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Tous les terrains viabilisés à vendre autour d'Ajaccio (20)

Terrain à bâtir - 4 parcelles
180 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1720 m²
à 6 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 1110 m²
210 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1110 m²
à 6 km de Ajaccio
AdaptImmobilier
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Terrain 1 110 m² Alata
210 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1110 m²
à 6 km de Ajaccio
leboncoin
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Exclusivité, Terrain viabilisé de 1 025 m² avec projet de maison à Alata, Castagnola
215 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1025 m²
à 6 km de Ajaccio
bien'ici
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Terrain 1720 m²
190 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1720 m²
à 6 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AFA - TERRAIN 1100 M2
240 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Afa (2A) 1100 m²
à 9 km de Ajaccio
AGENCE CORSE IMMOBILIER
AGENCE CORSE IMMOBILIER
GRAND TERRAIN VIABILISÉ - AFA
240 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Afa (2A) 1270 m²
à 9 km de Ajaccio
AGENCE CORSE IMMOBILIER
AGENCE CORSE IMMOBILIER
VUE DÉGAGÉE - TERRAIN AFA 1200 M2 - VIABILISÉ
235 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Afa (2A) 1200 m²
à 9 km de Ajaccio
AGENCE CORSE IMMOBILIER
AGENCE CORSE IMMOBILIER
Terrain 1100 m²
240 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Afa (2A) 1100 m²
à 9 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Terrain 1 108 m² Bastelicaccia
306 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bastelicaccia (2A) 1108 m²
à 10 km de Ajaccio
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Terrain constructible 1150 m² | Vue mer
320 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bastelicaccia (2A) 1155 m²
à 10 km de Ajaccio
leboncoin
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PROCHE AJACCIO Bastelicaccia Terrain viabilisé
180 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bastelicaccia (2A) 1028 m²
à 10 km de Ajaccio
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2749 m² Sarrola-Carcopino
890 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrola-Carcopino (2A) 2749 m²
à 11 km de Ajaccio
leboncoin
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Local 190 m² Sarrola-Carcopino
890 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrola-Carcopino (2A) 190 m²
à 11 km de Ajaccio
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Terrain constructible
534 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sarrola-Carcopino (2A) 1782 m²
à 11 km de Ajaccio
leboncoin
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TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 3 800 m2
486 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain viabilisé Albitreccia (2A) 3800 m²
à 13 km de Ajaccio
Safti
Safti
Beau terrain a 5 mn du pont de peri
235 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peri (2A) 1400 m²
à 16 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 751 m²
299 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vico (2A) 751 m²
à 23 km de Ajaccio
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain Vico 5320m2
170 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vico (2A) 5320 m²
à 23 km de Ajaccio
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m²
119 900 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sollacaro (2A) 750 m²
à 25 km de Ajaccio
iad France
iad France
Terrain 525 m²
278 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olmeto (2A) 525 m²
à 28 km de Ajaccio
Capifrance
Capifrance
Piana, Terrain viabilisé, vue mer, proche plage
299 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain viabilisé Piana (2A) 751 m²
à 35 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Terrain 1141 m²
129 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Giuncheto (2A) 1141 m²
à 43 km de Ajaccio
Etre Proprio
Etre Proprio
Vend Terrain constructible
140 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calacuccia (2B) 2150 m²
à 51 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 2499 m²
550 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zonza (2A) 2499 m²
à 54 km de Ajaccio
SeLoger
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Arasu, Terrain à bâtir d'environ 2 059 m² avec permis de construire, plage à pied
560 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zonza (2A) 2059 m²
à 54 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Terrain 1659 m²
550 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zonza (2A) 1659 m²
à 54 km de Ajaccio
SeLoger
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Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Arasu, terrain viabilisé, permis de construire, à proximité des plage
525 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Zonza (2A) 2096 m²
à 54 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Terrain 839 m² Solaro
109 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Solaro (2B) 839 m²
à 54 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Prunelli-di-Fiumorbo   118000€
118 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Prunelli-di-Fiumorbo (2B)
à 55 km de Ajaccio
Orpi
Orpi
Terrain en individuel 1015 m²
131 950 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé Prunelli-di-Fiumorbo (2B) 1015 m²
à 55 km de Ajaccio
Les Terrains
Les Terrains
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1037 m²
100 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pietroso (2B) 1037 m²
à 55 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Terrain corse
43 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corte (2B) 350 m²
à 56 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain constructible - Viabilisé - Proche centre de Corte et F
