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Tous les terrains viabilisés à vendre à Vire Normandie (14)

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
61 600 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 815 m²
Safti
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Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
37 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 485 m²
Safti
Safti
Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à bâtir.
58 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 770 m²
Safti
Safti
Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Terrain à batir.
31 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 400 m²
Safti
Safti
Terrain 770 m² VIRE NORMANDIE
59 400 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vire Normandie (14) 770 m²
leboncoin
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Terrain 1 264 m² Noues De Sienne
28 500 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Noues de Sienne (14) 1264 m²
à 10 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain à bâtir de 856 m²
16 680 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landelles-et-Coupigny (14) 856 m²
à 11 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terrain de 717 m² à Landelles et Coupigny
18 990 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landelles-et-Coupigny (14) 717 m²
à 11 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terrain 514 m²
17 476 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 514 m²
à 11 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 1182 m²
24 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 1182 m²
à 11 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France

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Terrain 1470 m²
23 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 1470 m²
à 11 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 504 M² DANS LOTISSEMENT
20 636 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 504 m²
à 11 km de Vire Normandie
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 1663 m² VALDALLIERE
32 900 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Valdallière (14) 1663 m²
à 11 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1000 m²
34 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Souleuvre en Bocage (14) 1000 m²
à 15 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Terrain NaN pièce(s), MONCY
27 600 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moncy (61) 982 m²
à 15 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 699 m² LANDISACQ
23 970 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landisacq (61) 699 m²
à 19 km de Vire Normandie
leboncoin
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Vente de terrains constructibles
43 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dialan sur Chaîne (14) 376 m²
à 22 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 376 m² Dialan Sur Chaine
46 225 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dialan sur Chaîne (14) 376 m²
à 22 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 528 m² Sainte-Cécile
28 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Cécile (50) 528 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 932 m² MORTAIN
20 500 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mortain-Bocage (50) 932 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 1458 m² SAINT GERMAIN DU CRIOULT
28 500 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condé-en-Normandie (14) 1458 m²
à 23 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 1281 m² Chérencé-le-Héron
33 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chérencé-le-Héron (50) 1281 m²
à 24 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 1075 m²
67 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Groseillers (61) 1075 m²
à 24 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Terrain 660 m²
35 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Groseillers (61) 660 m²
à 24 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Terrain 415 m²
35 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Groseillers (61) 415 m²
à 24 km de Vire Normandie
Foncia
Foncia
Terrain d'environ 3 000 m² viabilisé - Orbois - à 7 min de Villers-Bocage
50 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Loges (14) 3000 m²
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Flers
50 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Flers (61)
à 25 km de Vire Normandie
leboncoin
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30 Parcelles constructibles viabilisées de tranche 4 Aunay sur Odon
33 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Monts d'Aunay (14) 212 m²
à 26 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 729 m²
65 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seulline (14) 729 m²
à 26 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Beau terrain plat constructible de 1 077 m2 viabilise avec belle facade
50 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Condé-sur-Vire (50) 1077 m²
à 27 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles
38 800 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandparigny (50) 1022 m²
à 28 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 1278 m²
42 436 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grandparigny (50) 1278 m²
à 28 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible
29 500 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourgvallées (50) 427 m²
à 29 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 727 m²
42 140 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonnemaison (14) 727 m²
à 30 km de Vire Normandie
LaForêt
LaForêt
Terrain 935 m²
52 124 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonnemaison (14) 935 m²
à 30 km de Vire Normandie
optimhome
optimhome
Terrain 506 m²
27 400 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Suzanne-sur-Vire (50) 506 m²
à 30 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Terrain à bâtir 583 m²
49 774 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-d'Elle (50) 583 m²
à 30 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Maisoncelles-Pelvey   83900€
83 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Maisoncelles-Pelvey (14)
à 31 km de Vire Normandie
Properstar
Properstar
Terrain 983 m²
83 900 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisoncelles-Pelvey (14) 983 m²
à 31 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 990 m²
84 400 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Maisoncelles-Pelvey (14) 990 m²
à 31 km de Vire Normandie
iad France
iad France
proche des commodités
26 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landigou (61) 720 m²
à 31 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
proche des commodités
30 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Landigou (61) 830 m²
à 31 km de Vire Normandie
Safti
Safti
Terrain 1137 m²
52 365 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-de-Bonfossé (50) 1137 m²
à 32 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 507 m²
62 496 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courvaudon (14) 507 m²
à 32 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 507 m² Courvaudon
62 868 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courvaudon (14) 507 m²
à 32 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain à bâtir
435 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courvaudon (14) 4191 m²
à 32 km de Vire Normandie
Safti
Safti
42 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courvaudon (14) 531 m²
à 32 km de Vire Normandie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 531 m²
53 100 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courvaudon (14) 531 m²
à 32 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 436 m²
65 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villers-Bocage (14) 436 m²
à 33 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain Epinay Sur Odon 510 m2
76 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Épinay-sur-Odon (14) 510 m²
à 33 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir
49 500 € Particulier 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lô (50) 550 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 1733 m²
132 800 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Lô (50) 1733 m²
à 35 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain viabilise
99 600 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ponts (50) 884 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 941 m² Parfouru-sur-Odon
84 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parfouru-sur-Odon (14) 941 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 799 m²
63 600 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Caine (14) 799 m²
à 35 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir
37 440 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-l'Épine (50) 37440 m²
à 35 km de Vire Normandie
leboncoin
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CONCRETISEZ VOTRE PROJET IMMOBILIER
33 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-André-de-l'Épine (50) 433 m²
à 35 km de Vire Normandie
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 638 m²
48 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Haye-Pesnel (50) 638 m²
à 36 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé 1087 m² St Gilles
75 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Gilles (50) 1087 m²
à 36 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 471 m²
44 868 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducey-Les Chéris (50) 471 m²
à 36 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 596 m²
57 633 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducey-Les Chéris (50) 596 m²
à 36 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 447 m²
43 045 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducey-Les Chéris (50) 447 m²
à 36 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 459 m²
43 956 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ducey-Les Chéris (50) 459 m²
à 36 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 800 m²
35 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cerisy-la-Salle (50) 800 m²
à 37 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible de 500m2
54 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-Montcocq (50) 500 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 808 m² Avranches
116 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avranches (50) 808 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
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Terrain 412 m² Avranches
59 700 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avranches (50) 412 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 306 m²
55 120 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avranches (50) 306 m²
à 38 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIVITÉ - Terrains à bâtir viabilisés à partir de 62 000 € - Vacognes-Neuilly (14)
62 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacognes-Neuilly (14) 655 m²
à 38 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² VACOGNES NEUILLY
62 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vacognes-Neuilly (14) 700 m²
à 38 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain pour lotissement de 8100m2 à la Lucerne d'Outremer
139 990 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Lucerne-d'Outremer (50) 8100 m²
à 39 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
90 800 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arry (14) 685 m²
à 39 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 375 m² Val D Arry
56 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arry (14) 375 m²
à 39 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain 680 m² Noyers Missy
90 800 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arry (14) 680 m²
à 39 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 400 m² à VAL D'ARRY (14)
58 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arry (14) 400 m²
à 39 km de Vire Normandie
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 680 m²
94 800 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Val d'Arry (14) 680 m²
à 39 km de Vire Normandie
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 1298 m² à LE MENIL-DE-BRIOUZE (61)
24 662 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Ménil-de-Briouze (61) 1298 m²
à 40 km de Vire Normandie
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 263 m² Le Val-Saint-Père
47 700 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 263 m²
à 41 km de Vire Normandie
leboncoin
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A Vendre - Le Val Saint Père - Terrain 231 m²
46 000 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 231 m²
à 41 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 230 m² LE VAL SAINT PERE
45 500 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 230 m²
à 41 km de Vire Normandie
leboncoin
leboncoin
Terrain AVRANCHES 263 m2
50 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 263 m²
à 41 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain AVRANCHES 306 m2
57 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 306 m²
à 41 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain AVRANCHES 263 m2
127 500 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 263 m²
à 41 km de Vire Normandie
bien'ici
bien'ici
Terrain 562 m²
71 440 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 562 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 659 m²
83 080 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 659 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 690 m²
86 800 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 690 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 710 m²
89 200 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 710 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 531 m²
67 720 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 531 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 547 m²
69 640 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 547 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 306 m²
47 700 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 306 m²
à 41 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 232 m²
41 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 232 m²
à 41 km de Vire Normandie
bsk
bsk
Terrain 232 m²
50 000 € Pro 216 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 232 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 660 m²
125 759 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 660 m²
à 41 km de Vire Normandie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 263 m²
49 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 263 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 306 m²
56 500 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 306 m²
à 41 km de Vire Normandie
Ouest France
Ouest France
Terrain 263 m² LE VAL SAINT PERE
50 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val-Saint-Père (50) 263 m²
à 41 km de Vire Normandie
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Cadre de vie

