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Tous les terrains constructibles à vendre à Sens (89)

Terrain constructible
85 000 € Particulier 151 €/m²
Vente Terrain constructible Sens (89) 564 m²
leboncoin
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Beau Terrain de 3445m2
14 990 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain constructible Sens (89) 3445 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 310 m² à SENS (89)
55 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Sens (89) 310 m²
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 1060 m² à SENS (89)
140 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Sens (89) 1060 m²
LeSiteImmo
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Terrain 598 m²
57 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Paron (89) 598 m²
à 4 km de Sens
ParuVendu
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Terrain 789 m²
72 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Paron (89) 789 m²
à 4 km de Sens
ParuVendu
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Terrain 1046 m²
86 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Paron (89) 1046 m²
à 4 km de Sens
ParuVendu
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Terrain 619 m²
62 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Paron (89) 619 m²
à 4 km de Sens
SeLoger
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Terrain à bâtir de 560 m² à PARON (89)
60 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Paron (89) 560 m²
à 4 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 1600 m² à GRON (89)
50 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Gron (89) 1600 m²
à 5 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain constructible 629 m²
25 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Gron (89) 629 m²
à 5 km de Sens
SeLoger
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TERRAIN 1244M2 5MIN EST DE SENS
59 950 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Saligny (89) 1244 m²
à 5 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à Batir
157 700 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Rosoy (89) 2906 m²
à 5 km de Sens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1216 m²
110 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Rosoy (89) 1216 m²
à 5 km de Sens
Century21
Century21
Terrain 1216 m²
100 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Rosoy (89) 1216 m²
à 5 km de Sens
bsk
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Terrain à bâtir de 1000 m² à MALAY-LE-PETIT (89)
49 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Malay-le-Petit (89) 1000 m²
à 6 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain constructible 545 m² - CU positif - Tout-à-l'égout - Soucy
37 900 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 545 m²
à 6 km de Sens
leboncoin
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Terrain 1 329 m² Soucy
55 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 1329 m²
à 6 km de Sens
leboncoin
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Terrain 1000 m²
55 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 1000 m²
à 6 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 329 m² Soucy
70 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 1329 m²
à 6 km de Sens
leboncoin
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Terrain 954 m²
70 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 954 m²
à 6 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain 985 m²
57 155 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 985 m²
à 6 km de Sens
Capifrance
Capifrance
Terrain 550 m²
35 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 550 m²
à 6 km de Sens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1932 m²
71 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 1932 m²
à 6 km de Sens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible à Soucy
36 920 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 710 m²
à 6 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 700 m² à SOUCY (89)
38 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 700 m²
à 6 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à vendre de 674,00 m² SOUCY (89)
42 048 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Soucy (89) 674 m²
à 6 km de Sens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 961 m²
49 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Étigny (89) 961 m²
à 7 km de Sens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 458 m² Nailly
76 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Nailly (89) 1458 m²
à 7 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain a batir
38 490 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Nailly (89) 1780 m²
à 7 km de Sens
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible clos et arboré.
69 500 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Nailly (89) 1405 m²
à 7 km de Sens
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 1700 m² à NAILLY (89)
65 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Nailly (89) 1700 m²
à 7 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1050 m²
45 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Véron (89) 1050 m²
à 8 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1000 m² à VILLIERS-LOUIS (89)
55 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-Louis (89) 1000 m²
à 8 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 831 m²
46 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Fontaine-la-Gaillarde (89) 831 m²
à 9 km de Sens
iad France
iad France
Terrain 1666 m²
41 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Noé (89) 1666 m²
à 9 km de Sens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 910m
30 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Noé (89) 910 m²
à 9 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain 910 m²
38 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Noé (89) 910 m²
à 9 km de Sens
iad France
iad France
Terrain à bâtir 845 m²
25 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Noé (89) 845 m²
à 9 km de Sens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 1225 m² à CORNANT (89)
34 500 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Cornant (89) 1225 m²
à 10 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrains à bâtir
27 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Les Bordes (89) 1594 m²
à 12 km de Sens
leboncoin
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Terrain constructible
35 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-sur-Yonne (89) 750 m²
à 12 km de Sens
leboncoin
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Terrain Pont-sur-Yonne
39 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-sur-Yonne (89) 2000 m²
à 12 km de Sens
leboncoin
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Terrain 758 m² Pont-sur-Yonne
43 680 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-sur-Yonne (89) 758 m²
à 12 km de Sens
leboncoin
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Terrain constructible
43 870 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Les Vallées de la Vanne (89) 4387 m²
à 12 km de Sens
leboncoin
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Terrain à bâtir 1731m2
29 999 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Les Vallées de la Vanne (89) 1731 m²
à 12 km de Sens
leboncoin
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Terrain à Batir
22 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Les Vallées de la Vanne (89) 432 m²
à 12 km de Sens
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 1200 m² à CHIGY (89)
20 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Les Vallées de la Vanne (89) 1200 m²
à 12 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain 451 m²
16 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clérimois (89) 451 m²
à 12 km de Sens
bsk
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Terrain constructible 434 m2
15 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-la-Dondagre (89) 434 m²
à 13 km de Sens
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 112 m² - AU CALME ET ARBORÉ - 34 000
34 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-la-Dondagre (89) 1112 m²
à 13 km de Sens
leboncoin
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Situé à Brannay (89150)
29 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Brannay (89) 1074 m²
à 13 km de Sens
Safti
Safti
Terrain à bâtir de 1200 m² à BRANNAY (89)
32 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Brannay (89) 1200 m²
à 13 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain constructible à vendre à vaumort 89
10 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Vaumort (89) 495 m²
à 13 km de Sens
leboncoin
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Terrain constructible clos en plein centre-ville
39 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 332 m²
à 13 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
36 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 1404 m²
