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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Étienne (42)

Terrain 1650 m² Saint-Étienne
225 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne (42) 1650 m²
leboncoin
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Terrain 272 m² Saint Etienne
55 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne (42) 272 m²
leboncoin
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Terrain 600 m²
119 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne (42) 600 m²
SeLoger
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Terrain à vendre
58 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ricamarie (42) 307 m²
à 3 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrains à vendre à La Ricamarie
58 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Ricamarie (42) 320 m²
à 3 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 641 m²
140 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genest-Lerpt (42) 641 m²
à 3 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 520 m2
129 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Genest-Lerpt (42) 520 m²
à 3 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain viabilise 2334 m2
294 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain viabilisé Roche-la-Molière (42) 2334 m²
à 4 km de Saint-Étienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 800 m² Saint-Priest-en-Jarez
179 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 800 m²
à 5 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 416 m² Saint Priest En Jarez
99 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 416 m²
à 5 km de Saint-Étienne
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Terrain 470 m² Saint Priest En Jarez
105 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 470 m²
à 5 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 190 m² Saint Priest En Jarez
125 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 1190 m²
à 5 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 260 m² Saint Priest En Jarez
125 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 1260 m²
à 5 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 416 m² Saint Priest En Jarez
115 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42) 416 m²
à 5 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Priest-en-Jarez   114000€
114 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Priest-en-Jarez (42)
à 5 km de Saint-Étienne
Properstar
Properstar
Terrain 679 m² Le Chambon-Feugerolles
95 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Chambon-Feugerolles (42) 679 m²
à 5 km de Saint-Étienne
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Terrain 1085 m² La Talaudière
179 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Talaudière (42) 1085 m²
à 7 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 600 m²
162 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Bonnefonds (42) 600 m²
à 7 km de Saint-Étienne
Era
Era
Terrain prêt à bâtir 830 m²- viabilisé,clos,accès sécurisé
129 000 € Particulier 155 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-Bonnefonds (42) 830 m²
à 7 km de Saint-Étienne
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 940 m² - FIRMINY
69 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Firminy (42) 940 m²
à 8 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Terrain 475 m² Firminy
65 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain viabilisé Firminy (42) 475 m²
à 8 km de Saint-Étienne
leboncoin
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La Fouillouse terrain à Bécaud
249 000 € Particulier 141 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1771 m²
à 9 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain en individuel 1200 m²
205 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1200 m²
à 9 km de Saint-Étienne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 900 m² La Fouillouse
152 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 900 m²
à 9 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1070 m²
180 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 1070 m²
à 9 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 425 m² La Fouillouse
115 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Fouillouse (42) 425 m²
à 9 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain a vendre
96 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Malmont (43) 890 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 806 m² Saint Just Malmont
85 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Malmont (43) 1806 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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St Chamond local professionnel
290 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 290 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Vente Terrain Saint-chamond(42400) 159 000ï¿oe
159 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 901 m²
à 12 km de Saint-Étienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Terrain Saint-chamond(42400) 129 000ï¿oe
129 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 800 m²
à 12 km de Saint-Étienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 533 m² ST CHAMOND
89 900 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 533 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 900 m²
169 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 900 m²
à 12 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 700 m²
153 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Chamond (42) 700 m²
à 12 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Terrain viabilisé 375 m2 proche centre
64 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Héand (42) 375 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à bâtir à vendre à la tranchardiere saint just saint rambert
210 000 € Particulier 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 833 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 520 m² Saint-Just-Saint-Rambert
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1742 m² SAINT JUST SAINT RAMBERT
175 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1742 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1800 m²
275 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1800 m²
à 12 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 950 m² Saint-Just-Saint-Rambert
230 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 950 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 520 m²
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 12 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 700 m²
175 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 700 m²
à 12 km de Saint-Étienne
Properstar
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Terrain 1246 m²
85 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Ferréol-d'Auroure (43) 1246 m²
à 12 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Terrain 412 m2 libre de constructeur à Bouthéon
102 500 € Particulier 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andrézieux-Bouthéon (42) 412 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 610 m²
70 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aurec-sur-Loire (43) 610 m²
à 14 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain viabilisé de 960 m² à Aurec-sur-Loire
100 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aurec-sur-Loire (43) 960 m²
à 14 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Beaux Terrains, secteur tranquille, derniers lots !
127 685 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé L'Horme (42) 700 m²
à 15 km de Saint-Étienne
Top Annonces
Top Annonces
Beaux Terrains, secteur tranquille, derniers lots
127 685 € Particulier
Vente Terrain viabilisé L'Horme (42)
à 15 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 751 m²
70 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Didier-en-Velay (43) 751 m²
à 16 km de Saint-Étienne
Century21
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Terrain à construire
142 000 € Particulier 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 760 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 620 m2 idéalement situé à Veauche
123 900 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 620 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à bâtir - Veauche
159 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 1083 m²
à 16 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 587 m²
110 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 587 m²
à 16 km de Saint-Étienne
LaForêt
LaForêt
Terrain Veauche
160 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 1000 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 516 m² Cellieu
115 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cellieu (42) 516 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 396 m² La Versanne
59 000 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Versanne (42) 1396 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 648 m² La Grand Croix
120 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Grand-Croix (42) 648 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 587 m² La Grand Croix
110 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Grand-Croix (42) 587 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Appartement 89 m²
79 000 € Pro 888 €/m²
Vente Terrain viabilisé Doizieux (42) 89 m²
à 17 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Terrain 368 m² Saint Marcellin En Forez
85 000 € Pro 231 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Marcellin-en-Forez (42) 368 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 777 m²
95 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcenod (42) 777 m²
à 18 km de Saint-Étienne
LaForêt
LaForêt
Terrain 688 m²
90 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevrières (42) 688 m²
à 18 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 910 m²
100 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chevrières (42) 910 m²
à 18 km de Saint-Étienne
iad France
iad France
Terrain 920 m²
55 200 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé La Séauve-sur-Semène (43) 920 m²
à 18 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 756 m² SAINT ROMAIN LACHALM
45 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-Lachalm (43) 756 m²
à 18 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 798 m² CRAINTILLEUX
139 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Craintilleux (42) 798 m²
à 19 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 760 m² CRAINTILLEUX
139 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain viabilisé Craintilleux (42) 760 m²
à 19 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 798 m² Craintilleux
139 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Craintilleux (42) 798 m²
à 19 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 764 m² Craintilleux
139 000 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Craintilleux (42) 764 m²
à 19 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 899 m² Saint-Galmier
210 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Galmier (42) 899 m²
à 20 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 2376 m²
184 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-en-Jarez (42) 2376 m²
à 20 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Terrain 748 m² ROZIER COTES D AUREC
59 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rozier-Côtes-d'Aurec (42) 748 m²
à 21 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé
33 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg-Argental (42) 239 m²
à 21 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Bourg Argental 42220 parcelles de terrain constructible
78 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bourg-Argental (42) 700 m²
à 21 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Terrain 1158 m²
110 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monistrol-sur-Loire (43) 1158 m²
à 22 km de Saint-Étienne
Century21
Century21
Terrain 870 m2 à Monistrol-sur-Loire
95 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monistrol-sur-Loire (43) 870 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain centre Monistrol viabilisé avec vue
195 000 € Particulier 136 €/m²
Vente Terrain viabilisé Monistrol-sur-Loire (43) 1433 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 878 m²
65 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Pal-de-Mons (43) 878 m²
à 22 km de Saint-Étienne
FNAIM
FNAIM
Terrains à bâtir viabilisés - 350 à 661 m² - dès 78 400 COISE (69)
92 200 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Coise (69) 500 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 530 m² – Rive-de-Gier centre– 110 000 €
100 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rive-de-Gier (42) 500 m²
à 22 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 530 m²
102 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rive-de-Gier (42) 530 m²
à 22 km de Saint-Étienne
Era
Era
TERRAIN A BATIR à partir de 300 m2
50 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Terrain viabilisé Larajasse (69) 300 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 848 m²
109 140 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-le-Puy (42) 848 m²
à 23 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 541 m²
46 240 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Sigolène (43) 541 m²
à 23 km de Saint-Étienne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 646 m²
59 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Sigolène (43) 646 m²
à 23 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Terrain 613 m² Sainte-Sigolène
57 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Sigolène (43) 613 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 640 m² Pelussin
112 300 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélussin (42) 640 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 645 m² Pélussin
55 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pélussin (42) 645 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
750 m2 terrain viabilisé, tout constructible, arboré
131 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 750 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 750 m²
131 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 750 m²
à 23 km de Saint-Étienne
SeLoger
SeLoger
Terrain Saint Symphorien Sur Coise
69 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain viabilisé à vendre 725 m² / St Bonnet Le Château
62 000 € Particulier 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-le-Château (42) 725 m²
à 24 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain Bellegarde En Forez
125 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bellegarde-en-Forez (42) 1260 m²
à 24 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Bas-en-Basset 43210 terrain à bâtir de 700 m²
70 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bas-en-Basset (43) 700 m²
à 24 km de Saint-Étienne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 1622 m² Saint-Joseph
119 900 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Joseph (42) 1622 m²
à 24 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à bâtir 985 m²
119 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montrond-les-Bains (42) 985 m²
à 25 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 173 136 habitants (2023)
Santé 2 456 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 613 équipements BPE

