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Tous les terrains viabilisés à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Terrain à bâtir de 433 m² à SAINT-PAUL-LES-DAX (40)
105 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 433 m²
bien'ici
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Terrain de 530m²
119 900 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 530 m²
bien'ici
bien'ici
Saint Paul Les Dax - rue du Chalet - Terrain viabilisé de 646m2
132 000 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 646 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 482 m² Saint Paul Les Dax
89 000 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 482 m²
leboncoin
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Terrain constructible 530 m²
119 240 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 530 m²
SeLoger
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Terrain Saint Paul Les Dax 520 m²
125 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 529 m²
L'Adresse
L'Adresse
Terrain industriel viabilisé d'envergure, emplacement straté
3 415 622 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 38723 m²
bien'ici
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Terrain 657 m² SAINT PAUL LES DAX
132 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax (40) 657 m²
leboncoin
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Terrain constructible mees
104 040 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mées (40) 578 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 900 m²
129 600 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mées (40) 900 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
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Terrain 600 m²
124 990 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dax (40) 600 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
FNAIM
FNAIM
Terrain 600 m²
113 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dax (40) 600 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain Dax
112 990 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dax (40) 600 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 700 m²
152 937 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dax (40) 700 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain 615 m²
104 440 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dax (40) 615 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain 649 m² Dax
127 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dax (40) 649 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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TERRAIN à bâtir sur DAX
89 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain viabilisé Dax (40) 502 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
TERRAIN àconstructiible à ST VINCENT PAUL
79 989 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-de-Paul (40) 482 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 590 m² Saint Vincent De Paul
85 550 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-de-Paul (40) 590 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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TERRAIN à bâtir sur ST VINCENT PAUL
79 989 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-de-Paul (40) 529 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre - Seyresse
65 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Terrain viabilisé Seyresse (40) 381 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1000 m²
170 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Oeyreluy (40) 1000 m²
à 8 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
LaForêt
TERRAIN constructible sur NARROSSE
68 400 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Narrosse (40) 801 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 863 m² Narrosse
68 400 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Narrosse (40) 863 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 700m2 aux portes de dax
66 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain viabilisé Narrosse (40) 700 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 800 m² Tercis Les Bains
79 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tercis-les-Bains (40) 800 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain rare et exceptionnel + ruine
360 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rivière-Saas-et-Gourby (40) 3000 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain Viabilisé 344 m2
89 900 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magescq (40) 343 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain à bâtir de 830 m² à MAGESCQ (40)
145 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magescq (40) 830 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain à bâtir de 475 m² à MAGESCQ (40)
99 500 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magescq (40) 475 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain à bâtir de 330 m² à MAGESCQ (40)
89 900 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magescq (40) 330 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 878 m²
145 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain viabilisé Magescq (40) 878 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Opportunité à saisir à Saugnac-et-Cambran !
78 360 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnac-et-Cambran (40) 804 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 748 m²
83 900 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnac-et-Cambran (40) 748 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain 2469 m²
60 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnac-et-Cambran (40) 2469 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 722 m²
84 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnac-et-Cambran (40) 722 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain constructible 747 m²
85 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnac-et-Cambran (40) 747 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain 714 m² Saugnac Et Cambran
79 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saugnac-et-Cambran (40) 714 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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TERRAIN 932m² BÉNESSE-LÈS-DAX - PERMIS 09/2022 POUR 2 MAISONS JUMELEES
81 900 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bénesse-lès-Dax (40) 932 m²
à 12 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 559 m²
54 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laluque (40) 559 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Terrains viabilisés à Laluque (40465)
54 740 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laluque (40) 644 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Terrain laluque
54 000 € Particulier 97 €/m²
Vente Terrain viabilisé Laluque (40) 559 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Vente terrain
136 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pontonx-sur-l'Adour (40) 1229 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrains constructibles 15min DAX
63 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimbaste (40) 839 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain constructible 15min de Dax
58 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimbaste (40) 772 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 15min de Dax
64 500 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimbaste (40) 913 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 836 m²
63 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimbaste (40) 836 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 772 m²
58 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimbaste (40) 772 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Terrain 772 m²
