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Tous les terrains constructibles à vendre à Saint-Étienne (42)

Terrain constructible St etienne
95 000 € Particulier 191 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne (42) 497 m²
leboncoin
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Petit terrain de 274 m2 constructible
45 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chambon-Feugerolles (42) 274 m²
à 5 km de Saint-Étienne
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Terrain à bâtir
89 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Le Chambon-Feugerolles (42) 822 m²
à 5 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Terrain 400 m² La Talaudière
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible La Talaudière (42) 400 m²
à 7 km de Saint-Étienne
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Terrain constructible Firminy
45 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 1180 m²
à 8 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 580 m²
79 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 580 m²
à 8 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Terrain 525 m²
49 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 525 m²
à 8 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Terrain constructible Firminy
129 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 1299 m²
à 8 km de Saint-Étienne
bien'ici
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FIRMINY terrain constructible de 600 M2
75 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Firminy (42) 600 m²
à 8 km de Saint-Étienne
Top Annonces
Top Annonces
Parcelle constructible dans quartier calme et résidentiel
75 000 € Particulier 89 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 847 m²
à 8 km de Saint-Étienne
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR - 270 m² - UNIEUX, SECTEUR LA CROIX DE MARLET
67 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 270 m²
à 8 km de Saint-Étienne
Safti
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Terrain constructible
35 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 600 m²
à 8 km de Saint-Étienne
bien'ici
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Terrain 994 m²
99 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 994 m²
à 8 km de Saint-Étienne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 578 m² UNIEUX
75 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Unieux (42) 578 m²
à 8 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain constructible 500 m²
75 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible La Fouillouse (42) 500 m²
à 9 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Terrain constructible sorbiers grand quartier
110 000 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 500 m²
à 9 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 628 m² Sorbiers
127 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 628 m²
à 9 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 600 m² Sorbiers
130 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Sorbiers (42) 600 m²
à 9 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 900m2
97 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Malmont (43) 900 m²
à 10 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Saint-Just-Malmont   219900€
219 900 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Just-Malmont (43)
à 10 km de Saint-Étienne
FNAIM
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Terrain - 2200m ²
219 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Malmont (43) 2200 m²
à 10 km de Saint-Étienne
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir
99 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 800 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 810 m² Saint-Chamond
99 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 810 m²
à 12 km de Saint-Étienne
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Terrains à batir
95 000 € Particulier 133 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 714 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 202 m² ST CHAMOND
59 900 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 202 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 225 m² ST CHAMOND
59 900 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 225 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 638 m² Saint-Chamond
109 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chamond (42) 638 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain Saint-Héand
149 000 € Particulier 166 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Héand (42) 900 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 360 m²
117 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 360 m²
à 12 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 775 m² plat constructible libre de construction
178 250 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 775 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 900 m² - Saint-Just-sur-Loire - Divisible - 430 000
430 000 € Particulier 226 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1900 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 800 m² Saint-Just-Saint-Rambert
129 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 800 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Affaire à saisir : joli terrain aboré d'une superficie de 2600 m² à 10km de Saint-Étienne
520 000 € Particulier 7 429 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Joli terrain aboré d'une superficie de 2600 m² à 10km de Saint-Étienne
520 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2600 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à bâtir de 413 m² à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42)
119 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 413 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1162 m2
197 600 € Particulier 170 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1162 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1706 m² SAINT JUST SAINT RAMBERT
120 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1706 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1835 m²
85 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible La Valla-en-Gier (42) 1835 m²
à 12 km de Saint-Étienne
iad France
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TERRAIN 6783 m² - PROJET DE 4 LOTS - CU OPERATIONNEL
350 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ferréol-d'Auroure (43) 6783 m²
à 12 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 317 m²
37 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ferréol-d'Auroure (43) 317 m²
à 12 km de Saint-Étienne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir 1526 m²
148 750 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Fontanès (42) 1526 m²
à 13 km de Saint-Étienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir
300 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Andrézieux-Bouthéon (42) 1500 m²
à 13 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain - RIVES D'ONZON - Terrains
86 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christo-en-Jarez (42) 411 m²
à 14 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 536 m² avec vue sur la Loire
99 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain constructible Aurec-sur-Loire (43) 536 m²
à 14 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Aurec-sur-Loire  1059m² 135000€
135 000 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain constructible Aurec-sur-Loire (43) 1059 m²
à 14 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 910 m² Saint-Maurice-en-Gourgois
49 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 910 m²
à 15 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 419 m²
330 000 € Pro 788 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 419 m²
à 15 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Vente Terrain à bâtir 1 577 m²
44 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice-en-Gourgois (42) 1577 m²
à 15 km de Saint-Étienne
Properstar
Properstar
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CALME
48 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-en-Velay (43) 798 m²
à 16 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
59 000 € Particulier 99 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-en-Velay (43) 597 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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A VENDRE-VEAUCHE-TERRAIN A BATIR 509m2
114 900 € Particulier 226 €/m²
Vente Terrain constructible Veauche (42) 509 m²
à 16 km de Saint-Étienne
leboncoin
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TERRAIN À VENDRE
50 000 € Pro
Vente Terrain constructible Veauche (42)
à 16 km de Saint-Étienne
Cimm immobilier Veauche
Cimm immobilier Veauche
Terrain constructible
158 000 € Particulier 208 €/m²
Vente Terrain constructible Chambœuf (42) 758 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 343 m² La Grand Croix
179 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible La Grand-Croix (42) 1343 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 852 m²
75 800 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Grammond (42) 852 m²
à 17 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 769 m²
65 800 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Grammond (42) 769 m²
à 17 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 464 m² SAINT PAUL EN JAREZ
120 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-en-Jarez (42) 464 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 460 m² Saint-Paul-en-Jarez
80 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-en-Jarez (42) 460 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain à vendre Une opportunité à prix attractif !
80 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-en-Jarez (42) 460 m²
à 17 km de Saint-Étienne
Properstar
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Terrain 1090 m²
81 600 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1090 m²
à 17 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 800 m²
55 900 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 800 m²
à 17 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain plat constructible 446m2
60 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 446 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 227 m² Saint Marcellin En Forez
155 000 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1227 m²
à 17 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1508 m² Chagnon
150 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Chagnon (42) 1508 m²
à 19 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain constructible
92 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain constructible Chagnon (42) 636 m²
à 19 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 887 m²
89 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 887 m²
à 20 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 1944 m²
180 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 1944 m²
à 20 km de Saint-Étienne
iad France
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Terrain 890 m² Saint Galmier
210 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 890 m²
à 20 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1 060 m² Saint Galmier
250 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 1060 m²
à 20 km de Saint-Étienne
leboncoin
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TERRAIN ST GALMIER
210 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 890 m²
à 20 km de Saint-Étienne
Properstar
Properstar
Terrain 1100 m²
230 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 1100 m²
à 20 km de Saint-Étienne
FNAIM
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Terrain constructible à vendre à St Galmier
78 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 484 m²
à 20 km de Saint-Étienne
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 267 m² à BOURG-ARGENTAL (42)
40 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Bourg-Argental (42) 267 m²
à 21 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain constructible de 850m2 centre ville de Monistrol Sur Loire
105 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 850 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1200 m² Monistrol-sur-Loire
100 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 1200 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 994 m² Monistrol-sur-Loire
90 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 994 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 371 m²
53 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 371 m²
à 22 km de Saint-Étienne
PAP
PAP
Terrain 2 159 m² Monistrol Sur Loire
159 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Monistrol-sur-Loire (43) 2159 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Parcelle de terrain constructible de 1128 m2
62 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 1128 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 994 m2
49 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 994 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 880 m²
54 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 880 m²
à 22 km de Saint-Étienne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1120 m²
65 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pal-de-Mons (43) 1120 m²
à 22 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Terrain 550 m² Rive-de-Gier
97 200 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 550 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 550 m² Rive-de-Gier
75 600 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 550 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 499 m² Rive-de-Gier
85 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 499 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 704 m² Rive-de-Gier
97 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 704 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 600 m²
71 500 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 600 m²
à 22 km de Saint-Étienne
iad France
iad France
Terrain 400 m²
58 500 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 400 m²
à 22 km de Saint-Étienne
iad France
iad France
Terrain 499 m²
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Rive-de-Gier (42) 499 m²
à 22 km de Saint-Étienne
iad France
iad France
Terrain constructible 510 m²
50 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Véranne (42) 510 m²
à 22 km de Saint-Étienne
SeLoger
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Terrain 510 m² Véranne
50 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Véranne (42) 510 m²
à 22 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain 1200 m² CHATEAUNEUF
165 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf (42) 1200 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 501 m² Chateauneuf
135 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Châteauneuf (42) 1501 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain constructible 2000 m² environ - Centre ville - zone U1 - Saint Romain Le Puy - promotion imm
160 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-le-Puy (42) 2067 m²
à 23 km de Saint-Étienne
Nestenn
Nestenn
Terrain 601 m² Saint-Romain-le-Puy
69 900 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-le-Puy (42) 601 m²
à 23 km de Saint-Étienne
leboncoin
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Terrain saint romain le puy lot 3
65 000 € Particulier 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Romain-le-Puy (42) 711 m²
à 23 km de Saint-Étienne
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Étienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 173 136 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 2 456 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 613 équipements BPE