115 600 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corte (2B) 801 m²
à 56 km de Ajaccio
bien'ici
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Terrain 1050 m²
400 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porto-Vecchio (2A) 1050 m²
à 60 km de Ajaccio
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Terrain en individuel 4274 m²
856 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porto-Vecchio (2A) 4274 m²
à 60 km de Ajaccio
Les Terrains
Les Terrains
Opportunité :Terrain Calenzana
376 200 € Particulier 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calenzana (2B) 1800 m²
à 63 km de Ajaccio
Top Annonces
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Terrain viabilisé à Aleria
75 000 € Particulier 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aléria (2B) 1034 m²
à 68 km de Ajaccio
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Terrain viabilisé en bordure T10 entrée nord Aleria 2363M 79euros le M2
186 677 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aléria (2B) 2363 m²
à 68 km de Ajaccio
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Terrain 294 m² Aléria
47 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aléria (2B) 294 m²
à 68 km de Ajaccio
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Terrain 700 m²
88 200 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aléria (2B) 700 m²
à 68 km de Ajaccio
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Terrain constructible de 978m² hors lotissement
236 187 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Calvi (2B) 978 m²
à 69 km de Ajaccio
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1427 m²
295 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonifacio (2A) 1427 m²
à 69 km de Ajaccio
SeLoger
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Terrain 1 424 m² Bonifacio
178 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bonifacio (2A) 1424 m²
à 69 km de Ajaccio
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Terrain 690 m² Canavaggia
89 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Canavaggia (2B) 690 m²
à 76 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain à vendre
80 000 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castello-di-Rostino (2B) 896 m²
à 77 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 841 m²
120 230 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cervione (2B) 841 m²
à 79 km de Ajaccio
Century21
Century21
Terrain 766 m²
109 500 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cervione (2B) 766 m²
à 79 km de Ajaccio
SeLoger
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Terrain 986 m²
140 800 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cervione (2B) 986 m²
à 79 km de Ajaccio
SeLoger
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Terrain 1290 m²
85 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cervione (2B) 1290 m²
à 79 km de Ajaccio
Century21
Century21
Terrain constructible
120 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé San-Nicolao (2B) 800 m²
à 82 km de Ajaccio
leboncoin
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Proche mer
210 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé San-Nicolao (2B) 2200 m²
à 82 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 685 m² PORRI
85 000 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porri (2B) 685 m²
à 83 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 854 m² Poggio Mezzana
99 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Poggio-Mezzana (2B) 854 m²
à 84 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 1038 m²
66 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Scolca (2B) 1038 m²
à 86 km de Ajaccio
bien'ici
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Particulier vend magnifique terrain à bâtir de 854 m² avec petite vue mer idéalement situé au sein d
130 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Terrain viabilisé Penta-di-Casinca (2B) 854 m²
à 87 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 1155 m² VESCOVATO
130 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vescovato (2B) 1155 m²
à 89 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain à vendre à lucciana
113 500 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lucciana (2B) 452 m²
à 92 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 802 m²
138 000 € Particulier 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olmeta-di-Tuda (2B) 802 m²
à 93 km de Ajaccio
SeLoger
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Terrain constructible 1550 m²
175 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oletta (2B) 1550 m²
à 95 km de Ajaccio
SeLoger
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Oletta - Terrain
260 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oletta (2B) 3200 m²
à 95 km de Ajaccio
Properstar
Properstar
Terrain Furiani 1106 m2
211 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Furiani (2B) 1106 m²
à 100 km de Ajaccio
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 470 m²
465 000 € Pro 989 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bastia (2B) 470 m²
à 103 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 938 m² BASTIA
210 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bastia (2B) 938 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
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Terrain 1408 m² SANTA MARIA DI LOTA
190 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Santa-Maria-di-Lota (2B) 1408 m²
à 109 km de Ajaccio
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Terrain à bâtir 379 m²
141 850 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sisco (2B) 379 m²
à 115 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Ajaccio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.