58 500 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimbaste (40) 772 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 839 m²
63 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mimbaste (40) 839 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Terrain 848 m²
138 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Geours-de-Maremne (40) 848 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
A vendre, belle parcelle sur la commune de TALLER
198 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taller (40) 2500 m²
à 15 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilisé hors lotissement
198 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain viabilisé Taller (40) 2500 m²
à 15 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1 088 m² Castets
150 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castets (40) 1088 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 552 m² Castets
95 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castets (40) 552 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 720 m² Castets
108 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castets (40) 720 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 745 m²
114 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castets (40) 745 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 2532 m²
169 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain viabilisé Josse (40) 2532 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
TERRAIN POUILLON
51 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouillon (40) 845 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN POUILLON
48 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouillon (40) 793 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
Properstar
Properstar
Terrain 897 m²
59 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouillon (40) 897 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir 897 m²
54 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pouillon (40) 897 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain - 1144 m2
52 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clermont (40) 1144 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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TERRAIN à bâtir sur Clermont
65 100 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain viabilisé Clermont (40) 773 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible viabilise / Secteur Soustons - Vieux Boucau
194 580 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain viabilisé Azur (40) 846 m²
à 18 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Proche Vieux-Boucau-les-Bains, Landes. Vends terrain de 3401 m2 dont 700 m2 constructibles
200 000 € Particulier 59 €/m²
Vente Terrain viabilisé Azur (40) 3401 m²
à 18 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1714 m² Montfort-en-Chalosse
45 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montfort-en-Chalosse (40) 1714 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Architecture à créer - Terrain constructible - Soustons
180 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 663 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 466 m²
291 600 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 466 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Terrain 663 m² Soustons
180 000 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 663 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 663 m² - VIABILISÉ - 180 000
180 000 € Particulier 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 663 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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SOUSTONS PLAYA A 12'
230 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 1094 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Proprietes-privees
Proprietes-privees
TERRAIN À VENDRE ? SOUSTONS
234 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 663 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain à batir
286 200 € Pro 613 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 467 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
L'Adresse
L'Adresse
Terrain viabilisé de 678 m² à Soustons entre Lac et Océan
200 000 € Particulier 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Soustons (40) 678 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain de 1546m² - Libre de constructeur en vente à Saint Vincent de Tyrosse (40230)
260 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 1546 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 772m² Cauneille
72 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cauneille (40) 772 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain Cauneille 682 m² libre de constructeur
65 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cauneille (40) 684 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1 048 m² Cauneille
65 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cauneille (40) 1048 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain 2056 m²
46 900 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Castelnau-Chalosse (40) 2056 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Terrain 2272 m²
195 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Marsacq (40) 2272 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Terrain 4165 m²
318 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Jean-de-Marsacq (40) 4165 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1006 m² Léon
185 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Léon (40) 1006 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain 588 m² TOSSE
200 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tosse (40) 588 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain constructible TOSSE 550m2
240 000 € Particulier 436 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tosse (40) 550 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 596 m² TOSSE
238 400 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Tosse (40) 596 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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44 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain viabilisé Peyrehorade (40) 1118 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
optimhome
optimhome
Terrain Plat 735 m2
85 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain viabilisé Port-de-Lanne (40) 735 m²
à 22 km de Saint-Paul-lès-Dax
Green Acres
Green Acres
Terrain à vendre
232 000 € Particulier 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saubion (40) 931 m²
à 22 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain Rion Des Landes 1125 m2
55 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rion-des-Landes (40) 1125 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible et viabilisé
60 000 € Particulier
Vente Terrain viabilisé Rion-des-Landes (40)
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1173 m²
44 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rion-des-Landes (40) 1173 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Terrain 2 057 m² Rion Des Landes
69 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rion-des-Landes (40) 2057 m²
à 23 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1 796 m² Lesperon
99 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lesperon (40) 1796 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 670 m²
45 560 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomarez (40) 670 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Constructible viabilisé
43 200 € Particulier 72 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pomarez (40) 600 m²
à 24 km de Saint-Paul-lès-Dax
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.