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11 terrains viabilisés à vendre à Olivet (45)

Terrain 842 m² Olivet
199 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 842 m²
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Terrain a batir
125 000 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 620 m²
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Terrain 439 m² Olivet
137 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 439 m²
leboncoin
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Terrain 591 m² Olivet
165 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 591 m²
leboncoin
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Terrain 535 m² Olivet
160 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 535 m²
leboncoin
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Terrain 520 m² Olivet
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 520 m²
leboncoin
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Terrain constructible 578 m²
208 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 578 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain en lotissement 371 m²
124 000 € Pro 334 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 371 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 862 m²
192 400 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 862 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 416 m²
102 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 416 m²
Figaro Immobilier
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Terrain à Bâtir pour 3 maisons
192 400 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Olivet (45) 862 m²
bien'ici
bien'ici
16 303 680 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 50949 m²
à 3 km de Olivet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends terrain - 1417 m² - Orléans 45100
318 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 1417 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN VIABILISE A VENDRE 605M2
150 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 605 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain 605 m²
149 900 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 605 m²
à 3 km de Olivet
bsk
bsk
Terrain 783 m²
229 980 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Orléans (45) 783 m²
à 3 km de Olivet
iad France
iad France
Terrain constructible
337 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 2022 m²
à 4 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain 651 m² Saint Jean Le Blanc
135 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 651 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 1 089 m² Saint Jean Le Blanc
145 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 1089 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 662 m² Saint Jean Le Blanc
138 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 662 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 995 m2 - SAINT-JEAN-LE-BLANC
160 000 € Particulier 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 995 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 1029 m2 - SAINT-JEAN-LE-BLANC
160 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 1029 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé de 575 m2 - SAINT-JEAN-LE-BLANC
140 000 € Particulier 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 575 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain à vendre Saint-Jean-le-Blanc
135 000 € Pro 274 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 4 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain 972 m² Saint Jean Le Blanc
145 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 972 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible 492 m²
149 900 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 4 km de Olivet
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 492 m²
134 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 492 m²
à 4 km de Olivet
SeLoger
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Terrain constructible 709 m²
130 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-le-Blanc (45) 709 m²
à 4 km de Olivet
SeLoger
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Terrain 690 m² La Chapelle Saint Mesmin
104 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 690 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 585 m² La Chapelle Saint Mesmin
88 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 585 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Terrain +400m2 à 90 000 euros
90 000 € Pro 212 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 425 m²
à 6 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain +500m2 à 100 000 euros
100 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 534 m²
à 6 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain +700m2 à 270 000 euros
127 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 727 m²
à 6 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain 735 m²
109 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 735 m²
à 6 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 909 m² Saint-Cyr-en-Val
120 000 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Cyr-en-Val (45) 909 m²
à 6 km de Olivet
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Terrain viabilisé 1er rang, 380 m2
90 000 € Particulier 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 380 m²
à 6 km de Olivet
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Terrain 517 m² Chaingy
75 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaingy (45) 517 m²
à 9 km de Olivet
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Chaingy terrain constructible viabilisé de 517 m2
75 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaingy (45) 517 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 600 m² Ingre
95 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ingré (45) 600 m²
à 9 km de Olivet
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Terrain à batir 364 m² Fleury-les-Aubrais
129 000 € Particulier 354 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais (45) 364 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 417 m²
108 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fleury-les-Aubrais (45) 417 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible 560 m²
78 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cléry-Saint-André (45) 560 m²
à 10 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 400 m² Cléry-Saint-André
53 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cléry-Saint-André (45) 400 m²
à 10 km de Olivet
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Terrain 500 m²
53 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ay (45) 500 m²
à 10 km de Olivet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 705 m²
63 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ay (45) 705 m²
à 10 km de Olivet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain contuctible
115 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Saran (45)
à 10 km de Olivet
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Terrain 264 m² Semoy
66 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 264 m²
à 10 km de Olivet
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Terrain 501 m² Semoy
102 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 501 m²
à 10 km de Olivet