Éducation à Saint-Étienne

Saint-Étienne compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :23 écoles maternelles, 68 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Étienne

Source assurance maladie :703 médecins généralistes, 47 spécialistes, 1571 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Saint-Étienne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue, St-Étienne-Le Clapier, St-Étienne-Châteaucreux.

Sécurité à Saint-Étienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 643 (15,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 627 (15,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 845 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 418 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 216 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Étienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 153 commerces, 3 109 services aux particuliers, 289 équipements sport, loisirs ou culture, 62 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Étienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Saint-Étienne attractive pour les acheteurs et les locataires ?

Saint-Étienne est une ville dynamique située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel et culturel, avec de nombreux musées et événements artistiques. La ville a su se moderniser tout en préservant son identité unique, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents. Sa taille humaine permet un cadre de vie agréable, tout en offrant les commodités d'une grande ville. De plus, Saint-Étienne est reconnue pour son engagement en faveur de l'innovation et du développement durable, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Étienne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Saint-Étienne est attractif en raison de ses prix plus abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une large variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Le marché est actuellement marqué par une demande croissante, notamment pour les logements de taille moyenne et les maisons avec jardin. Les investisseurs s'intéressent également de plus en plus à la ville, attirés par le potentiel de rentabilité locative et les projets de rénovation urbaine en cours.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne pour les résidents ?

Saint-Étienne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de l'école primaire à l'université. En matière de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de marchés locaux et de centres commerciaux. Pour les loisirs, Saint-Étienne propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces culturels comme le Zénith ou la Comédie de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne pour s'installer ?

Saint-Étienne propose une diversité de quartiers, chacun ayant son propre caractère. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Le quartier de Bellevue est populaire pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, le quartier de la Métare offre de nombreux espaces verts et des établissements scolaires de qualité. Le quartier de Montplaisir est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.