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21 terrains constructibles à vendre à Olivet (45)

Terrain constructible à Olivet - 636 m² - MAISON CMI
124 000 € Particulier 195 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 636 m²
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Terrain 500 m² Olivet
130 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 500 m²
leboncoin
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Terrain 719 m²
171 200 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 719 m²
bien'ici
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Terrain 1490 m²
189 900 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 1490 m²
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 565 m² à OLIVET (45)
146 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 565 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir
160 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 1650 m²
leboncoin
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Terrain 3530m²
310 000 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 3530 m²
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Terrain à bâtir 320 m2 en 1er rang à Olivet
100 000 € Particulier 307 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 326 m²
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Terrain 620 m²
149 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 620 m²
iad France
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Terrain 500 m²
130 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 500 m²
Immobilier Notaires
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 2613 m²
203 300 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 2613 m²
bien'ici
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Terrain à bâtir OLIVET
146 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 545 m²
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Terrain à bâtir verdoyant
160 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 1030 m²
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Terrain constructible 669 m²
215 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 669 m²
AdaptImmobilier
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Terrain 387 m²
159 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 387 m²
Orpi
Orpi
250 000 € Particulier 234 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 1070 m²
leboncoin
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Terrain 3127 m²
336 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 3127 m²
Orpi
Orpi
Terrain Olivet 500m²
130 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 500 m²
leboncoin
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220 000 € Particulier 570 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 386 m²
leboncoin
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Terrain constructible 594 m²
205 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 594 m²
AdaptImmobilier
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154 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Olivet (45) 764 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
124 500 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 623 m²
à 3 km de Olivet
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Terrain 130 m² Orléans
73 000 € Pro 562 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 130 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 605 m²
139 900 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 605 m²
à 3 km de Olivet
Century21
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Terrain à bâtir Orléans
175 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 759 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1259 m² à ORLEANS (45)
132 900 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 1259 m²
à 3 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 1259 m²
132 900 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 1259 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Terrain 2957 m²
395 999 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 2957 m²
à 3 km de Olivet
iad France
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TERRAIN A BATIR
105 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 752 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
990 000 € Particulier 2 494 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 397 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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99 000 € Particulier 249 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 397 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 4039 m²
720 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 4039 m²
à 3 km de Olivet
Orpi
Orpi
99 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 1900 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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ORLEANS SUD MOUILERE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
240 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 1774 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Terrain 605 m²
139 900 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 605 m²
à 3 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
135 000 € Particulier 270 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 500 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 412 m²
71 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Orléans (45) 412 m²
à 3 km de Olivet
Figaro Immobilier
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TERRAIN À BATIR
142 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 620 m²
à 4 km de Olivet
bien'ici
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Terrain 754 m² à Saint-Jean-le-Blanc (45650) - MAISON CMI
132 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-le-Blanc (45) 754 m²
à 4 km de Olivet
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Terrain à vendre Saint Jean Le Blanc
139 500 € Particulier 179 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-le-Blanc (45) 779 m²
à 4 km de Olivet
leboncoin
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Terrain à bâtir de 752 m² à SAINT-JEAN-LE-BLANC (45)
149 800 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-le-Blanc (45) 752 m²
à 4 km de Olivet
Etre Proprio
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Terrain à bâtir 737 m²
160 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-le-Blanc (45) 737 m²
à 4 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Terrain à aménager 546 m²
105 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-le-Blanc (45) 546 m²
à 4 km de Olivet
AdaptImmobilier
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Terrain 804 m²
99 999 € Pro 124 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-le-Blanc (45) 804 m²
à 4 km de Olivet
Orpi
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Terrain 500 m² Saint Hilaire Saint Mesmin
116 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 500 m²
à 5 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 869 m² Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
158 500 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 869 m²
à 5 km de Olivet
leboncoin
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Beau terrain constructible arboré avec dépendance
129 500 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 787 m²
à 5 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 869 m²
158 500 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 869 m²
à 5 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
Bordure Loiret beau Terrain de 2880 m² .
