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Tous les terrains constructibles à vendre au Pontet (84)

Terrain 540 m² Le Pontet
147 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pontet (84) 540 m²
leboncoin
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Terrain constructible 11147 m²
1 600 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pontet (84) 11147 m²
SeLoger
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Terrain 301 m²
136 000 € Pro 452 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pontet (84) 301 m²
iad France
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Terrain 445 m²
126 500 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Vedène (84) 445 m²
à 3 km de Le Pontet
Efficity
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Terrain constructible avignon clos des trams proche toute commodités
159 000 € Particulier 418 €/m²
Vente Terrain constructible Avignon (84) 380 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 400 m²
98 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain constructible Avignon (84) 400 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Rare terrain Avignon proche centre
119 000 € Particulier 595 €/m²
Vente Terrain constructible Avignon (84) 200 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 513 m² Avignon
149 900 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Avignon (84) 513 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 600 m² Avignon
169 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Avignon (84) 600 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 850 m² Avignon
209 900 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Avignon (84) 850 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 330 m² Avignon
190 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Avignon (84) 330 m²
à 4 km de Le Pontet
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Terrains à Bâtir à Sorgues - Dernières Disponibilités
165 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 627 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Sorgues  481m² 128000€
128 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 481 m²
à 4 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 590 m²
149 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 590 m²
à 4 km de Le Pontet
iad France
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Terrain 380 m²
105 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 380 m²
à 4 km de Le Pontet
iad France
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Terrain 310 m²
85 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 310 m²
à 4 km de Le Pontet
iad France
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Terrain à bâtir de 1019 m² à SORGUES (84)
205 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 1019 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 400 m² Sorgues
139 900 € Pro 350 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 400 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 330 m² Sorgues
121 900 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 330 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 900 m² Sorgues
175 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 900 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 680 m² Sorgues
159 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 680 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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180 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 1028 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Terrain 337 m² Sorgues
121 900 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 337 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Sorgues  481m² 128000€
128 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 481 m²
à 4 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 905 m² Sorgues
190 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 905 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible à Sorgues
121 900 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 337 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Nouveauté - Terrain à bâtir à Sorgues
159 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 680 m²
à 4 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Terrain 905 m² Sorgues
190 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Sorgues (84) 905 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 540 m²
152 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 540 m²
à 5 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 610 m²
162 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 610 m²
à 5 km de Le Pontet
ParuVendu
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Terrain 420 m²
135 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 5 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 520 m²
153 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 520 m²
à 5 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 420 m²
138 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 420 m²
à 5 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 1473 m2
350 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 1473 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 523 m² Morières-lès-Avignon
132 800 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 523 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 1189 m² Morières-lès-Avignon
194 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 1189 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 539 m²
129 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Morières-lès-Avignon (84) 539 m²
à 5 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
terrain proche centre ville
229 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 932 m²
à 6 km de Le Pontet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce
410 800 € Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces
à 6 km de Le Pontet
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 560 m²
186 900 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 560 m²
à 6 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1136 m²
330 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 1136 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
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Terrain 856 m² Villeneuve Les Avignon
395 000 € Pro 461 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 856 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 683 m²
249 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 683 m²
à 6 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 350 m² à Villeneuve-lès-Av...
159 900 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 350 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 1496 m² VILLENEUVE LES AVIGNON
329 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 1496 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 978 m²
160 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 978 m²
à 6 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Terrain 2857 m²
1 575 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 2857 m²
à 6 km de Le Pontet
SeLoger
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Terrain Villeneuve Les Avignon 932 m2
229 000 € Pro 246 €/m²
Vente Terrain constructible Villeneuve-lès-Avignon (30) 932 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
A VENDRE ENTRAIGUES SUR LA SORGUE Terrain constructible
129 600 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 411 m²
à 6 km de Le Pontet
bien'ici
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Terrain arboré ,cloturé dans environnement résidentiel
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Terrain constructible Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 90 m²
à 6 km de Le Pontet
Properstar
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Terrain 348 m²
111 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 348 m²
à 6 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible - 360 m² de surface utile - Entraigues-sur-la-Sorgue
118 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 360 m²
à 6 km de Le Pontet
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Beau Terrain constructible de 380 m² proche centre village