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Terrain 596 m² Semoy
107 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 596 m²
à 10 km de Olivet
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Terrain 544 m² Semoy
95 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 544 m²
à 10 km de Olivet
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Terrain 264 m² Semoy
66 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 264 m²
à 10 km de Olivet
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Terrain 248 m² Semoy
55 700 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 248 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 455 m² Semoy
104 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 455 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 455 m² Semoy
101 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 455 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 386 m² Semoy
88 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 386 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 427 m² Semoy
96 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Semoy (45) 427 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Vente du terrain constructible
145 000 € Particulier 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chécy (45) 835 m²
à 11 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 2 091 m² Checy
395 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chécy (45) 2091 m²
à 11 km de Olivet
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Terrain constructible de 600 m² à Sandillon - Libre constructeur
118 000 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sandillon (45) 600 m²
à 11 km de Olivet
leboncoin
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Vend terrain a batir
80 000 € Particulier 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bou (45) 660 m²
à 12 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 509 m² Cercottes
84 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 509 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 439 m² Cercottes
79 500 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 439 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 1099 m² CERCOTTES
135 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cercottes (45) 1099 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 698 m²
251 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilly-en-Villette (45) 698 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 437m² VIABILISÉ - HUISSEAU-SUR-MAUVES
60 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huisseau-sur-Mauves (45) 437 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible 809 m²
71 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huisseau-sur-Mauves (45) 809 m²
à 15 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Terrain 1185 m²
100 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 1185 m²
à 15 km de Olivet
iad France
iad France
Terrain 754 m²
80 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meung-sur-Loire (45) 754 m²
à 15 km de Olivet
iad France
iad France
Terrain constructible et viabilise - lotissement "la clef des champs" à gidy (45)
99 900 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gidy (45) 548 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 412 m²
77 500 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marigny-les-Usages (45) 412 m²
à 15 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Terrain 680 m² LA FERTE SAINT AUBIN
105 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 680 m²
à 16 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 700 m²
115 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 700 m²
à 16 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 580 m²
100 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 580 m²
à 16 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 707 m² LA FERTE SAINT AUBIN
85 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 707 m²
à 16 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 206 m² La Ferte Saint Aubin
48 910 € Pro 237 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 206 m²
à 16 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain 335 m² La Ferte Saint Aubin
43 675 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ferté-Saint-Aubin (45) 335 m²
à 16 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain 665 m² Vienne-en-Val
82 194 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vienne-en-Val (45) 665 m²
à 18 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain 637 m² Rebrechien
69 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 637 m²
à 19 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 637 m²
69 900 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 637 m²
à 19 km de Olivet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
62 900 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 577 m²
à 19 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 673 m²
67 900 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rebréchien (45) 673 m²
à 19 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 742 m² Menestreau En Villette
52 900 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 742 m²
à 19 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 250 m²
62 900 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 250 m²
à 19 km de Olivet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 793 m² MENESTREAU EN VILLETTE
48 900 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 793 m²
à 19 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 393 m²
41 900 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 393 m²
à 19 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 891 m²
59 900 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 891 m²
à 19 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 757 m²
58 900 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 757 m²
à 19 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 622 m²
46 900 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 622 m²
à 19 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain constructible 707 m²
46 900 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 707 m²
à 19 km de Olivet
AdaptImmobilier
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Terrain constructible 913 m²
61 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ménestreau-en-Villette (45) 913 m²
à 19 km de Olivet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 505 m² Trainou
62 500 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain viabilisé Traînou (45) 505 m²
à 19 km de Olivet
leboncoin
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Terrain Baccon
47 900 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 880 m²
à 19 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 19 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Terrain 1875 m²
85 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 19 km de Olivet
Properstar
Properstar
Terrain 1 875 m² Baccon
39 900 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain viabilisé Baccon (45) 1875 m²
à 19 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible et viabilisé en coeur de ville
100 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Beaugency (45) 3529 m²
à 21 km de Olivet
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.