à 13 km de Sens
leboncoin
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Terrain 2281 m²
56 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 2281 m²
à 13 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain 12169 m²
89 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 12169 m²
à 13 km de Sens
bien'ici
bien'ici
À acheter à Villeneuve-Sur-Yonne : terrain de 1100m2 25 m de
29 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 1100 m²
à 13 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1000 m² à VILLENEUVE-SUR-YONNE (89)
30 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 1000 m²
à 13 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 1000 m² à VILLENEUVE-SUR-YONNE (89)
25 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 1000 m²
à 13 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 1080 m² à VILLENEUVE-SUR-YONNE (89)
20 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 1080 m²
à 13 km de Sens
LeSiteImmo
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Terrain 2500 m² Villeneuve-sur-Yonne
110 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 2500 m²
à 13 km de Sens
leboncoin
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Terrain à bâtir 332 m²
39 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 332 m²
à 13 km de Sens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 332 m²
39 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-sur-Yonne (89) 332 m²
à 13 km de Sens
SeLoger
SeLoger
Terrain 89260 Vallières
24 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Thorigny-sur-Oreuse (89) 2290 m²
à 14 km de Sens
leboncoin
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Vends terrain 2610m2 constructible proche commodité
57 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Lixy (89) 2610 m²
à 15 km de Sens
leboncoin
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Terrain à bâtir 770 m²
18 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Plessis-Saint-Jean (89) 770 m²
à 16 km de Sens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 4 651 m² Champigny
160 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny (89) 4651 m²
à 17 km de Sens
leboncoin
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Situé à Champigny (89340)
50 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny (89) 1159 m²
à 17 km de Sens
Safti
Safti
Terrain constructible d'une superficie de 3510 m2
115 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny (89) 3510 m²
à 17 km de Sens
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir de 630 m² à CHAMPIGNY (89)
35 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Champigny (89) 630 m²
à 17 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 1400 m² à SERGINES (89)
55 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Sergines (89) 1400 m²
à 18 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 1450 m²
53 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain constructible Sergines (89) 1450 m²
à 18 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain 1569 m²
85 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Sergines (89) 1569 m²
à 18 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain 1888 m² Cerisiers
46 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Cerisiers (89) 1888 m²
à 18 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain Courlon-sur-Yonne
37 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Courlon-sur-Yonne (89) 1250 m²
à 19 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain Courlon-sur-Yonne
37 500 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Courlon-sur-Yonne (89) 4100 m²
à 19 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain 1096 m² Perceneige
29 500 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Perceneige (89) 1096 m²
à 19 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain 4955 m²
100 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Chaumont (89) 4955 m²
à 19 km de Sens
iad France
iad France
Terrain 1000 m²
25 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-l'Archevêque (89) 1000 m²
à 20 km de Sens
optimhome
optimhome
Terrain 1 959 m² Villeneuve L Archeveque
43 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-l'Archevêque (89) 1959 m²
à 20 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 988 m² à SAVIGNY-SUR-CLAIRIS (89)
42 484 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Savigny-sur-Clairis (89) 988 m²
à 21 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique Terrain Villecien
18 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Villecien (89) 1440 m²
à 21 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1402 m²
24 500 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Villecien (89) 1402 m²
à 21 km de Sens
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre de 1 117,00 m² Proche de CERISIERS (89)
20 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Vaudeurs (89) 1117 m²
à 21 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Vente Terrain 1 666 m²
41 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Vaudeurs (89) 1666 m²
à 21 km de Sens
Properstar
Properstar
Terrain 1814 m²
45 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Courgenay (89) 1814 m²
à 21 km de Sens
bsk
bsk
Terrain à bâtir, secteur calme
90 000 € Particulier 203 €/m²
Vente Terrain constructible Vinneuf (89) 444 m²
à 21 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 919 m² à VINNEUF (89)
55 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Vinneuf (89) 919 m²
à 21 km de Sens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente | Terrain constructible | 824 m² | Villeblevin
55 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Villeblevin (89) 824 m²
à 21 km de Sens
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 1524 m² à Blennes
81 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Blennes (77) 1524 m²
à 21 km de Sens
bien'ici
bien'ici
Terrain 4417 m²
95 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Chéroy (89) 4417 m²
à 21 km de Sens
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 5 000 m² à Chéroy
165 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Chéroy (89) 5000 m²
à 21 km de Sens
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain constructible de 9 190 m² à Chéroy
320 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Chéroy (89) 9190 m²
à 21 km de Sens
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain à bâtir de 1800 M²
36 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Flacy (89) 1800 m²
à 22 km de Sens
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Cadre de vie

Vivre à Sens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 106 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 535 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 903 équipements BPE

Éducation à Sens

Sens compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Sens

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 388 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sens.

Sécurité à Sens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 311 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 223 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 221 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 175 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 155 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :262 commerces, 562 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Sens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sens est une ville située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique Saint-Étienne. Avec une population d'environ 26 906 habitants, Sens offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en fournissant un accès facile à Paris en train. Les habitants bénéficient d'un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Sens et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sens est diversifié, offrant une gamme de biens qui répondent à différents besoins. On y trouve à la fois des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans la région parisienne, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Ces dernières années, on observe une tendance à la stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne. Sens reste une ville attractive grâce à son cadre de vie agréable et ses prix compétitifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Sens pour faciliter le quotidien des résidents ?

Sens dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande variété de produits. En outre, Sens propose des installations sportives et culturelles qui enrichissent le quotidien des résidents.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Sens pour ceux qui cherchent un logement ?

Sens propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers périphériques tels que Saint-Clément et Saint-Didier offrent des options plus résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un cadre plus tranquille. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques et avantages, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.