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Tous les terrains constructibles à vendre à Vire Normandie (14)

A vendre parcelle / terrain constructible 110 m2
4 500 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain constructible Vire Normandie (14) 110 m²
leboncoin
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Terrain constructible de 966 M² à Roullours à trois minutes de Vire
49 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Vire Normandie (14) 966 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 11591 m² Vire Normandie
50 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Vire Normandie (14) 11591 m²
leboncoin
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Terrain 1357 m²
30 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Vire Normandie (14) 1357 m²
optimhome
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RARE A LA VENTE
63 500 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Vire Normandie (14) 4154 m²
Safti
Safti
Terrain 2000 m² VIRE
33 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Vire Normandie (14) 2000 m²
leboncoin
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TERRAIN AVEC DEPENDANCE
43 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Noues de Sienne (14) 4103 m²
à 10 km de Vire Normandie
megAgence
megAgence
Terrain 6016 m²
69 550 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Noues de Sienne (14) 6016 m²
à 10 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 051 m² à vendre - Vassy (Valdallière) - Potentiel constructible
12 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 1051 m²
à 11 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 486 m² à vendre avec garage 25 m² et puit - Vassy (Valdallière) - Potentiel constructible
10 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 486 m²
à 11 km de Vire Normandie
leboncoin
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209 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Terrain constructible Montchamp
37 400 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 2300 m²
à 11 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terrain 1000 m² VALDALLIERE
24 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 1000 m²
à 11 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain Valdalliere
34 000 € Pro
Vente Terrain constructible Valdallière (14)
à 11 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain à vendre
34 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 13453 m²
à 11 km de Vire Normandie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain à vendre
24 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 1000 m²
à 11 km de Vire Normandie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 1500 m²
35 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 1500 m²
à 11 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 1000 m²
24 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 1000 m²
à 11 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
34 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 2300 m²
à 11 km de Vire Normandie
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC HANGAR 100 M²
23 800 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 1742 m²
à 11 km de Vire Normandie
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
24 500 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 3872 m²
à 11 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1078 m²
23 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Valdallière (14) 1078 m²
à 11 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 1500 m² SOURDEVAL
19 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Sourdeval (50) 1500 m²
à 12 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain Souleuvre En Bocage
34 000 € Pro
Vente Terrain constructible Souleuvre en Bocage (14)
à 15 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
34 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Souleuvre en Bocage (14) 2750 m²
à 15 km de Vire Normandie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain à vendre
34 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Souleuvre en Bocage (14) 2750 m²
à 15 km de Vire Normandie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
TERRAIN À VENDRE DE 1500,00 M²
49 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Souleuvre en Bocage (14) 1500 m²
à 15 km de Vire Normandie
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain en individuel 1018 m²
33 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pois (50) 1018 m²
à 15 km de Vire Normandie
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir Vente Saint-Pois   33000€
33 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Pois (50)
à 15 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Terrain constructible Frênes-Tinchebray Bocage (orne)
55 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Tinchebray-Bocage (61) 6630 m²
à 16 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain a bâtir
23 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain constructible Cerisy-Belle-Étoile (61) 1080 m²
à 19 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 6365m²
35 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain constructible Beslon (50) 6365 m²
à 21 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 6401 m²
129 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Domjean (50) 6401 m²
à 21 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Domjean   150000€
150 000 € Pro
Vente Terrain constructible Domjean (50)
à 21 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir de 3438 m², non viabilisé, La Bazoque
48 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible La Bazoque (61) 3438 m²
à 21 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terrain 500 m²
19 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Dialan sur Chaîne (14) 500 m²
à 22 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Terrain 1397 m²
22 520 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible La Lande-Patry (61) 1397 m²
à 23 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2112 m² Montilly-sur-Noireau
23 600 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Montilly-sur-Noireau (61) 2112 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 3439 m² Condé-en-Normandie
35 200 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-en-Normandie (14) 3439 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 11591 m² Condé-en-Normandie
50 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-en-Normandie (14) 11591 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 8305 m²
48 800 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-en-Normandie (14) 8305 m²
à 23 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 874 m² CONDE SUR NOIREAU
14 450 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-en-Normandie (14) 874 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 940 m² SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
48 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Groseillers (61) 940 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain constructible Saint Georges des Groseillers
45 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Groseillers (61) 788 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain à bâtir à Feuguerolles-sur-Seulles
44 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Les Loges (14) 774 m²
à 25 km de Vire Normandie
bien'ici
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À vendre Terrain constructible de751 m2 avec CU , Enedis et eau au pied du terrain Sur la commune de
40 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Les Loges (14) 751 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 751 m²
42 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain constructible Les Loges (14) 751 m²
à 25 km de Vire Normandie
PAP
PAP
Terrain 774 m²
