Tous les terrains constructibles à vendre à Sélestat (67)

Terrain 1000 m²
385 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 1000 m²
bien'ici
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Terrain 626 m² Sélestat
168 000 € Pro 268 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 626 m²
leboncoin
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Terrain à vendre à Sélestat
92 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 326 m²
leboncoin
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Terrain Sélestat
385 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Sélestat (67) 1000 m²
bien'ici
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Vends terrain à bâtir
92 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain constructible Muttersholtz (67) 500 m²
à 5 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 300 m² BALDENHEIM
66 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Baldenheim (67) 300 m²
à 5 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 453 m²
114 945 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Scherwiller (67) 453 m²
à 5 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 407 m² Scherwiller
102 755 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Scherwiller (67) 407 m²
à 5 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 453 m² Scherwiller
114 945 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Scherwiller (67) 453 m²
à 5 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 437 m²
115 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Ebersheim (67) 437 m²
à 6 km de Sélestat
bien'ici
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Terrain de construction de 5 ares à Eberhseim
95 400 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Ebersheim (67) 501 m²
à 6 km de Sélestat
bien'ici
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Terrain à vendre Châtenois
499 000 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenois (67) 2100 m²
à 6 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 22ares
499 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenois (67) 2200 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 1000 m²
359 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenois (67) 1000 m²
à 6 km de Sélestat
bien'ici
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Terrain 617 m²
180 000 € Pro 292 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenois (67) 617 m²
à 6 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 484 m² Chatenois
169 900 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenois (67) 484 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain construction 484m² CHATENOIS
155 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenois (67) 484 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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En exclusivité Terrain Constructible
211 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Châtenois (67) 750 m²
à 6 km de Sélestat
LeSiteImmo
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Terrain constructible de 3 ares 45 Dambach la ville
90 500 € Particulier 262 €/m²
Vente Terrain constructible Dambach-la-Ville (67) 345 m²
à 9 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain à bâtir de 490 m² à DAMBACH-LA-VILLE (67)
109 325 € Pro 223 €/m²
Vente Terrain constructible Dambach-la-Ville (67) 490 m²
à 9 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 506 m² Guemar
126 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Guémar (68) 506 m²
à 9 km de Sélestat
leboncoin
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Terrains à bâtir à Guémar
107 250 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Guémar (68) 429 m²
à 9 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain en individuel 607 m²
97 120 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Schwobsheim (67) 607 m²
à 9 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 602 m²
111 340 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Schwobsheim (67) 602 m²
à 9 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 602 m² Schwobsheim
111 340 € Pro 185 €/m²
Vente Terrain constructible Schwobsheim (67) 602 m²
à 9 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Hilsenheim   159000€
159 000 € Pro
Vente Terrain constructible Hilsenheim (67)
à 9 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Superbe terrain constructible de 8 ares avec une dépendance, libre de constructeur et hors lotisseme
119 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Wittisheim (67) 800 m²
à 9 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible
82 500 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain constructible Neubois (67) 750 m²
à 11 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 1700 m²
175 760 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible La Vancelle (67) 1700 m²
à 11 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Terrain de construction
205 000 € Particulier 189 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-Bois (67) 1086 m²
à 11 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain à bâtir 562 m²
79 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Sundhouse (67) 562 m²
à 11 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
KOGENHEIM 12,23 ARES CONSTRUCTIBLES BELLE OPPORTUNITÉ
117 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Kogenheim (67) 1223 m²
à 11 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 470 m² Mackenheim
68 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Mackenheim (67) 470 m²
à 11 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 444 m² Epfig
112 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Epfig (67) 444 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 430 m²
112 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Epfig (67) 430 m²
à 12 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 461 m²
116 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Epfig (67) 461 m²
à 12 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 430 m² Epfig
108 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Epfig (67) 430 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain - PARENTHESE
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Terrain constructible Epfig (67) 51 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain en lotissement 369 m²
81 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Epfig (67) 369 m²
à 12 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 514 m²
94 370 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Bindernheim (67) 514 m²
à 12 km de Sélestat
immoRegion
immoRegion
Vente | Terrain | 710 m² | Bindernheim
130 356 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Bindernheim (67) 710 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Vente | Terrain | 540 m² | Bindernheim
99 144 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Bindernheim (67) 540 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Vente | Terrain | 557 m² | Bindernheim
102 265 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Bindernheim (67) 557 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain I 569 m² I 104 468
104 468 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Bindernheim (67) 569 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Magnifique terrain Vue panoramique
199 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Thannenkirch (68) 1058 m²
à 12 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 11.77 ares - centre village
190 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Grussenheim (68) 1177 m²
à 12 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 1 047 m² Saint Maurice
99 900 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Maurice (67) 1047 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain à bâtir à Ribeauvillé
130 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Ribeauvillé (68) 517 m²