125 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 380 m²
à 7 km de Le Pontet
Top Annonces
Top Annonces
Saint Saturnin les Avignon -Terrain 400m2
139 000 € Particulier 348 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 400 m²
à 7 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible
346 320 € Particulier 360 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 962 m²
à 7 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1292 m² à SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON (84)
240 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 1292 m²
à 7 km de Le Pontet
bien'ici
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Terrain 480 m² Saint Saturnin Les Avignon
145 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 480 m²
à 7 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 500 m²
159 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 500 m²
à 7 km de Le Pontet
iad France
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Terrain constructible St Saturnin lès Avignon 480 m²
149 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 480 m²
à 7 km de Le Pontet
Safti
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Terrain à bâtir 595 m² - Libre constructeur - Jonquerettes (84450)
171 000 € Particulier 287 €/m²
Vente Terrain constructible Jonquerettes (84) 595 m²
à 7 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible Sauveterre 1360 m2
149 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Sauveterre (30) 1360 m²
à 7 km de Le Pontet
LeSiteImmo
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Terrain de 1000m2 à Sauveterre
220 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Sauveterre (30) 1000 m²
à 7 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 518 m²
170 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-de-Gadagne (84) 518 m²
à 8 km de Le Pontet
iad France
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Terrain 368 m² CHATEAUNEUF DE GADAGNE
140 000 € Pro 380 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-de-Gadagne (84) 368 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible idélament situé à chateuneuf de Gadagne
190 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-de-Gadagne (84) 845 m²
à 8 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 845 m²
190 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-de-Gadagne (84) 845 m²
à 8 km de Le Pontet
SeLoger
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Vente de terrains à bâtir, disponibilité immédiate
153 000 € Particulier 337 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-de-Gadagne (84) 454 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à bâtir à Châteauneuf-de-Gadagne
159 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-de-Gadagne (84) 460 m²
à 8 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir d'environ 963 m²
295 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Terrain constructible Les Angles (30) 963 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible de 500 m² en impasse, idéalement situé proche commodités
133 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Pujaut (30) 500 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à bâtir de 753 m² à ALTHEN-DES-PALUDS (84)
175 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Althen-des-Paluds (84) 753 m²
à 9 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 487 m² Althen-des-Paluds
157 990 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Althen-des-Paluds (84) 487 m²
à 9 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 932 m2 Rognonas
284 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Rognonas (13) 932 m²
à 10 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m² Rognonas
125 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain constructible Rognonas (13) 300 m²
à 10 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible en zone d'activité 600m2 environ sur u
168 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Châteaurenard (13) 1800 m²
à 10 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 360 m² Chateaurenard
160 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Châteaurenard (13) 360 m²
à 10 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 450 m² CHATEAUNEUF DU PAPE
139 000 € Pro 309 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf-du-Pape (84) 450 m²
à 10 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 480 m²
159 900 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 480 m²
à 11 km de Le Pontet
iad France
iad France
Terrain 1140 m² CAUMONT SUR DURANCE
170 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 1140 m²
à 11 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 620 m²
195 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 620 m²
à 11 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 757 m²
180 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 757 m²
à 11 km de Le Pontet
PAP
PAP
Terrain constructible avec permis accordé
180 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 757 m²
à 11 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 226 m2
93 000 € Particulier 412 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 226 m²
à 11 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain constructible unique et exceptionnel entre Avignon et l'Isle sur la Sorgue vue sur les Alpil
205 000 € Particulier 342 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 600 m²
à 11 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 975 m² Caumont-sur-Durance
210 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Caumont-sur-Durance (84) 975 m²
à 11 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 400 m²
100 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Roquemaure (30) 400 m²
à 12 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 616 m² Roquemaure
142 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Roquemaure (30) 616 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à bâtir - 833 m²
139 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Roquemaure (30) 833 m²
à 12 km de Le Pontet
Safti
Safti
Terrain 702 m² LE THOR
175 700 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thor (84) 702 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
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Le Thor, à vendre terrain constructible proche du centre ville
175 700 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thor (84) 700 m²
à 12 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Terrain 520 m² Le Thor
145 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thor (84) 520 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 479 m² Le Thor
146 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thor (84) 479 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Le Thor   155000€
155 000 € Pro
Vente Terrain constructible Le Thor (84)
à 12 km de Le Pontet
Properstar
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OFFRE EXCEPTIONNELLE - Terrain à bâtir au Thor - Remise de 3000€
145 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thor (84) 520 m²
à 12 km de Le Pontet
Properstar
Properstar
Terrain Le Thor
147 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thor (84) 499 m²
à 12 km de Le Pontet
leboncoin
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Terrain 470 m² Monteux
142 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Monteux (84) 470 m²
à 12 km de Le Pontet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pontet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 386 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 223 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 759 équipements BPE

Éducation à Le Pontet

Le Pontet compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Le Pontet

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 155 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Pontet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montfavet, Morières-lès-Avignon, Avignon-Centre, Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue.

Sécurité à Le Pontet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pontet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 503 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.