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Tous les terrains constructibles à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Terrain 748 m² Saint Paul Les Dax
97 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-lès-Dax (40) 748 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 657 m² à SAINT-PAUL-LES-DAX (40)
132 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-lès-Dax (40) 657 m²
leboncoin
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Terrain 863 m²
159 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-lès-Dax (40) 863 m²
PAP
PAP
Terrain 1990 m² Mées
136 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Mées (40) 1990 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain à bâtir de 564 m² à DAX (40)
80 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Dax (40) 564 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain constructible 1500 m² à DAX - Belle opportunité
180 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain constructible Dax (40) 1500 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain à bâtir de 415 m² à DAX (40)
99 500 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Dax (40) 415 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 420 m² à DAX (40)
90 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Dax (40) 420 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
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Terrain en lotissement 472 m²
93 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Dax (40) 472 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
Les Terrains
Les Terrains
Terrains à Bâtir Golf Grand DAX
163 440 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible Dax (40) 656 m²
à 5 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 2550 m² à Gourbera
165 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Gourbera (40) 2550 m²
à 6 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1958 m²
156 600 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-de-Paul (40) 1958 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain constructible centre de Saint Vincent de Paul
73 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-de-Paul (40) 497 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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A VENDRE Terrain Saint Vincent De Paul 1925 m2
99 000 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-de-Paul (40) 1925 m²
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain pour Mobil-Home dans PRL - LES LANDES (40)
50 000 € Pro
Vente Terrain constructible Herm (40)
à 7 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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OEYRELUY terrain
140 000 € Particulier 148 €/m²
Vente Terrain constructible Oeyreluy (40) 943 m²
à 8 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1000 m²
160 100 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Oeyreluy (40) 1000 m²
à 8 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
69 500 € Particulier 123 €/m²
Vente Terrain constructible Narrosse (40) 565 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 863 m² Narrosse
68 400 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Narrosse (40) 863 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 700 m²
66 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Narrosse (40) 700 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 700 m² Narrosse
66 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Narrosse (40) 700 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 709 m²
100 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Narrosse (40) 709 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Tercis les Bains, beau et grand terrain plat.
313 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Tercis-les-Bains (40) 4525 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 539 m²
55 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Tercis-les-Bains (40) 539 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
optimhome
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Terrain constructible
135 500 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière-Saas-et-Gourby (40) 1027 m²
à 9 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1 500 m² Magescq
119 900 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Magescq (40) 1500 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain constructible 1098 m²
130 800 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Magescq (40) 1098 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain à vendre Magescq
75 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Magescq (40) 585 m²
à 10 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 623 m² SAUGNAC ET CAMBRAN
50 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Saugnac-et-Cambran (40) 623 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 847 m²
61 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Saugnac-et-Cambran (40) 847 m²
à 11 km de Saint-Paul-lès-Dax
LaForêt
LaForêt
Terrain 738 m² Hinx
74 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Hinx (40) 738 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 879 m² Hinx
85 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Hinx (40) 879 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 2317 m² Hinx
233 200 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Hinx (40) 2317 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 701 m² Hinx
73 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Hinx (40) 701 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 900 m²
80 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Hinx (40) 900 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 543 m² Hinx
78 910 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Hinx (40) 543 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain en individuel 2317 m²
235 840 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Hinx (40) 2317 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir de 812 m² à LALUQUE (40)
54 500 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Laluque (40) 812 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 693 m²
58 905 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Laluque (40) 693 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain en lotissement 559 m²
54 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Laluque (40) 559 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 728 m²
61 880 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Laluque (40) 728 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3248 m²
270 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible Pontonx-sur-l'Adour (40) 3248 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain à batir
270 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Pontonx-sur-l'Adour (40) 3248 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible Pontonx
92 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain constructible Pontonx-sur-l'Adour (40) 1054 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 900 m² Goos
58 850 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Goos (40) 900 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 900 m² Goos
60 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Goos (40) 900 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain en individuel 900 m²
59 620 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Goos (40) 900 m²
à 13 km de Saint-Paul-lès-Dax
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 1637 m² à Saint-Geours-de-Maremne
379 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Geours-de-Maremne (40) 1637 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 2827 m²
116 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Geours-de-Maremne (40) 2827 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
iad France
Terrain 3802 m²
179 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Geours-de-Maremne (40) 3802 m²
à 14 km de Saint-Paul-lès-Dax
iad France
iad France
Terrain 691 m²
100 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Orist (40) 691 m²
à 15 km de Saint-Paul-lès-Dax
LeSiteImmo
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Terrain constructible 1179 m²
187 600 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Castets (40) 1179 m²
à 16 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain à bâtir
189 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Terrain constructible Josse (40) 736 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 2 500 m² Josse
195 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Josse (40) 2500 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1 422 m² Pouillon
85 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Pouillon (40) 1422 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Joli Terrain
