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Tous les terrains viabilisés à vendre au Pontet (84)

Terrain en cours de viabilisation
120 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 342 m²
leboncoin
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Le Pontet terrains viabilisés
112 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 400 m²
leboncoin
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Terrain 350 m² Le Pontet
130 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 350 m²
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Terrain 240 m² Le Pontet
90 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Pontet (84) 240 m²
leboncoin
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Vend terrain à bâtir
105 000 € Particulier 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 460 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Vend terrain à bâtir
115 000 € Particulier 195 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 590 m²
à 3 km de Le Pontet
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Terrain 451 m² Vedene
139 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vedène (84) 451 m²
à 3 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible, Bel emplacement à Avignon
259 248 € Pro 3 050 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Avignon-Montfavet terrains à bâtir viabilisés
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 400 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain en lotissement 365 m²
161 900 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 365 m²
à 4 km de Le Pontet
Les Terrains
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Terrain 686 m²
66 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 686 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 174 m²
105 000 € Pro 603 €/m²
Vente Terrain viabilisé Avignon (84) 174 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Terrain constructible, Bel emplacement à Sorgues
263 500 € Pro 2 928 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 394 m²
129 900 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 394 m²
à 4 km de Le Pontet
Les Terrains
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Terrain en lotissement 473 m²
138 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 473 m²
à 4 km de Le Pontet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1019 m²
213 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 1019 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Terrain 905 m²
175 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 905 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Terrain constructible 646 m²
196 598 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 646 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Terrain 336 m²
116 500 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 336 m²
à 4 km de Le Pontet
iad France
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Terrain constructible à vendre
120 000 € Particulier 321 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 374 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Sorgues au calme, terrains viabilisés
119 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 548 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 550 m²
179 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sorgues (84) 550 m²
à 4 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 420 m² Morieres Les Avignon
125 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 510 m² Morieres Les Avignon
138 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 510 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 601 m² Morieres Les Avignon
152 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 601 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 523 m² Morieres Les Avignon
140 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 523 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 502 m² Morieres Les Avignon
137 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 502 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 535 m² Morieres Les Avignon
142 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 535 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 615 m² Morieres Les Avignon
154 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 615 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrains à bâtir viabilisés - éligibles au PTZ et frais de notaire réduits
125 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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EXCEPTIONNELLE À MORIÈRES-LÈS-AVIGNON (84310) NOUVEAUTÉ
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 60 m²
à 5 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé libre constructeur
138 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 530 m²
à 5 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   178000€
178 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 5 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Morières-lès-Avignon   138000€
138 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84)
à 5 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Terrain 576 m²
154 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain viabilisé Morières-lès-Avignon (84) 576 m²
à 5 km de Le Pontet
SeLoger
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Dernière opportunité, vente d'un magnifique terrain à bâtir
340 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 800 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain en lotissement 350 m²
159 900 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Le Pontet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir à vendre Villeneuve-lès-Avignon - 1 271 m2 viabilisé - 457,20 m2 de surface de planc
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 6 km de Le Pontet
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain viabilisé 953 m2 à vendre Villeneuve-lès-Avignon
352 610 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 953 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible à vendre à Villeneuve-les-avignon - 10
383 690 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1037 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 271 M2 À VILLENEUV
470 270 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 1271 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 465 m²
179 900 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 465 m²
à 6 km de Le Pontet
iad France
iad France
Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 350 m² Villeneuve Les Avignon
159 000 € Pro 454 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 350 m² Villeuneuve Les Avignon
159 900 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Le Pontet
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Terrain 540 m² JONQUERETTES
175 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 540 m²
à 7 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 428 m² JONQUERETTES
140 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jonquerettes (84) 428 m²
à 7 km de Le Pontet
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Vends terrain à construire viabilisé - 379m²
115 000 € Particulier 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sauveterre (30) 379 m²
à 7 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible, intimiste à Châteauneuf-de-Gadagne
286 500 € Pro 3 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 400 m²
136 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 8 km de Le Pontet
SeLoger
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Terrain constructible 592 m²
199 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 592 m²
à 8 km de Le Pontet
SeLoger
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Terrain
149 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84)
à 8 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Terrain 420 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
136 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 420 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 458 m² Châteauneuf-de-Gadagne
149 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible à vendre a châteauneuf-de-gadagne
145 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 458 m²
à 8 km de Le Pontet
Etre Proprio
Etre Proprio
CHATEAUNEUF DE GADAGNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 229 M2
125 000 € Pro 546 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 229 m²
à 8 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 400 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-de-Gadagne (84) 400 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain en lotissement 455 m²
116 500 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Angles (30) 455 m²
à 8 km de Le Pontet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 900 m²
249 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pujaut (30) 900 m²
à 8 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Terrain 318 m²
129 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognonas (13) 318 m²
à 10 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Terrain 230 m²
99 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rognonas (13) 230 m²
à 10 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Terrain constructible de 345 m2 dans quartier calme proche d
163 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 345 m²
à 10 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR DE 472 m2 CHATEAURENARD PARKING CENTRE VILL
210 000 € Pro 445 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 472 m²
à 10 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 368 m²
164 000 € Pro 446 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 368 m²
à 10 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Terrain 356 m² Chateaurenard
157 000 € Pro 441 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteaurenard (13) 356 m²
à 10 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 438 m² Roquemaure
109 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquemaure (30) 438 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 400 m² Roquemaure
109 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquemaure (30) 400 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 366 m²
100 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roquemaure (30) 366 m²
à 12 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Terrain 455 m² LE THOR
149 000 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 455 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Dernière Parcelle Viabilisée A Saisir - Le Thor
89 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 203 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m² Le Thor
148 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 520 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Terrain 490 m² Le Thor
144 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 490 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 485 m² Le Thor
145 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Thor (84) 485 m²
à 12 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
A VENDRE - MONTEUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 470 M²
142 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 470 m²
à 12 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 760 m²
149 900 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 760 m²
à 12 km de Le Pontet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en lotissement 760 m²
149 900 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 760 m²
à 12 km de Le Pontet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 455 m²
115 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 12 km de Le Pontet
iad France
iad France
Terrain constructible 475 m²
130 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 475 m²
à 12 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Terrain 455 m²
120 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 12 km de Le Pontet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir - 455 m2 environ - Viabilisé
120 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 455 m²
à 12 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 474 m²
130 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monteux (84) 474 m²
à 12 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 702 m² Velleron
207 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 702 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Terrain 386 m²
148 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Velleron (84) 386 m²
à 12 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 1000 m² à ROCHEFORT-DU-GARD (30)
210 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 1000 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 387 m² Rochefort Du Gard
128 000 € Pro 331 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 387 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Terrain 540 m² Rochefort Du Gard
157 500 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 540 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 500 m² Rochefort Du Gard 129 000
119 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rochefort-du-Gard (30) 500 m²
à 13 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Terrain 427 m² Courthézon
125 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 427 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à vendre
120 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 506 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 427 m² Courthezon
129 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 427 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 487 m² Courthezon
98 900 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 487 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 320 m² Courthezon
99 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 320 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 310 m² Courthézon
98 900 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courthézon (84) 310 m²
à 13 km de Le Pontet
leboncoin
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Saze terrain viabilisé
119 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 378 m²
à 14 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible 854 m²
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 14 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Terrain 854 m² Saze
175 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saze (30) 854 m²
à 14 km de Le Pontet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pontet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 386 habitants (2023)
Santé 223 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 759 équipements BPE

Santé à Le Pontet

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 155 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Pontet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montfavet, Morières-lès-Avignon, Avignon-Centre, Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue.

Sécurité à Le Pontet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pontet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 503 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.