212 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 2880 m²
à 5 km de Olivet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1650 m² La Chapelle-Saint-Mesmin
175 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1650 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible 397 m²
96 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 397 m²
à 6 km de Olivet
AdaptImmobilier
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Terrain 416 m² La Chapelle Saint Mesmin
84 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 416 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 998 m²
209 600 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 998 m²
à 6 km de Olivet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 668 m² Saint-Cyr-en-Val
119 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Val (45) 668 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 568 m² Saint-Cyr-en-Val
119 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Val (45) 568 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE en second plan
119 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Val (45) 668 m²
à 6 km de Olivet
Cimm immobilier Orléans
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Terrain Saint-Cyr-en-Val
115 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Val (45)
à 6 km de Olivet
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
119 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Val (45) 568 m²
à 6 km de Olivet
Cimm immobilier Orléans
Cimm immobilier Orléans
Terrain Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) 701 m² - MAISON CMI
98 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 701 m²
à 6 km de Olivet
Top Annonces
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Dependance sur 165 m2 terrain constructible
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 1500 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle
100 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1500 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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120 000 € Particulier 280 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 428 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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180 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 15550 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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115 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 448 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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Saint-Jean-de-la-Ruelle - Terrain à bâtir 656 m² - 95 000 €
95 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 656 m²
à 6 km de Olivet
bien'ici
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Terrain 546 m² Saint-Denis-en-Val
99 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-en-Val (45) 546 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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80 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-en-Val (45) 550 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible 422 m²
114 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-en-Val (45) 422 m²
à 7 km de Olivet
SeLoger
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Terrain constructible 498 m²
119 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-en-Val (45) 498 m²
à 7 km de Olivet
SeLoger
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Terrain 1070 m²
149 900 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-en-Val (45) 1070 m²
à 7 km de Olivet
SeLoger
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170 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-en-Val (45) 1100 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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149 900 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-en-Val (45) 1000 m²
à 7 km de Olivet
SeLoger
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Terrain 730 m² Mézières-lez-Cléry
94 100 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 730 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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Terrain à bâtir de 730 m² à MEZIERES-LEZ-CLERY (45)
94 100 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 730 m²
à 7 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
94 100 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 730 m²
à 7 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain 1056 m²
119 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 1056 m²
à 7 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
78 900 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 670 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 2 156 m²
106 500 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Mézières-lez-Cléry (45) 2156 m²
à 7 km de Olivet
Properstar
Properstar
79 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Chaingy (45) 808 m²
à 9 km de Olivet
iad France
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Terrain 2057 m²
154 990 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Chaingy (45) 2057 m²
à 9 km de Olivet
iad France
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Terrain à bâtir Ingré 744 m² - MAISON CMI
96 500 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 744 m²
à 9 km de Olivet
Top Annonces
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Terrain à bâtir de 536 m² à INGRE (45)
92 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 536 m²
à 9 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 629 m² Ingre
112 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 629 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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85 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 471 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 1777m2
350 000 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 1777 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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TERRAIN INGRE
92 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 380 m²
à 9 km de Olivet
bien'ici
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Terrain 474 m² Ingre
88 000 € Pro 186 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 474 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 536 m²
92 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 536 m²
à 9 km de Olivet
iad France
iad France
Terrain 471 m² ingre
91 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 471 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 565 m²
69 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Ingré (45) 565 m²
à 9 km de Olivet
Orpi
Orpi
Terrain 450 m² Combleux
145 900 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Combleux (45) 450 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 450 m² COMBLEUX
145 900 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Combleux (45) 450 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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87 500 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Braye (45) 501 m²
à 9 km de Olivet
Top Annonces
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Terrain constructible 687 m² Fleury-les-Aubrais - MAISON CMI
113 500 € Particulier 165 €/m²
Vente Terrain constructible Fleury-les-Aubrais (45) 687 m²
à 9 km de Olivet
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Terrain à bâtir de 448 m² à FLEURY-LES-AUBRAIS (45)
125 000 € Pro 279 €/m²
Vente Terrain constructible Fleury-les-Aubrais (45) 448 m²
à 9 km de Olivet
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir à Fleury les aubrais de 614m2
95 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain constructible Fleury-les-Aubrais (45) 614 m²
à 9 km de Olivet
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.