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11 terrains constructibles à vendre à Lamballe-Armor (22)

Terrain 581 m²
53 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 581 m²
bien'ici
bien'ici
? Terrain constructible ?̀ ?????? - Morieux
79 380 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 800 m²
Green Acres
Green Acres
Vends terrain - 1630 m² - Lamballe Armor 22400
154 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 1630 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 900 m² Lamballe-Armor
154 242 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 900 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1230 m²
154 242 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 1230 m²
Immonot
Immonot
Terrain 581 m²
53 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 581 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 230 m² Lamballe
147 600 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 1230 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 334 m²
54 650 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 334 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 345 m²
54 650 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 345 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 521 m² à LAMBALLE (22)
64 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 521 m²
leboncoin
leboncoin

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Opportunité Terrain à bâtir hyper-centre Maroué
69 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Lamballe-Armor (22) 798 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1000 m²
75 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Coëtmieux (22) 1000 m²
à 5 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 1014 m²
74 900 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Coëtmieux (22) 1014 m²
à 5 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1000 m²
230 560 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Alban (22) 1000 m²
à 8 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
CHALET et TERRAIN CONSTRUCTIBLE !
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Terrain constructible Landéhen (22) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain constructible de 978 m² en impasse - SAINT RIEUL
55 800 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rieul (22) 978 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain constructible de 978 m² en impasse - SAINT RIEUL
55 800 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rieul (22) 1027 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain 960 m² Hillion
86 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Hillion (22) 960 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 960 m²
87 850 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Hillion (22) 960 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - HILLION/ST RENÉ - Terrain constructible - hors lotissement
87 850 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Hillion (22) 1008 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain 1673 m² BREHAND
100 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Bréhand (22) 1673 m²
à 10 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 1126 m² SAINT DENOUAL
66 500 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denoual (22) 1126 m²
à 10 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
A vendre : Terrain à bâtir libre de constructeur 1126m2 - Saint Denoual
66 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denoual (22) 1183 m²
à 10 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Vente terrain constructible d'environ 800 m2 à Saint Denoual
54 730 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denoual (22) 840 m²
à 10 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir de 393 m² à PLESTAN (22)
47 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Plestan (22) 393 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 361 m² à PLESTAN (22)
39 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Plestan (22) 361 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 491 m² à PLESTAN (22)
57 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Plestan (22) 491 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Etre Proprio
Etre Proprio
39 900 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Plestan (22) 351 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre
348 000 € Particulier 388 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 897 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 670 m²
177 100 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 670 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 1575 m²
412 650 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 1575 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Terrain Pleneuf Val Andre
238 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 643 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 897 m² Pléneuf-Val-André
360 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 897 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
81 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 210 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 630 m²
765 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 630 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
FNAIM
FNAIM
Terrain 1324 m² Pléneuf-Val-André
559 482 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 1324 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
298 000 € Particulier 745 €/m²
Vente Terrain constructible Pléneuf-Val-André (22) 400 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Terrain 1000 m² QUESSOY
66 500 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Quessoy (22) 1000 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre - Quessoy
66 500 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Quessoy (22) 1050 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain 1756 m²
55 500 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Trimoël (22) 1756 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible yffiniac / limite tregueux
69 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain constructible Yffiniac (22) 410 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Grèves Langueux
132 500 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 588 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 270m2 Le Tertrain d'en haut à Langueux
69 000 € Particulier 256 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 270 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE DU BOURG DE LANGUEUX
99 720 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 456 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 660 m²
85 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 660 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Terrain 546 m²
104 280 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 546 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Terrain 546 m²
101 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Langueux (22) 546 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Terrain 743 m²
349 000 € Pro 470 €/m²
Vente Terrain constructible Erquy (22) 743 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Terrain 673 m²
328 000 € Pro 487 €/m²
Vente Terrain constructible Erquy (22) 673 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Terrain 880 m²
205 722 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Erquy (22) 880 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends terrain
189 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain constructible Erquy (22) 371 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 478 m²
124 632 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Erquy (22) 478 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Terrain 750 m²
33 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Hénon (22) 750 m²
à 16 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 995 m²
42 600 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Hénon (22) 995 m²
à 16 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 700 m²
33 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Hénon (22) 700 m²
à 16 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 535 m²
96 500 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 535 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 540 m²
80 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 540 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Trégueux, terrain 1200m2 avec permis de construire
100 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 1200 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 580 m² à TREGUEUX (22)
144 850 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 580 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 907 m² Trégueux
77 200 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 907 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 617 m²
100 700 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 617 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Tregueux 467 m2
79 340 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 467 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain 597 m²
100 985 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 597 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Terrain 618 m²
100 985 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 618 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Terrain à vendre
96 500 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 535 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre à Trégueux ? Environnement calme et beau potentiel
114 250 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 4193 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain 3993 m²
114 250 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Trégueux (22) 3993 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Terrain
83 300 € Pro
Vente Terrain constructible Trégueux (22)
à 17 km de Lamballe-Armor
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir - 463m2 - PLURIEN CENTRE - 1.5km de la mer
93 900 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Plurien (22) 453 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - 577m2 - PLURIEN CENTRE - 1.5km de la mer
115 900 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Plurien (22) 577 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 615 m²
82 925 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Plurien (22) 615 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 415 m²
82 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Plurien (22) 415 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 415 m² à PLURIEN (22)
83 300 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Plurien (22) 415 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 493 m² Plenee Jugon
27 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Plénée-Jugon (22) 493 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
27 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Plénée-Jugon (22) 600 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 1012 m²
73 812 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Plénée-Jugon (22) 1012 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Vente Terrain constructible d'environ 1000 m², non viabilisé, Bourg de Plenee Jugon
76 958 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Plénée-Jugon (22) 1012 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain constructible d'environ 1000 m², non viabilisé, Bourg de Plenee Jugon
76 958 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Plénée-Jugon (22) 1063 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain 624 m²
27 200 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Plénée-Jugon (22) 624 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Constructible
42 500 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain constructible Plénée-Jugon (22) 270 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 1595 m² JUGON LES LACS
96 500 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 1595 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain 380 m²
28 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 380 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Properstar
Properstar
Terrain constructible 1594 m²
96 500 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 1594 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Terrain 1594 m² Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
99 510 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22) 1594 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 552 m²
58 260 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Plédran (22) 552 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 310 m²
87 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 310 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 186 M² ? SAINT-BRIEUC !
19 950 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 186 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 200 m² Saint Brieuc
71 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 200 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain plat en plein centre de Cesson
165 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 644 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 648 m² Saint Brieuc
165 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 648 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
243 950 € Pro 3 088 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Terrain 431 m²
53 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 431 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Terrain 711m2 Saint-Brieuc
89 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 711 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Terrain constructible secteur légué
150 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 1000 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
VENTE TERRAIN A BATIR - SAINT-BRIEUC QUARTIER SAINT-MICHEL
55 800 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 214 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible quartier Cesson
131 250 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Brieuc (22) 805 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.