74 annonces immobilières dans le neuf à Ajaccio (20)

Appartement 2 pièces 44 m²
180 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 44 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 57 m²
939 € Pro 16 €/m²
Location T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 108 m² Ajaccio
306 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ajaccio (2A) 1108 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT STUDIO NEUF + PKG SOUS SOL AJACCIO TERRASSES DU STILETTO
660 € Pro 20 €/m²
Location Studio neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 33 m²
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT STUDIO NEUF + PKG SOUS SOL AJACCIO TERRASSES DU
660 € Pro 20 €/m²
Location Studio neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 66 m²
Capifrance
Capifrance
F4 CARRE BODICCIONE AVEC GARAGE
1 178 € Pro 14 €/m²
Location T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
T2 neuf à 159000 euros à Ajaccio de 42.4 M2 avec terrasse de 8m2+place de parking privée
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Ajaccio, Salario - Programme neuf, villa contemporaine avec vue mer panoramique, 4 suites, piscine,
2 210 000 € Pro 12 849 €/m²
Vente Villa neuve Ajaccio (2A) 5 pièces 172 m²
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 173 m²
2 210 000 € Pro 12 775 €/m²
Vente Villa neuve Ajaccio (2A) 5 pièces 173 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITÉ BEAU T2 NEUF RESIDENCE GENOVESE - VUE MER -
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
RARE terrain constructible à AJACCIO - EXCLUSIVITÉ
940 000 € Pro 627 €/m²
Vente Terrain constructible Ajaccio (2A) 1500 m²
bien'ici
bien'ici
T1 récent 32 m² + loggia 10 m² + cellier
145 000 € Particulier 4 531 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 32 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
398 000 € Pro 8 292 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 48 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
398 500 € Pro 8 479 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 47 m²
Century21
Century21
T3 neufs à Ajaccio (4 encores disponibles)
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Vends t4 - 80.92 m² - Ajaccio 20000
353 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 80 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - AJACCIO
845 000 € Pro
Vente Terrain constructible Ajaccio (2A)
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - RF9-26952
185 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1 pièce - RF9-26952
139 000 € Pro
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 73 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
F2 NEUF ALZO DI LEVA 4 EME
845 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
845 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 55 m²
Foncia
Foncia
AJACCIO trouver votre bonheur pour cet immeuble en cours d'achèvement
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
652 500 € Pro 8 259 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 79 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 81 m²
685 500 € Pro 8 463 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 81 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 78 m²
652 500 € Pro 8 365 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 78 m²
Century21
Century21
Appartement contemporain avec vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio à deux pas des plages
552 000 € Pro 7 077 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 3 pièces 78 m²
Kretz
Kretz
Vente appartement T2 avec terrasse secteur Loretto
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 41 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 71 m²
240 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 71 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
195 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
205 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 52 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
255 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
195 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
209 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 2608 m² Ajaccio
285 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ajaccio (2A) 2608 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 73 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T4 Ajaccio (2A) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement neuf centre-ville
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
425 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 89 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
PROGRAMME NEUF T3 L'ORTU DI U VITTULU
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 66 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Studio 30 m² avec balcon - Ajaccio
145 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Studio neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
275 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 35 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 109 m²
480 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 109 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 20840 m²
845 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Ajaccio (2A) 20840 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 1 pièce 34 m²
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 34 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - AJACCIO
845 000 € Pro
Vente Terrain constructible Ajaccio (2A)
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 61 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 67 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 40 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièce(s), AJACCIO
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
240 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PROGRAMME NEUF T1 L'ORTU DI U VITTULU
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
PROGRAMME NEUF T2 L'ORTU DI U VITTULU
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
PROGRAMME NEUF T4 L'ORTU DI U VITTULU
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 89 m²
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 27 m²
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente Studio neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 89 m²
leboncoin
leboncoin
T4 VUE MER QUARTIER ASPRETTO
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
280 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 72 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 109 m²
480 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Ajaccio (2A) 4 pièces 109 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Programme A SUARA : T2 Jardin + terrasse et parking privé
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Ajaccio  1037m² 295000€
295 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Ajaccio (2A) 1037 m²
bien'ici
bien'ici
Vente appartement T1 Suartello
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 27 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 233 m²
1 490 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villanova (2A) 5 pièces 233 m²
à 5 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Terrain 2000m2 avec PC Vue Mer
527 880 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Villanova (2A) 2000 m²
à 5 km de Ajaccio
Green Acres
Green Acres
Terrain 2000m2 avec PC Vue Mer
527 880 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Villanova (2A) 2000 m²
à 5 km de Ajaccio
Properstar
Properstar
Terrain 1110 m²
210 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1110 m²
à 6 km de Ajaccio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1 110 m² Alata
210 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1110 m²
à 6 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Exclusivité, Terrain viabilisé de 1 025 m² avec projet de maison à Alata, Castagnola
215 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1025 m²
à 6 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
335 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Duplex neuf Alata (2A) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
245 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Alata (2A) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1300 m²
232 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Alata (2A) 1300 m²
à 6 km de Ajaccio
SeLoger
SeLoger
Terrain 700 m² ALATA
200 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 700 m²
à 6 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles Alata
190 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Terrain constructible Alata (2A) 1189 m²
à 6 km de Ajaccio
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 119 m²
492 000 € Particulier 4 134 €/m²
Vente Terrain + maison Alata (2A) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Ajaccio
PAP
PAP
Terrain constructible alata lieu-dit griggiola
179 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Alata (2A) 1314 m²
à 6 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE TERRAIN - 10 mn d'Ajaccio
250 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Alata (2A) 2500 m²
à 6 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 138 m²
490 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Villa neuve Alata (2A) 4 pièces 138 m²
à 6 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1720 m²
190 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Alata (2A) 1720 m²
à 6 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible hors lotissement - APPIETTO / PISCIA ROSSA - 1 167 M² - 198 000
198 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Appietto (2A) 1167 m²
à 8 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 141 m²
660 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Villa neuve Appietto (2A) 5 pièces 141 m²
à 8 km de Ajaccio
Arthurimmo
Arthurimmo
Terrain constructible viabilisé 1102 m² AFA
230 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Afa (2A) 1102 m²
à 9 km de Ajaccio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 neuf Afa (2A) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 neuf Afa (2A) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
342 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Afa (2A) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Éducation à Ajaccio

Ajaccio compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Ajaccio

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.