
595 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 95 m²
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Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 103 m²
662 000 € Pro 6 427 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 103 m²
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Appartement 5 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 110 m²
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Appartement 5 pièces 95 m²
590 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 95 m²
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Appartement 5 pièces 98 m²
592 000 € Pro 6 041 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 98 m²
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6 PIÈCES offrant 188m² de surface privative / Parking
1 300 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 6 pièces 160 m²
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Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 104 m²
663 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 104 m²
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Appartement 5 pièces 110 m²
607 000 € Pro 5 518 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 110 m²
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Appartement 5 pièces 95 m²
662 500 € Pro 6 974 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 90 m²
447 496 € Pro 4 972 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 106 m²
576 000 € Pro 5 434 €/m²
Vente T5 neuf Pantin (93) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 142 m²
1 556 000 € Pro 10 958 €/m²
Vente T5 neuf Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 2 km de Les Lilas
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Duplex 5 pièces 135 m²
1 520 000 € Pro 11 259 €/m²
Vente T5 neuf Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Les Lilas
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Duplex 5 pièces 128 m²
1 450 000 € Pro 11 328 €/m²
Vente T5 neuf Paris (75) 5 pièces 128 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 141 m²
1 664 000 € Pro 11 801 €/m²
Vente T5 neuf Paris (75) 5 pièces 141 m²
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Appartement 5 pièces 140 m²
1 538 000 € Pro 10 986 €/m²
Vente T5 neuf Paris (75) 5 pièces 140 m²
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Appartement 6 pièces 107 m²
1 350 000 € Pro 12 617 €/m²
Vente T5 neuf Paris (75) 6 pièces 107 m²
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Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 96 m²
477 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 88 m²
559 550 € Pro 6 359 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
473 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 96 m²
468 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Les Lilas
Luxury Estate
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Appartement - 5 pièces - BOISSIERE
479 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
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Appartement 5 pièces 117 m²
556 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 117 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 97 m²
469 000 € Pro 4 835 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Les Lilas
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T5 NEUF À MONTREUIL - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
469 000 € Pro 4 835 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Les Lilas
Properstar
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Appartement 5 pièces 110 m²
585 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 97 m²
473 000 € Pro 4 876 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 96 m²
725 000 € Pro 7 552 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Les Lilas
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5 PIÈCES de 121m²
752 567 € Pro 6 220 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 121 m²
à 3 km de Les Lilas
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 127 m²
725 191 € Pro 5 710 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 127 m²
à 3 km de Les Lilas
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 96 m²
522 571 € Pro 5 443 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 96 m²
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SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
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Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 95 m²
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Luxury Estate
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Appartement 5 pièces
480 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 95 m²
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Vends appartement
504 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T5 neuf Montreuil (93) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 98 m²
458 500 € Pro 4 679 €/m²
Vente T5 neuf Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 91 m²
292 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 92 m²
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 100 m²
286 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 95 m²
485 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 95 m²
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Appartement 5 pièces 90 m²
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 94 m²
410 571 € Pro 4 368 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Les Lilas
Luxury Estate
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Appartement - 5 pièces - ESTRELLA
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 95 m²
434 500 € Pro 4 574 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Les Lilas
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A VISITER SANS ATTENDRE!! MAGNIFIQUE 5 PIECES FAMILIAL AVEC BEAU BALCON
365 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 93 m²
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Properstar
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Appartement 5 pièces 93 m²
375 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T5 neuf Bobigny (93) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 173 m²
2 055 000 € Pro 11 879 €/m²
Vente T5 neuf Paris (75) 6 pièces 173 m²
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Appartement 5 pièces 125 m²
1 190 000 € Pro 9 520 €/m²
Vente T5 neuf Vincennes (94) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 125 m²
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Vente T5 neuf Vincennes (94) 5 pièces 125 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
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Vente T5 neuf Saint-Mandé (94) 5 pièces 104 m²
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Vente T5 neuf Saint-Mandé (94) 5 pièces 104 m²
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Appartement 5 pièces 104 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 104 m²
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Vente T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 104 m²
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Appartement 5 pièces 102 m²
720 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 102 m²
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Appartement 5 pièces 102 m²
384 141 € Pro 3 766 €/m²
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Appartement 5 pièces 118 m²
596 000 € Pro 5 051 €/m²
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Appartement 5 pièces 105 m²
475 000 € Pro 4 524 €/m²
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Appartement 5 pièces 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
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Appartement - 5 pièces - LES ATELIERS 63
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Appartement 5 pièces 99 m²
384 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 99 m²
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430 100 € Pro 4 434 €/m²
Vente T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement - 5 pièces - T1 au T5 à Partir de 151.000
356 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 119 m²
512 000 € Pro 4 303 €/m²
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à 4 km de Les Lilas
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Appartement 5 pièces 100 m²
451 013 € Pro 4 510 €/m²
Vente T5 neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 100 m²
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Appartement 5 pièces 120 m²
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492 279 € Pro 4 973 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Les Lilas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 843 habitants (2023)
Santé 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 585 équipements BPE

Santé à Les Lilas

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 76 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Les Lilas

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon.

Sécurité à Les Lilas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 309 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 272 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 114 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 103 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Lilas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 425 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.