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Tous les terrains viabilisés à vendre à Sélestat (67)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE
199 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sélestat (67) 471 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1400 m²
410 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sélestat (67) 1400 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 472 m²
160 480 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sélestat (67) 472 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain Ebersheim
399 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ebersheim (67)
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain-460m2
159 650 € Particulier 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kintzheim (67) 460 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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terrain de construction viabilisé
242 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kintzheim (67) 800 m²
à 6 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
149 400 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenois (67) 470 m²
à 6 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 631m² - Châtenois (67)
215 000 € Particulier 341 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châtenois (67) 631 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Superbe terrain constructible viabilisé de 22,81 ares hors lotissement !
110 000 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Richtolsheim (67) 2281 m²
à 11 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Vente | Terrain | 689 m² | Bindernheim
117 130 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bindernheim (67) 689 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Bindernheim  689m² 117130€
117 130 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bindernheim (67) 689 m²
à 12 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Vente | Terrain constructible | 402 m² | Saasenheim
69 900 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saasenheim (67) 402 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Superbe terrain constructible de 4,96 ares, libre de constructeur et hors lotissement !
79 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saasenheim (67) 496 m²
à 12 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN DE CONSTRUCTION GRUSSENHEIM
60 720 € Pro
Vente Terrain viabilisé Grussenheim (68)
à 12 km de Sélestat
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain viabilise LIEPVRE
94 500 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain viabilisé Lièpvre (68) 450 m²
à 13 km de Sélestat
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain de construction rare
225 000 € Particulier 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marckolsheim (67) 1116 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Vente | Terrain constructible | 442 m² | Marckolsheim
117 500 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marckolsheim (67) 442 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain en individuel 650 m²
153 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jebsheim (68) 650 m²
à 15 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 650 m² dans quartier résidentiel
153 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jebsheim (68) 650 m²
à 15 km de Sélestat
As de Cœur Immo
As de Cœur Immo
Terrain 528 m²
115 600 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Jebsheim (68) 528 m²
à 15 km de Sélestat
immoRegion
immoRegion
PORTE DU RIED terrain à bâtir
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte du Ried (68) 700 m²
à 15 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 816 m²
190 000 € Pro 233 €/m²
Vente Terrain viabilisé Huttenheim (67) 816 m²
à 15 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Terrain 783 m²
97 649 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villé (67) 783 m²
à 15 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 547 m²
164 250 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houssen (68) 547 m²
à 15 km de Sélestat
bsk
bsk
Terrain 646 m²
195 900 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain viabilisé Houssen (68) 646 m²
à 15 km de Sélestat
bsk
bsk
Terrain 699 m² Wickerschwihr
206 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wickerschwihr (68) 699 m²
à 16 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 842 m² Wickerschwihr
248 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wickerschwihr (68) 842 m²
à 16 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain de construction
199 900 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain viabilisé Riquewihr (68) 641 m²
à 16 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain en lotissement 360 m²
79 200 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 360 m²
à 16 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1093 m²
179 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 1093 m²
à 16 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 1093m² - Andlau - Situation dominante sur les hauteurs
179 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andlau (67) 1148 m²
à 16 km de Sélestat
Nestenn
Nestenn
Vends terrain
95 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kertzfeld (67) 317 m²
à 16 km de Sélestat
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 299 m² Artzenheim
59 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 299 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 479 m² Artzenheim
91 591 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 479 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 313 m² Artzenheim
60 023 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 313 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 591 m² Artzenheim
113 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 591 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 724 m² Artzenheim
135 183 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 724 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 407 m² Artzenheim
74 899 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 407 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 508 m² Artzenheim
92 106 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 508 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 537 m² Artzenheim
97 621 € Pro 182 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 537 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 455 m² Artzenheim
91 591 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 455 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 564 m² Artzenheim
106 756 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 564 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 624 m² Artzenheim
119 166 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 624 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 364 m² Artzenheim
69 722 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain viabilisé Artzenheim (68) 364 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain constructible à Benfeld, de 450 m2, près de Strasbourg
117 900 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain viabilisé Benfeld (67) 450 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 450 m²
118 545 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain viabilisé Benfeld (67) 450 m²
à 17 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
88 200 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Muntzenheim (68) 300 m²
à 17 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Terrain de construction viabilisé 5,3 ares
