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21 terrains constructibles à vendre à Olivet (45) Page 37

Terrain 830 m² Noyant De Touraine
49 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Noyant-de-Touraine (37) 830 m²
à 130 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 836 m²
51 500 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Noyant-de-Touraine (37) 836 m²
à 130 km de Olivet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible Guérigny
57 500 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain constructible Guérigny (58) 4800 m²
à 130 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 2000 m² bien situé
105 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Vauzelles (58) 2000 m²
à 131 km de Olivet
leboncoin
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Parcelle construction 918m2 pour 2 lots
71 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Vauzelles (58) 918 m²
à 131 km de Olivet
leboncoin
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Terrain constructible pour deux pavillons
71 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Vauzelles (58) 918 m²
à 131 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 900 m²
42 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Cuffy (18) 900 m²
à 131 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
12 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain constructible Cuffy (18) 1100 m²
à 131 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain 545 m²
20 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Descartes (37) 545 m²
à 132 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
36 750 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Pouzay (37) 1139 m²
à 132 km de Olivet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Terrain Maille
23 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Maillé (37) 1000 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
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Terrain marzy
150 000 € Particulier 41 €/m²
Vente Terrain constructible Marzy (58) 3700 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrains constructible
100 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Marzy (58) 1300 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain 10545 m² Marzy
149 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Marzy (58) 10545 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain Marzy 732 m2
64 999 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Marzy (58) 732 m²
à 133 km de Olivet
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain a bâtir
45 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain constructible Les Aspres (61) 1500 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1600 m2 Bezalles Opportunité à saisir
99 500 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Bannost-Villegagnon (77) 1600 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 833 m²
68 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Bannost-Villegagnon (77) 833 m²
à 133 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain 620 m² Bannost-Villegagnon
55 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Bannost-Villegagnon (77) 620 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
38 610 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain constructible Urzy (58) 1430 m²
à 133 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
40 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Urzy (58)
à 133 km de Olivet
leboncoin
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Vente Terrain a Batir
80 000 € Particulier 102 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 786 m²
à 134 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain a vendre a amillis
70 500 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 809 m²
à 134 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Terrain 809 m²
72 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Amillis (77) 809 m²
à 134 km de Olivet
iad France
iad France
Terrain à construire 16 824m2
150 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-d'Heuille (58) 16824 m²
à 135 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 1174 m2 COULANGES LES NEVERS
55 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Coulanges-lès-Nevers (58) 1174 m²
à 136 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1873 m²
76 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Nevers (58) 1873 m²
à 136 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 25000 m²
450 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Nevers (58) 25000 m²
à 136 km de Olivet
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1132 m² L AIGLE
59 950 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aigle (61) 1132 m²
à 137 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 1062 m² L AIGLE
40 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aigle (61) 1062 m²
à 137 km de Olivet
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.