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Tous les terrains constructibles à vendre à Cormeilles-en-Parisis (95)

Terrain 986 m² CORMEILLES EN PARISIS
220 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Cormeilles-en-Parisis (95) 986 m²
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Terrain constructible
215 000 € Pro 707 €/m²
Vente Terrain constructible La Frette-sur-Seine (95) 304 m²
à 2 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 986 m² MONTIGNY LES CORMEILLES
220 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-lès-Cormeilles (95) 986 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 297 m²
184 000 € Pro 620 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-lès-Cormeilles (95) 297 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 427 m² Franconville
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 490 m²
250 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 490 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 427 m²
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Terrain 427 m²
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Terrain 306 m²
185 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 306 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Terrain 401 m²
299 000 € Pro 746 €/m²
Vente Terrain constructible Sartrouville (78) 401 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 401 m²
299 000 € Pro 746 €/m²
Vente Terrain constructible Sartrouville (78) 401 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 330 m² Maisons-Laffitte
479 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Terrain constructible Maisons-Laffitte (78) 330 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Terrain constructible
250 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 642 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Terrain 471 m²
215 000 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 471 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
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Terrain 304 m²
239 000 € Pro 786 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 304 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 319 m²
195 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 319 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 319 m²
195 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 319 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 356 m2 SANNOIS
159 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 356 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Sannois   220000€
220 000 € Pro
Vente Terrain constructible Sannois (95)
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar
Terrain 327 m²
198 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 327 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Terrain 479 m²
220 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 479 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
Terrain Le Plessis Bouchard 1000 m2
600 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Bouchard (95) 1000 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Terrain 251 m²
185 500 € Pro 739 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 251 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 570 m² ARGENTEUIL
300 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 570 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 281 m² Argenteuil
185 900 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 281 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain constructible de 293m
199 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 293 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain constructible 197 m²
163 000 € Pro 827 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 197 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Terrain 281 m² Argenteuil
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 281 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 407 m²
240 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 407 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Terrain constructible ermont
260 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Terrain constructible Ermont (95) 338 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 347 m²
289 000 € Pro 833 €/m²
Vente Terrain constructible Ermont (95) 347 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
optimhome
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Terrain 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Terrain constructible Houilles (78) 200 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain 290 m² BEZONS
209 000 € Pro 721 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 290 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 421 m² Bezons
262 500 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 421 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain constructible 300 m²
212 000 € Pro 707 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 300 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Terrain constructible 311 m²
230 000 € Pro 740 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 311 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Terrain 395 m²
255 000 € Pro 646 €/m²
Vente Terrain constructible Bezons (95) 395 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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BEAUCHAMP (95) — TERRAIN ARBORÉ AU CALME
350 000 € Pro 583 €/m²
Vente Terrain constructible Beauchamp (95) 600 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain 768 m²
350 000 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain constructible Beauchamp (95) 768 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 234 m²
169 000 € Pro 722 €/m²
Vente Terrain constructible Beauchamp (95) 234 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
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Terrain 230 m²
170 000 € Pro 739 €/m²
Vente Terrain constructible Beauchamp (95) 230 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 307 m²
169 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain constructible Herblay-sur-Seine (95) 307 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Terrain 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Terrain constructible Herblay-sur-Seine (95) 550 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Terrain 535 m²
295 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Herblay-sur-Seine (95) 535 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Terrain 1085 m²
585 000 € Pro 539 €/m²
Vente Terrain constructible Herblay-sur-Seine (95) 1085 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Herblay sur seine- 7 minutes gare
169 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain constructible Herblay-sur-Seine (95) 307 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 346 m²
165 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain constructible Pierrelaye (95) 346 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain dans les coteaux
100 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 192 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 969 m²
210 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 969 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente Terrain à bâtir 497 m²
240 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 497 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar
Terrain 355 m²
179 000 € Pro 504 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 355 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 497 m²
240 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 497 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
iad France
Terrain 745 m² Taverny
278 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 745 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain à Vaucelle Taverny
225 000 € Particulier 592 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 380 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 484 m² Taverny
259 500 € Pro 536 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 484 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 445 m²
190 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 445 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
LaForêt
LaForêt
Terrain 300 m² Carrieres Sur Seine
345 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Terrain constructible Carrières-sur-Seine (78) 300 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 431 M2 Carrière sur Seine
350 000 € Particulier 812 €/m²
