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Toutes les villas neuves à vendre à Marmande (47)

Villa neuve de standing avec piscine
360 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Villa neuve Marmande (47) 5 pièces 136 m²
Properstar
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Villa neuve de standing avec piscine
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa neuve Marmande (47) 5 pièces 135 m²
LeSiteImmo
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Maison à vendre Meilhan-sur-Garonne
219 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Villa neuve Meilhan-sur-Garonne (47) 6 pièces 99 m²
à 11 km de Marmande
bien'ici
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Villa 4 pièces 90 m²
216 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Villa neuve Damazan (47) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Marmande
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Villa de 160m² sur les hauteurs de Ste Colombe
452 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 4 pièces 160 m²
à 44 km de Marmande
bien'ici
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Villa neuve de standing avec piscine
365 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 5 pièces 136 m²
à 44 km de Marmande
Properstar
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Villa 4 pièces 90 m²
232 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa neuve Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Marmande
leboncoin
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Villa 4 pièces 108 m²
229 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Villa neuve Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 108 m²
à 45 km de Marmande
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Maison 4 pièces 75 m²
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Agne (24) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Marmande
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 130 m²
323 600 € Pro 2 489 €/m²
Vente Villa neuve Moirax (47) 5 pièces 130 m²
à 53 km de Marmande
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Votre maison contemporaine à Salleboeuf
490 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa neuve Sallebœuf (33) 140 m²
à 59 km de Marmande
Properstar
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Maison 5 pièces 134 m²
249 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Médard-de-Guizières (33) 5 pièces 134 m²
à 60 km de Marmande
iad France
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Maison 4 pièces 75 m²
197 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa neuve Lalinde (24) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Marmande
bien'ici
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Maison 5 pièces 75 m²
193 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Villa neuve Lalinde (24) 5 pièces 75 m²
à 60 km de Marmande
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 5 pièces
576 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 142 m²
à 65 km de Marmande
LeSiteImmo
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VILLENAVE D'ORNON - VILLA T6
495 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 141 m²
à 65 km de Marmande
bien'ici
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Maison 6 pièces 174 m²
820 000 € Particulier 4 713 €/m²
Vente Villa neuve Léognan (33) 6 pièces 174 m²
à 67 km de Marmande
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa neuve Gradignan (33) 5 pièces 130 m²
à 69 km de Marmande
bien'ici
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Villa de 148 m² - Gradignan
759 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente Villa neuve Gradignan (33) 7 pièces 148 m²
à 69 km de Marmande
Properstar
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Bassens proche des écoles et commerces
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Villa neuve Bassens (33) 3 pièces 67 m²
à 71 km de Marmande
LeSiteImmo
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Villa T4 - 93,1 m² avec jardin privatif de 26,8 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Villa neuve Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 72 km de Marmande
Properstar
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Maison 4 pièces 90 m²
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Marmande
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins Étoilés
292 900 € Pro 4 882 €/m²
Vente Villa neuve Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Marmande
leboncoin
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Villa 6 pièces 165 m²
415 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa neuve Le Barp (33) 6 pièces 165 m²
à 74 km de Marmande
SeLoger
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Tout à pied au coeur de Bruges : villa neuve T5 de 125 m² avec suite parentale et garage
468 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 125 m²
à 75 km de Marmande
leboncoin
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Villa 5 pièces 119 m²
590 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 119 m²
à 75 km de Marmande
SeLoger
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Villa 5 pièces 130 m²
639 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 130 m²
à 75 km de Marmande
SeLoger
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Villa 5 pièces 119 m²
599 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 119 m²
à 75 km de Marmande
SeLoger
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Villa 5 pièces 133 m²
632 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 133 m²
à 75 km de Marmande
SeLoger
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Villa 5 pièces 129 m²
630 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 129 m²
à 75 km de Marmande
SeLoger
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Villa 4 pièces 82 m²
449 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Marmande
SeLoger
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Villa 4 pièces 104 m²
527 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 75 km de Marmande
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 140 m²
649 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Villa neuve Cestas (33) 5 pièces 140 m²
à 75 km de Marmande
bien'ici
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Maison 5 pièces 171 m²
739 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente Villa neuve Cestas (33) 5 pièces 171 m²
à 75 km de Marmande
bien'ici
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Cadre d'exception à Blanquefort : villa familiale 5 chambres avec jardin piscinable proche centre
680 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 6 pièces 140 m²
à 78 km de Marmande
leboncoin
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Villa T4 de 80m² à Blanquefort
