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Toutes les villas neuves à vendre à Firminy (42)

Villa 2 pièces 56 m²
198 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Villa neuve Firminy (42) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Villa neuve haut de gamme à vendre - 3 chambres - garage - 2 cours - re2020
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Villa neuve La Ricamarie (42) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Villa toit terrasse
429 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Villa 6 pièces 136 m²
549 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Just-Saint-Rambert (42) 6 pièces 136 m²
à 12 km de Firminy
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
665 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Villa neuve La Fouillouse (42) 5 pièces 170 m²
à 13 km de Firminy
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Chamond (42) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Firminy
leboncoin
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VILLA 100M2 + GARAGE DE 18M2 RE 2020
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Chamond (42) 100 m²
à 19 km de Firminy
Properstar
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Appartement - 3 pièces - VILLA VICTOR
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Montrond-les-Bains (42) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Firminy
leboncoin
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Villa 5 pièces 113 m²
409 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente Villa neuve Châteauneuf (42) 5 pièces 113 m²
à 31 km de Firminy
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
222 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa neuve Annonay (07) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Villa neuve Félines (07) 4 pièces 122 m²
à 35 km de Firminy
bien'ici
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Maison 4 pièces 118 m²
280 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Villa neuve Félines (07) 4 pièces 118 m²
à 35 km de Firminy
iad France
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Maison 4 pièces 118 m²
280 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Villa neuve Félines (07) 4 pièces 118 m²
à 35 km de Firminy
SeLoger
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
287 014 € Pro 3 189 €/m²
Vente Villa neuve Satillieu (07) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Firminy
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 138 m²
336 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa neuve Peaugres (07) 5 pièces 138 m²
à 36 km de Firminy
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Villa neuve Clonas-sur-Varèze (38) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Firminy
Capifrance
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Maison 5 pièces 126 m²
340 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa neuve Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 126 m²
à 39 km de Firminy
SeLoger
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Villa 4 pièces 107 m²
295 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Villa neuve Chanas (38) 4 pièces 107 m²
à 43 km de Firminy
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Villa neuve Brussieu (69) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa neuve Brussieu (69) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Firminy
leboncoin
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Villa 5 pièces 116 m²
395 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Villa neuve Brullioles (69) 5 pièces 116 m²
à 44 km de Firminy
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
265 000 € Pro 2 454 €/m²
Vente Villa neuve Brullioles (69) 5 pièces 108 m²
à 44 km de Firminy
Efficity
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Maison neuve 6 pièces 139 m²
467 811 € Pro 3 366 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 6 pièces 139 m²
à 47 km de Firminy
Figaro Immobilier
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VILLA NEUVE
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Villa neuve Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces 105 m²
à 47 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 92 m²
436 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente Villa neuve Brindas (69) 5 pièces 92 m²
à 49 km de Firminy
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
213 600 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa neuve Serves-sur-Rhône (26) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Firminy
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
232 901 € Pro 2 617 €/m²
Vente Villa neuve Espaly-Saint-Marcel (43) 4 pièces 89 m²
à 51 km de Firminy
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
353 300 € Pro 3 926 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Pierre-la-Palud (69) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa neuve Sourcieux-les-Mines (69) 5 pièces 120 m²
à 53 km de Firminy
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
380 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Villa neuve Savigny (69) 4 pièces 87 m²
à 53 km de Firminy
Orpi
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Maison 5 pièces 98 m²
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 5 pièces 98 m²
à 54 km de Firminy
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa neuve Oullins (69) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Firminy
SeLoger
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Maison/Villa T6 de 147 m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
659 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 147 m²
à 55 km de Firminy
ParuVendu
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Votre villa à à Claveyson
264 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa neuve Claveyson (26) 4 pièces 94 m²
à 56 km de Firminy
bien'ici