Vente Terrain constructible Carrières-sur-Seine (78) 431 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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CARRIERES SUR SEINE EXCLUSIVITE
275 000 € Pro 770 €/m²
Vente Terrain constructible Carrières-sur-Seine (78) 357 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible centre ville
650 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Terrain constructible Carrières-sur-Seine (78) 700 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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TERRAIN DIVISIBLE EN PLUSIEURS LOTS
769 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain constructible Carrières-sur-Seine (78) 1579 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 331 m²
299 000 € Pro 903 €/m²
Vente Terrain constructible Colombes (92) 331 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Terrain 350 m²
310 000 € Pro 886 €/m²
Vente Terrain constructible Montesson (78) 350 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain 360 m² Montesson
350 000 € Pro 972 €/m²
Vente Terrain constructible Montesson (78) 360 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 336 m² Saint Prix
185 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 336 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain à bâtir
185 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 336 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain 1002 m²
400 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 1002 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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LE MESNIL LE ROI
625 000 € Pro 778 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-le-Roi (78) 803 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar
TERRAIN A BATIR
625 000 € Pro 778 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-le-Roi (78) 803 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 319 m²
169 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 319 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain a batir 832 m² - bessancourt
229 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 832 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 456 m² Bessancourt
189 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 456 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 326 m²
154 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 326 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Terrain 918 m²
299 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 918 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 319 m² à BESSANCOURT (95)
169 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 319 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
a vendre terrain constructible 832 m2 pour maison jusqu'à 200 m2
239 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 832 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 280 m²
169 000 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain constructible Bessancourt (95) 280 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Les Terrains
Les Terrains
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Terrain avec permis de construire - Projet de maison de 130 à 180 m²
390 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 300 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 177 m²
295 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 177 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Terrain 60 m² SAINT GERMAIN EN LAYE
630 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78)
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 297 m²
395 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 297 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 773 m²
955 428 € Pro 1 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 773 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 380 m²
399 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 380 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Vends terrain à bâtir
590 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 876 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 619 m²
590 000 € Pro 953 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 619 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 281 m²
300 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 281 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Terrain 581 m²
645 000 € Particulier 1 110 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 581 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
PAP
Terrain Saint Germain En Laye 600 m2
741 600 € Pro 1 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 600 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à Saint Germain en Laye de 773 m²
955 428 € Pro 1 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 773 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
bien'ici
Terrain 876 m² Saint Germain En Laye
590 000 € Pro 674 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-en-Laye (78) 876 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Terrain 278 m² Soisy Sous Montmorency
217 000 € Pro 781 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 278 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 449 m² - Soisy-sous-Montmorency - proche lac d'Enghien
379 000 € Pro 844 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 449 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 405 m²
406 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 405 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Terrain 390 m²
379 000 € Pro 972 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 390 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Orpi
Orpi
Terrain en individuel 369 m²
169 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 369 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 705 m²
422 900 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Conflans-Sainte-Honorine (78) 705 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Cormeilles-en-Parisis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 292 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 313 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 576 équipements BPE

Éducation à Cormeilles-en-Parisis

Cormeilles-en-Parisis compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Cormeilles-en-Parisis

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 252 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Cormeilles-en-Parisis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Argenteuil, Val-d'Argenteuil.

Sécurité à Cormeilles-en-Parisis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 180 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 170 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (3,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 87 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cormeilles-en-Parisis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :95 commerces, 426 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Cormeilles-en-Parisis

Quelles commodités et services sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et de commodités. La ville est desservie par la ligne J du Transilien, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Plusieurs supermarchés, restaurants et installations sportives complètent l'offre. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que des équipements de loisirs variés pour les enfants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services. Le quartier des Bois Rochefort, plus récent, est connu pour son cadre verdoyant et ses logements modernes. Les quartiers situés à proximité de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cormeilles-en-Parisis pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cormeilles-en-Parisis est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique. La proximité de la capitale, à seulement 15 km de Paris, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation tout en restant connectés à la métropole. Avec une population d'environ 19 645 habitants, la ville propose une ambiance conviviale et familiale, tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun.

Comment évolue le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis ?

Le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles, avec une demande croissante pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs. La ville continue de se développer, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à long terme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.