Vivre à Vire Normandie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 457 habitants (2023)
Santé 314 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 513 équipements BPE

Santé à Vire Normandie

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 212 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Vire Normandie

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vire.

Sécurité à Vire Normandie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 160 (9,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 75 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Vire Normandie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :179 commerces, 265 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Vire Normandie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vire Normandie pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vire Normandie est une ville de taille moyenne située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 12 793 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages verdoyants. La ville est connue pour son dynamisme économique local, notamment grâce à son tissu industriel et commercial. Son patrimoine historique, comprenant des monuments comme l'église Notre-Dame et les vestiges du château médiéval, ajoute un charme certain. Vire Normandie est également attractive pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Vire Normandie et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Vire Normandie est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements restent également prisés. Le marché se caractérise par sa stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'intérêt accru pour les villes moyennes.

Quels services et commodités sont disponibles à Vire Normandie pour faciliter la vie quotidienne ?

Vire Normandie dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est dotée d'une bonne infrastructure de transport, avec une gare ferroviaire qui la relie aux grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux offrent une diversité de produits. En termes d'éducation, Vire Normandie propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés par des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Vire Normandie ?

Vire Normandie présente une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et ses services, offrant un accès facile aux commodités. Les quartiers résidentiels plus calmes, comme ceux situés vers la périphérie, attirent les familles en quête de tranquillité et d'espace. La ville propose un mélange d'habitats, allant des maisons individuelles aux appartements, permettant ainsi de satisfaire une variété de goûts et de budgets.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.