73 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Pouillon (40) 909 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain constructible à Pouillon 40350 (15 km de Dax)
85 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain constructible Pouillon (40) 1722 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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TERRAIN A BATIR 2934 m² POUILLON CENTRE
112 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Pouillon (40) 2934 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain N°1
100 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Pouillon (40) 1758 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 4429 m2
50 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Gamarde-les-Bains (40) 4429 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - Lot n°4
64 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain constructible Clermont (40) 771 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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À vendre 2 terrains constructibles à Belus (40300)
100 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Bélus (40) 2600 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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À vendre 2 terrains constructibles
79 000 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Bélus (40) 1500 m²
à 17 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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AZUR terrain de 2000M2
410 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Azur (40) 2000 m²
à 18 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m² Hinx
39 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-en-Chalosse (40) 800 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 972 m² Hinx
39 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-en-Chalosse (40) 972 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 1 040 m² Hinx
39 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-en-Chalosse (40) 1040 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain a vendre
21 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-en-Chalosse (40) 470 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1501 m² à MONTFORT-EN-CHALOSSE (40)
58 500 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-en-Chalosse (40) 1501 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir exposition Sud d'une superficie de 3077 m2
49 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-en-Chalosse (40) 3077 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 935 m²
99 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-d'Orthe (40) 935 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Terrain 727 m² Saint Etienne D Orthe
98 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-d'Orthe (40) 727 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain 904 m²
89 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-d'Orthe (40) 904 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Terrain constructible de 1 250 m², hors lotissement (Misson)
39 000 € Particulier 31 €/m²
Vente Terrain constructible Misson (40) 1250 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 709 m²
110 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-Escalus (40) 709 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
SeLoger
Terrain 600 m² Soustons
200 000 € Pro 333 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 600 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible avec garage
212 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 1400 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 1 200 m² Soustons
250 000 € Pro 208 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 1200 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain 1125 m²
250 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 1125 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
Orpi
Terrain 61 m²
272 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 61 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain 744 m²
168 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 744 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain 621 m²
180 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 621 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain constructible au centre de Soustons
392 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Soustons (40) 985 m²
à 20 km de Saint-Paul-lès-Dax
Nadine NESME
Terrain 899 m²
148 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 899 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 627 m²
212 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 627 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
SeLoger
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Terrain 3783 m² Castelnau-Chalosse
50 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Castelnau-Chalosse (40) 3783 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
140 000 € Particulier 197 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Marsacq (40) 710 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 863 m² à SAINT-JEAN-DE-MARSACQ (40)
145 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Marsacq (40) 863 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
leboncoin
Terrain 830 m²
114 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Marsacq (40) 830 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain 1598 m²
135 850 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Marsacq (40) 1598 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bsk
bsk
Terrain 1400 m²
44 300 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Nousse (40) 1400 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Joli terrain de 950 m2 proche du centre ville
249 000 € Particulier 262 €/m²
Vente Terrain constructible Léon (40) 950 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 534 m² Leon
154 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Léon (40) 534 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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LEON Terrain de 3000 M²
220 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Léon (40) 3000 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 779 m² - Tosse - emplacement rare, au calme et sans vis-à-vis
329 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Terrain constructible Tosse (40) 779 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
leboncoin
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Terrain 661 m²
308 600 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Tosse (40) 661 m²
à 21 km de Saint-Paul-lès-Dax
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 481 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Saint-Paul-lès-Dax

Saint-Paul-lès-Dax compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Paul-lès-Dax

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 312 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Saint-Paul-lès-Dax

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dax.

Sécurité à Saint-Paul-lès-Dax

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Paul-lès-Dax

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :177 commerces, 258 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Paul-lès-Dax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax est une commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 228 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités urbaines. La ville est connue pour son environnement verdoyant et ses infrastructures de loisirs. Elle bénéficie également de sa proximité avec Dax, connue pour ses thermes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes en quête de bien-être et de détente. La qualité de vie et le dynamisme de la région en font un lieu prisé pour l'achat ou la location immobilière.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul-lès-Dax ?

Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Dax est dynamique, avec une demande stable pour différents types de biens. On y trouve une diversité d'options, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon compromis entre confort et proximité avec la nature. Il est recommandé de se renseigner auprès des agences locales pour obtenir des informations actualisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, et plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés, avec des médecins, des pharmacies, et la proximité des établissements de santé de Dax. En termes de commerce, la ville offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, contribuant au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Saint-Paul-lès-Dax ?

Saint-Paul-lès-Dax propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Les zones proches du centre-ville offrent une bonne accessibilité aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier du Béliou, par exemple, est recherché pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.