45 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Les Loges (14) 774 m²
à 25 km de Vire Normandie
iad France
iad France
Terrain 895 m² Barenton
23 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Barenton (50) 895 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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45 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-du-Regard (61) 2142 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 874 m²
14 450 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-du-Regard (61) 874 m²
à 25 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible
45 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain constructible Flers (61) 2850 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 1680 m²
35 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Flers (61) 1680 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 450 m²
24 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 450 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 350 m²
29 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 350 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 346 m²
20 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 346 m²
à 25 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain au calme dans bourg
30 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Les Monts d'Aunay (14)
à 26 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 664 m² Les Monts D Aunay
30 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Les Monts d'Aunay (14) 664 m²
à 26 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 800 m²
50 500 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Seulline (14) 800 m²
à 26 km de Vire Normandie
LaForêt
LaForêt
Terrain 966 m² LE GRAND CELLAND
26 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Le Grand-Celland (50) 966 m²
à 27 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1110m2 à Condé-Sur-Vire
33 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-Vire (50) 1110 m²
à 27 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Conde-Sur-Vire
26 500 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Condé-sur-Vire (50) 1110 m²
à 27 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 3 200 m² La Chaise Baudouin
35 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible La Chaise-Baudouin (50) 3200 m²
à 27 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir sur La-Selle-la-Forge
30 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain constructible La Selle-la-Forge (61) 665 m²
à 28 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 665 m²
33 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible La Selle-la-Forge (61) 665 m²
à 28 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible
98 369 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible Fleury (50) 4562 m²
à 28 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 000 m² Fleury
45 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Fleury (50) 2000 m²
à 28 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 7000 m²
147 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Grandparigny (50) 7000 m²
à 28 km de Vire Normandie
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain en individuel 1490 m²
53 500 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Grandparigny (50) 1490 m²
à 28 km de Vire Normandie
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 490 m²
11 500 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Grandparigny (50) 490 m²
à 28 km de Vire Normandie
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 950 m²
18 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Grandparigny (50) 950 m²
à 28 km de Vire Normandie
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
140 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Grandparigny (50) 7000 m²
à 28 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 6500 m²
147 598 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Grandparigny (50) 6500 m²
à 28 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 200 m²
40 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Clécy (14) 200 m²
à 30 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Clécy Suisse Normande 40km de Caen
35 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain constructible Clécy (14) 1500 m²
à 30 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
98 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Bonnemaison (14) 3800 m²
à 30 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 4880 m²
10 300 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Roch-sur-Égrenne (61) 4880 m²
à 30 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 1080 m²
43 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Bourguenolles (50) 1080 m²
à 30 km de Vire Normandie
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 962 m²
40 280 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-d'Elle (50) 962 m²
à 30 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 1108 m²
40 280 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-d'Elle (50) 1108 m²
à 30 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible à Hambye
23 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Hambye (50) 1050 m²
à 31 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 751 m²
40 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Amayé-sur-Seulles (14) 751 m²
à 31 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
SEGRIE FONTAINE TERRAIN D'ENVIRON 1300 m²
29 900 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Val de Rouvre (61) 1300 m²
à 31 km de Vire Normandie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 600 m²
29 900 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Athis-Val de Rouvre (61) 600 m²
à 31 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 14300 m²
99 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Tirepied-sur-Sée (50) 14300 m²
à 31 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Terrain St Remy 1600 m2
35 500 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy (14) 1600 m²
à 31 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 1886 m²
19 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Domfront en Poiraie (61) 1886 m²
à 32 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain avec garage
28 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Bonfossé (50) 350 m²
à 32 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 531 m²
53 476 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Courvaudon (14) 531 m²
à 32 km de Vire Normandie
iad France
iad France
Terrain 504 m²
65 496 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Courvaudon (14) 504 m²
à 32 km de Vire Normandie
iad France
iad France
Terrain à bâtir 8181 m²
22 200 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain constructible Cahan (61) 8181 m²
à 32 km de Vire Normandie
Immonot
Immonot
Terrain constructible à vendre Hamars
30 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Le Hom (14) 914 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain constructible mille M2 Sud Caen
47 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain constructible Le Hom (14) 1000 m²
à 33 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 2298 m²
69 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Le Hom (14) 2298 m²
à 33 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 577 m²
60 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-Bocage (14) 577 m²
à 33 km de Vire Normandie
FNAIM
FNAIM
57 900 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-Bocage (14) 333 m²
à 33 km de Vire Normandie
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 488 m² Villers Bocage
78 900 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-Bocage (14) 488 m²
à 33 km de Vire Normandie
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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.