à 13 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Terrain de construction proche Ribeauvillé
167 000 € Particulier 54 €/m²
Vente Terrain constructible Ribeauvillé (68) 3099 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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RIBEAUVILLÉ - Terrain constructible 4,33 ares - Emplacement stratégique - Idéal habitation + activit
133 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Ribeauvillé (68) 433 m²
à 13 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² MARCKOLSHEIM
165 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Marckolsheim (67) 700 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 434 m² Marckolsheim
94 612 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Marckolsheim (67) 434 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 493 m² Marckolsheim
83 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Marckolsheim (67) 493 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 1735 m²
160 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Bernardvillé (67) 1735 m²
à 13 km de Sélestat
bsk
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Terrain constructible
78 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Neuve-Église (67) 600 m²
à 14 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain entièrement constructible à Stotzheim de 800 m2
125 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Stotzheim (67) 740 m²
à 14 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 3335 m²
45 990 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Eichhoffen (67) 3335 m²
à 15 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 40000 m²
94 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre (67) 40000 m²
à 15 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 400 m²
106 600 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre (67) 400 m²
à 15 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 783 m²
96 649 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Villé (67) 783 m²
à 15 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1675 m²
250 000 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Villé (67) 1675 m²
à 15 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Programme Buhlfeld à HOUSSEN
103 740 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Houssen (68) 399 m²
à 15 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 477 m² Houssen
124 020 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Houssen (68) 477 m²
à 15 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 608 m²
182 400 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Houssen (68) 608 m²
à 15 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 439 m²
131 700 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Houssen (68) 439 m²
à 15 km de Sélestat
immoRegion
immoRegion
Terrain constructible 692 m² Houssen
230 000 € Particulier 332 €/m²
Vente Terrain constructible Houssen (68) 692 m²
à 15 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain en individuel 1700 m²
425 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Wickerschwihr (68) 1700 m²
à 16 km de Sélestat
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 407 m² Riquewihr
115 820 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain constructible Riquewihr (68) 407 m²
à 16 km de Sélestat
leboncoin
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Terrain 1093 m²
183 600 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Andlau (67) 1093 m²
à 16 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 300 m²
99 600 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Kertzfeld (67) 300 m²
à 16 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 499 m²
124 750 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Muntzenheim (68) 499 m²
à 17 km de Sélestat
immoRegion
immoRegion
Terrain 300 m²
82 500 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Herbsheim (67) 300 m²
à 17 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 518 m²
131 868 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Barr (67) 518 m²
à 17 km de Sélestat
FNAIM
FNAIM
Terrain 841 m²
165 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Barr (67) 841 m²
à 17 km de Sélestat
Efficity
Efficity
Terrain à bâtir Vente Fouchy   60500€
60 500 € Pro
Vente Terrain constructible Fouchy (67)
à 17 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Terrain 1 420 m² Fouchy
123 200 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Fouchy (67) 1420 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 252 m² Fouchy
80 640 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Fouchy (67) 1252 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Bischwihr  431m² 127145€
127 145 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Bischwihr (68) 431 m²
à 17 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 386 m²
113 870 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Bischwihr (68) 386 m²
à 17 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 475 m²
140 125 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Bischwihr (68) 475 m²
à 17 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 423 m²
124 785 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Bischwihr (68) 423 m²
à 17 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain à bàtir a Bischwihr 68320
119 563 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Bischwihr (68) 386 m²
à 17 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Programme Terre d'alliance à BISCHWIHR
127 145 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain constructible Bischwihr (68) 431 m²
à 17 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 407 m² à BISCHWIHR (68)
116 400 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Bischwihr (68) 407 m²
à 17 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 121 m²
262 500 € Pro 2 169 €/m²
Vente Terrain constructible Gertwiller (67) 8 pièces 121 m²
à 18 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À BÂTIR 10,44 ARES SAND
249 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Sand (67) 1044 m²
à 18 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain Breitenbach 11,56 ares
93 500 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Breitenbach (67) 1156 m²
à 18 km de Sélestat
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 1778 m²
197 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Kaysersberg Vignoble (68) 1778 m²
à 19 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Terrain 707 m²
139 500 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Kaysersberg Vignoble (68) 707 m²
à 19 km de Sélestat
bsk
bsk
Terrain 442 m² Boofzheim
110 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Boofzheim (67) 442 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 387 m² Boofzheim
96 750 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Boofzheim (67) 387 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 486 m² Boofzheim
121 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Boofzheim (67) 486 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Terrain 352 m² Boofzheim
88 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Boofzheim (67) 352 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
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TERRAIN D'ENVIRON 17 ARES - AVEC GRANDE DÉPENDANCE - BOOFZHE
229 900 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Boofzheim (67) 1700 m²
à 19 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 815 m²
242 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Heiligenstein (67) 815 m²
à 19 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Terrain 383 m²
127 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Bourgheim (67) 383 m²
à 19 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Éducation à Sélestat

Sélestat compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.