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votre villa à à Claveyson
264 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa neuve Claveyson (26) 4 pièces 94 m²
à 56 km de Firminy
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 130 m²
465 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Villa neuve L'Arbresle (69) 5 pièces 130 m²
à 56 km de Firminy
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
465 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Villa neuve L'Arbresle (69) 5 pièces 130 m²
à 56 km de Firminy
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
465 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Villa neuve L'Arbresle (69) 5 pièces 130 m²
à 56 km de Firminy
leboncoin
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Villa 10 pièces 175 m²
1 200 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Villa neuve Charbonnières-les-Bains (69) 10 pièces 175 m²
à 56 km de Firminy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 90 m²
247 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Villa neuve Eyzin-Pinet (38) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Firminy
SeLoger
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Villa 8 pièces 175 m²
905 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente Villa neuve Écully (69) 8 pièces 175 m²
à 58 km de Firminy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa neuve Vindry-sur-Turdine (69) 5 pièces 120 m²
à 58 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
345 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Villa neuve Vindry-sur-Turdine (69) 5 pièces 126 m²
à 58 km de Firminy
leboncoin
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Villa 165 m²
912 000 € Pro 5 527 €/m²
Vente Villa neuve Dardilly (69) 165 m²
à 60 km de Firminy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
ALBOUSSIERE - VILLA T4 83.40 M2 - DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDIN
163 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Villa neuve Alboussière (07) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Firminy
Properstar
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Maison 4 pièces 83 m²
163 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Villa neuve Alboussière (07) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Firminy
leboncoin
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Au coeur du village de VALENCIN
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Firminy
Properstar
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Villa 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Villa neuve Valencin (38) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Firminy
leboncoin
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Villa 5 pièces 159 m²
843 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente Villa neuve Lissieu (69) 5 pièces 159 m²
à 64 km de Firminy
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Villa neuve Marcilly-d'Azergues (69) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
450 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa neuve Marcilly-d'Azergues (69) 5 pièces 125 m²
à 64 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa neuve Bagnols (69) 5 pièces 100 m²
à 64 km de Firminy
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa neuve Ternand (69) 5 pièces 120 m²
à 65 km de Firminy
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa neuve Val d'Oingt (69) 5 pièces 120 m²
à 65 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 131 m²
400 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Péray (07) 5 pièces 131 m²
à 66 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
460 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa neuve Marcy (69) 5 pièces 120 m²
à 66 km de Firminy
leboncoin
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Maison de luxe 5 pièces 106 m²
418 900 € Pro 3 952 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 106 m²
à 67 km de Firminy
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 110 m²
350 900 € Pro 3 190 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 110 m²
à 67 km de Firminy
leboncoin
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Villa 5 pièces 111 m²
403 200 € Pro 3 632 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 111 m²
à 67 km de Firminy
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
403 200 € Pro 3 665 €/m²
Vente Villa neuve Peyrins (26) 5 pièces 110 m²
à 67 km de Firminy
SurfacePrivée
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Vends maison 106m² Sathonay-Village avec jardin de 160m² au calme
450 000 € Particulier 4 245 €/m²
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 106 m²
à 68 km de Firminy
Gens de confiance
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Découvrez nos maisons neuves d'exception à Sathonay-Village
839 000 € Pro 6 555 €/m²
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 128 m²
à 68 km de Firminy
LeSiteImmo
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VILLA NEUVE RT 2020 DPE A JAMAIS HABITEE COEUR SATHONAY VILL
449 000 € Particulier 4 276 €/m²
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 105 m²
à 68 km de Firminy
Top Annonces
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Bonnefamille - Maison neuve T4 de 90,70 m² - parcelle 353,95 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Firminy
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 91 m²
310 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Villa neuve Bonnefamille (38) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Firminy
leboncoin
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Villa 5 pièces 101 m²
430 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 5 pièces 101 m²
à 68 km de Firminy
SeLoger
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Villa Genas secteur Le Bourg, 112m2 habitables, jardin envir
419 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 112 m²