135 150 € Particulier 255 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herbsheim (67) 530 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain en individuel 475 m²
140 125 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bischwihr (68) 475 m²
à 17 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 544 m²
126 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bischwihr (68) 544 m²
à 17 km de Sélestat
immoRegion
immoRegion
Terrain 523 m² Durrenentzen
102 508 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain viabilisé Durrenentzen (68) 523 m²
à 18 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 538 m² Durrenentzen
110 290 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Durrenentzen (68) 538 m²
à 18 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 431 m² Durrenentzen
94 500 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain viabilisé Durrenentzen (68) 431 m²
à 18 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain à WESTHOUSE 104 000
104 000 € Particulier 208 €/m²
Vente Terrain viabilisé Westhouse (67) 500 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain en individuel 354 m²
79 296 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain viabilisé Urschenheim (68) 354 m²
à 19 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1038 m²
151 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Urschenheim (68) 1038 m²
à 19 km de Sélestat
Orpi
Orpi
TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR
396 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Horbourg-Wihr (68) 1320 m²
à 20 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 500 m²
107 500 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Horbourg-Wihr (68) 500 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 450 m²
89 500 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain viabilisé Horbourg-Wihr (68) 450 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
67 760 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Kunheim (68) 308 m²
à 20 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Terrain COLMAR
135 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmar (68) 669 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain viabilisé de 887 m² à Colmar
255 500 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain viabilisé Colmar (68) 887 m²
à 20 km de Sélestat
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Le Hohwald   95000€
95 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Le Hohwald (67)
à 20 km de Sélestat
Properstar
Properstar
EN EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 25 ARES 23
161 250 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain viabilisé Steige (67) 2523 m²
à 20 km de Sélestat
Safti
Safti
Terrain 887 m² Katzenthal
179 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 887 m²
à 21 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain de construction
198 120 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 1647 m²
à 21 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 887 m² KATZENTHAL
179 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 887 m²
à 21 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain constructible 447 m²
134 100 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Osthouse (67) 447 m²
à 22 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible viabiliser 1480 m2
249 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain viabilisé Niedernai (67) 1480 m²
à 22 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 269 m² Turckheim
88 750 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 269 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 412 m²
151 410 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 412 m²
à 23 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 412 m² Turckheim
151 410 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 412 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 533 m² à Turckheim - Vue exceptionnelle sur les vignobles alsaciens
160 560 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 533 m²
à 23 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain de construction à WINTZENHEIM
282 650 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 779 m²
à 24 km de Sélestat
Green Acres
Green Acres
Terrain 380 m² Wintzenheim
121 220 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 380 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 472 m² Wintzenheim
150 568 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 472 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 956 m² Wintzenheim
256 638 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 956 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 280 m² Erstein
91 700 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 280 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 282m2
92 330 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 282 m²
à 24 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 200 m²
91 700 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain viabilisé Erstein (67) 200 m²
à 24 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible viabilisé de 347 m2 à COLMAR
255 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Wettolsheim (68) 669 m²
à 24 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 303 m² Boersch
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 410 m² Boersch
147 600 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 410 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
FURSTWEG- BOERSCH (67)
110 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 303 m²
à 24 km de Sélestat
Properstar
Properstar
FURSTWEG- BOERSCH (67)
132 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bœrsch (67) 365 m²
à 24 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Terrains viabilises a NORDHOUSE
136 440 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Nordhouse (67) 379 m²
à 27 km de Sélestat
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Vente de terrain de construction
142 780 € Particulier 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix-en-Plaine (68) 649 m²
à 27 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir à Sainte Croix en Plaine
127 400 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix-en-Plaine (68) 455 m²
à 27 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 349 m²
94 500 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Herrlisheim-près-Colmar (68) 349 m²
à 28 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 763 m²
76 738 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grendelbruch (67) 763 m²
à 28 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 1167 m² Grendelbruch
95 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grendelbruch (67) 1167 m²
à 28 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 1352 m²
59 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saales (67) 1352 m²
à 28 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 345 m² à WECKOLSHEIM (68)
68 900 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Weckolsheim (68) 345 m²
à 28 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 398 m² Weckolsheim
80 900 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Weckolsheim (68) 398 m²
à 28 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 363 m² Weckolsheim
69 900 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain viabilisé Weckolsheim (68) 363 m²
à 28 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 506 m² Weckolsheim
92 900 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain viabilisé Weckolsheim (68) 506 m²
à 28 km de Sélestat
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Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.