Santé à Saint-Étienne

Source assurance maladie :703 médecins généralistes, 47 spécialistes, 1571 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Saint-Étienne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue, St-Étienne-Le Clapier, St-Étienne-Châteaucreux.

Sécurité à Saint-Étienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 643 (15,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 627 (15,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 845 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 418 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 216 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 153 commerces, 3 109 services aux particuliers, 289 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Étienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Saint-Étienne attractive pour les acheteurs et les locataires ?

Saint-Étienne est une ville dynamique située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel et culturel, avec de nombreux musées et événements artistiques. La ville a su se moderniser tout en préservant son identité unique, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. Sa taille humaine permet un cadre de vie agréable, tout en offrant les commodités d'une grande ville. De plus, Saint-Étienne est reconnue pour son engagement en faveur de l'innovation et du développement durable, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Étienne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Saint-Étienne est attractif en raison de ses prix plus abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une large variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Le marché est actuellement marqué par une demande croissante, notamment pour les logements de taille moyenne et les maisons avec jardin. Les investisseurs s'intéressent également de plus en plus à la ville, attirés par le potentiel de rentabilité locative et les projets de rénovation urbaine en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne pour les résidents ?

Saint-Étienne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de l'école primaire à l'université. En matière de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Pour les loisirs, Saint-Étienne propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces culturels comme le Zénith ou la Comédie de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne pour s'installer ?

Saint-Étienne propose une diversité de quartiers, chacun ayant son propre caractère. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Le quartier de Bellevue est populaire pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, le quartier de la Métare offre de nombreux espaces verts et des établissements scolaires de qualité. Le quartier de Montplaisir est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux infrastructures sportives et culturelles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.