à 68 km de Firminy
bien'ici
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Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
399 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
à 68 km de Firminy
bien'ici
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Maison 90 m² Grenay
343 090 € Pro 3 812 €/m²
Vente Villa neuve Grenay (38) 90 m²
à 69 km de Firminy
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Maison 5 pièces 100 m²
322 400 € Pro 3 224 €/m²
Vente Villa neuve Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 100 m²
à 69 km de Firminy
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VILLA 90m² 3 CHAMBRES ET GARAGE
292 450 € Pro 3 249 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Marcel-lès-Valence (26) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Firminy
Properstar
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Maison 4 pièces 114 m²
510 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Villa neuve Montanay (69) 4 pièces 114 m²
à 71 km de Firminy
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Villa 4 pièces 89 m²
261 500 € Pro 2 938 €/m²
Vente Villa neuve Courpière (63) 4 pièces 89 m²
à 71 km de Firminy
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Villa de 2024 130 m2 4 Chambres
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa neuve Genay (69) 6 pièces 130 m²
à 71 km de Firminy
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
252 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa neuve Valence (26) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Firminy
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Maison 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
à 72 km de Firminy
Century21
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Maison 4 pièces 99 m²
245 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa neuve Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 99 m²
à 74 km de Firminy
Orpi
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Maison 4 pièces 88 m²
299 660 € Pro 3 405 €/m²
Vente Villa neuve Jonage (69) 4 pièces 88 m²
à 74 km de Firminy
Efficity
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405 900 € Pro 3 690 €/m²
Vente Villa neuve Gleizé (69) 4 pièces 110 m²
à 74 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 138 m²
639 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente Villa neuve Beynost (01) 5 pièces 138 m²
à 74 km de Firminy
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Cyr-le-Chatoux (69) 5 pièces 120 m²
à 75 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Euphémie (01) 5 pièces 120 m²
à 75 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
380 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Euphémie (01) 5 pièces 126 m²
à 75 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
405 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Villa neuve Mionnay (01) 5 pièces 105 m²
à 76 km de Firminy
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Maison 5 pièces 98 m²
259 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Julien (69) 5 pièces 98 m²
à 76 km de Firminy
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Maison 5 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Villa neuve Arnas (69) 5 pièces 105 m²
à 77 km de Firminy
bien'ici
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Villa 4 pièces 105 m²
309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Villa neuve Gillonnay (38) 4 pièces 105 m²
à 79 km de Firminy
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Villa 4 pièces 106 m²
253 500 € Pro 2 392 €/m²
Vente Villa neuve Thiers (63) 4 pièces 106 m²
à 79 km de Firminy
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Maison 4 pièces 110 m²
319 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa neuve Ars-sur-Formans (01) 4 pièces 110 m²
à 79 km de Firminy
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Villa 4 pièces 106 m²
299 500 € Pro 2 825 €/m²
Vente Villa neuve Égliseneuve-près-Billom (63) 4 pièces 106 m²
à 79 km de Firminy
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Villa 4 pièces 97 m²
298 500 € Pro 3 077 €/m²
Vente Villa neuve Peschadoires (63) 4 pièces 97 m²
à 80 km de Firminy
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Villa 5 pièces 120 m²
388 420 € Pro 3 237 €/m²
Vente Villa neuve Aulhat-Flat (63) 5 pièces 120 m²
à 80 km de Firminy
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Maison 5 pièces 120 m²
343 000 € Pro 2 858 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Thurigneux (01) 5 pièces 120 m²
à 80 km de Firminy
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
350 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Thurigneux (01) 5 pièces 125 m²
à 80 km de Firminy
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Maison 5 pièces 140 m²
490 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa neuve Fareins (01) 5 pièces 140 m²
à 80 km de Firminy
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Maison 5 pièces 120 m²
390 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa neuve Fareins (01) 5 pièces 120 m²
à 80 km de Firminy
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Cadre de vie

Vivre à Firminy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 060 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 272 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Éducation à Firminy

Firminy compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Firminy

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 158 dentistes, 61 sage-femmes.

Transports à Firminy

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux.

Sécurité à Firminy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (9,2 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 120 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Firminy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 396 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.