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Tous les studios neufs à vendre aux Lilas (93)

Appartement - 1 pièce - AVANT PREMIERES
168 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Les Lilas (93) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - LE CLOS DES LILAS
245 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente Studio neuf Les Lilas (93) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - AUX PORTES DU PRE
240 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 1 pièces 30 m²
à 1 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
200 000 € Pro 6 452 €/m²
Vente Studio neuf Romainville (93) 1 pièces 31 m²
à 1 km de Les Lilas
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Appartement - 1 pièce - Accord Nature
213 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente Studio neuf Romainville (93) 1 pièces 35 m²
à 1 km de Les Lilas
leboncoin
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Romainville au pied de la Corniche des Forts
270 784 € Pro 9 337 €/m²
Vente Studio neuf Romainville (93) 1 pièces 29 m²
à 1 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio situé à Romainville
204 846 € Pro 6 828 €/m²
Vente Studio neuf Romainville (93) 1 pièces 30 m²
à 1 km de Les Lilas
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 30 m²
199 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Studio neuf Romainville (93) 1 pièces 30 m²
à 1 km de Les Lilas
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Appartement - 1 pièce - LE BRILLANT
172 800 € Pro 6 400 €/m²
Vente Studio neuf Romainville (93) 1 pièces 27 m²
à 1 km de Les Lilas
leboncoin
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231 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 1 pièces 36 m²
à 2 km de Les Lilas
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185 000 € Pro 6 379 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 31 m²
210 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
279 760 € Pro 6 994 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 1 pièces 40 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
223 000 € Pro 7 433 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 26 m²
244 400 € Pro 9 400 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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*RETOUR EXCEPTIONNEL
242 750 € Pro 8 092 €/m²
Vente Studio neuf Bagnolet (93) 30 m²
à 2 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 1 pièce - LES REFLETS DU CANAL
224 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - BORD DU CANAL DE L OURCQ
166 000 € Pro 5 355 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
262 000 € Pro 7 706 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
177 000 € Pro 6 321 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 28 m²
à 2 km de Les Lilas
leboncoin
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ATELIERS GAMBETTA MEHUL
198 900 € Pro 9 471 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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ATELIERS GAMBETTA MEHUL
311 100 € Pro 14 814 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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ATELIERS GAMBETTA MEHUL
450 840 € Pro 21 469 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ATELIERS GAMBETTA MEHUL
619 700 € Pro 29 510 €/m²
Vente Studio neuf Pantin (93) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 30 m²
365 000 € Pro 12 167 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Les Lilas
SeLoger
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Studio 1 pièce 30 m²
365 000 € Pro 12 167 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 2 km de Les Lilas
Capifrance
Capifrance
LE 117 BIS
580 000 € Pro 23 200 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LE 117 BIS
580 000 € Pro 13 182 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LE 117 BIS
860 000 € Pro 29 655 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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LE 117 BIS
700 000 € Pro 24 138 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Vente Appartement 1 pièce
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Studio neuf Montreuil (93) 1 pièces 36 m²
à 3 km de Les Lilas
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
240 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio neuf Montreuil (93) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
250 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Studio neuf Montreuil (93) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Les Lilas
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Appartement - 1 pièce - Entre renouveau et douceur des berges du canal
159 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Entre renouveau et douceur des berges du canal
184 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Entre renouveau et douceur des berges du canal
335 000 € Pro 11 552 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Entre renouveau et douceur des berges du canal
279 000 € Pro 9 621 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 31 m²
158 500 € Pro 5 113 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
154 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
146 500 € Pro 5 860 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Les Lilas
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Studio lumineux avec balcon, immeuble neuf 2020, bien agencé
150 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente Studio neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
235 000 € Pro 11 750 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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Studio 1 pièce 29 m²
165 723 € Pro 5 715 €/m²
Vente Studio neuf Bobigny (93) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Les Lilas
SeLoger
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EXCLUSIF RETOUR DE LOT A BOBIGNY CENTRE VILLE
165 723 € Pro
Vente Studio neuf Bobigny (93)
à 3 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Studio 29 m²
165 723 € Pro 5 715 €/m²
Vente Studio neuf Bobigny (93) 29 m²
à 3 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 1 pièce - Les App'arts de l'Ourcq
209 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente Studio neuf Bobigny (93) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Les Lilas
leboncoin
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BOBIGNY - Coeur de Ville Métro 5 Pablo Picasso
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente Studio neuf Bobigny (93) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Les Lilas
Properstar
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310 000 € Pro 11 481 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Vivre mieux, payer moins
155 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Carré Victor
484 500 € Pro 18 635 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Mandé (94) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 28 m²
142 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Les Lilas
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182 000 € POUR UN APPARTEMENT NEUF À AUBERVILLIERS !
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 42 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
211 351 € Pro 6 818 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
227 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
227 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
206 000 € Pro 6 645 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - PASSERELLE DU CHEMIN VERT
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
213 334 € Pro 5 766 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 37 m²
212 417 € Pro 5 741 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 35 m²
204 600 € Pro 5 846 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement - 1 pièce - Aubervilliers Horizon
151 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
182 900 € Pro 6 307 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 38 m²
244 370 € Pro 6 431 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 38 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement - 1 pièce - LES TERRASSES DU FORT
214 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
227 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Les Lilas
immoRegion
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Les Terrasses du Fort
421 000 € Pro 14 517 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Les Terrasses du Fort
329 000 € Pro 11 345 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Les Terrasses du Fort
513 000 € Pro 17 690 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Les Terrasses du Fort
301 000 € Pro 10 379 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Les Terrasses du Fort
214 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Studio 3 pièces 65 m²
291 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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Studio 1 pièce 34 m²
200 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Les Lilas
SeLoger
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Achetez aujourd'hui pour le prix de votre loyer. STUDIO de 28.99m² - AUBERVILLIERS
201 327 € Pro 7 190 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Les Lilas
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 29 m²
199 600 € Pro 6 883 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement
229 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 5 pièces 41 m²
à 4 km de Les Lilas
Properstar
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Appartement - 1 pièce - Les Allées du Parc
223 100 € Pro 5 721 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 39 m²
à 4 km de Les Lilas
leboncoin
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PASSERELLE DU CHEMIN VERT
205 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Les Lilas
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
175 100 € Pro 6 485 €/m²
Vente Studio neuf Aubervilliers (93) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 35 m²
175 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Les Lilas
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Studio 1 pièce 25 m²
190 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Studio neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement - 1 pièce - L'HORIZON
174 800 € Pro 6 723 €/m²
Vente Studio neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Les Lilas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Studio neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Les Lilas
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246 500 € Pro 9 860 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 29 m²
370 000 € Pro 12 759 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Les Lilas
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Studio 1 pièce 32 m²
425 000 € Pro 13 281 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 19 m²
150 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 20 m²
145 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Les Lilas
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Appartement 1 pièce 30 m²
220 450 € Pro 7 348 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Les Lilas
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APPARTEMENT NEUF 1 PIECE - DRANCY - À 7 MINUTES DU RER B (Bus Ligne 248)
215 000 € Particulier 4 479 €/m²
Vente Studio neuf Drancy (93) 1 pièces 48 m²
à 5 km de Les Lilas
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215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Studio neuf Drancy (93) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Les Lilas
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199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Studio neuf Drancy (93) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Les Lilas
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Cadre de vie

Vivre à Les Lilas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 843 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 585 équipements BPE

Éducation à Les Lilas

Les Lilas compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Lilas

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 76 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Les Lilas

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Austerlitz, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon.

Sécurité à Les Lilas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 309 (13,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 272 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 114 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 103 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Lilas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 425 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.