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 80 m²
à 78 km de Marmande
bien'ici
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Villa 4 pièces 90 m²
407 500 € Pro 4 528 €/m²
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Marmande
SeLoger
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Maison 7 pièces 168 m²
844 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 168 m²
à 86 km de Marmande
Orpi
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Maison 7 pièces 168 m²
714 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 168 m²
à 86 km de Marmande
Orpi
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Maison neuve 113 m²
536 000 € Pro 4 743 €/m²
Vente Villa neuve Mios (33) 5 pièces 113 m²
à 86 km de Marmande
Properstar
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Maison neuve 6 pièces 163 m²
720 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 163 m²
à 87 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 123 m²
598 090 € Pro 4 863 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 5 pièces 123 m²
à 87 km de Marmande
leboncoin
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Maison neuve Vente Saint-Aignan 4p 116m² 265000€
265 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Aignan (82) 4 pièces 116 m²
à 89 km de Marmande
bien'ici
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Villa contemporaine neuve de 175 m² à seulement 5 minutes d'Auch
335 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Villa neuve Preignan (32) 5 pièces 175 m²
à 95 km de Marmande
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 m²
196 500 € Pro 1 512 €/m²
Vente Villa neuve Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 130 m²
à 95 km de Marmande
Figaro Immobilier
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Villas Plume
363 900 € Pro 8 463 €/m²
Vente Villa neuve Le Teich (33) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Marmande
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 85 m²
169 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Villa neuve Meauzac (82) 3 pièces 85 m²
à 96 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
409 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente Villa neuve Sanguinet (40) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Marmande
bien'ici
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SANGUINET le confort du neuf avec nos appartements et villas-jardin à quelques pas du lac
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Villa neuve Sanguinet (40) 3 pièces 66 m²
à 98 km de Marmande
ParuVendu
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Villa contemporaine neuve de plain-pied - 117 m² - Terrain de 980 m² - Prestations haut de gamme - A
388 500 € Particulier 3 321 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 5 pièces 117 m²
à 99 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
252 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 5 pièces 104 m²
à 99 km de Marmande
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
219 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa neuve Auch (32) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Marmande
leboncoin
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Villa 4 pièces 125 m²
935 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Villa neuve Gujan-Mestras (33) 4 pièces 125 m²
à 100 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
278 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 5 pièces 122 m²
à 103 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
365 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 5 pièces 138 m²
à 103 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
382 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 7 pièces 155 m²
à 103 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
393 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Villa neuve Montbeton (82) 7 pièces 162 m²
à 103 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 6 pièces 157 m²
949 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 157 m²
à 103 km de Marmande
SeLoger
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Maison à vendre à Andernos-les-Bains - maison neuve avec 4 chambres, proche bassin
949 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 157 m²
à 103 km de Marmande
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
265 889 € Pro 2 417 €/m²
Vente Villa neuve Finhan (82) 6 pièces 110 m²
à 107 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 3 pièces 75 m²
177 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Villa neuve Cologne (32) 3 pièces 75 m²
à 108 km de Marmande
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
672 680 € Pro 3 957 €/m²
Vente Villa neuve Montauban (82) 5 pièces 170 m²
à 109 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
205 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Villa neuve Montauban (82) 5 pièces 87 m²
à 109 km de Marmande
ParuVendu
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Villa 5 pièces 130 m²
375 988 € Pro 2 892 €/m²
Vente Villa neuve Montauban (82) 5 pièces 130 m²
à 109 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
383 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 5 pièces 138 m²
à 110 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
290 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 5 pièces 122 m²
à 110 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
406 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 7 pièces 162 m²
à 110 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
233 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 5 pièces 87 m²
à 110 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
266 889 € Pro 2 426 €/m²
Vente Villa neuve Bressols (82) 6 pièces 110 m²
à 110 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
210 500 € Pro 2 339 €/m²
Vente Villa neuve Montbartier (82) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
262 904 € Pro 2 155 €/m²
Vente Villa neuve Le Burgaud (31) 5 pièces 122 m²
à 111 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 87 m²
228 577 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa neuve Le Grès (31) 5 pièces 87 m²
à 114 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Villas T4 neuves au coeur de Larra : Location/accession.
210 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 92 m²
à 119 km de Marmande
Properstar
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Villa T3 neuve au coeur de Larra : Location/accession.
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 3 pièces 72 m²
à 119 km de Marmande
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
210 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Villa neuve Larra (31) 4 pièces 92 m²
à 119 km de Marmande
leboncoin
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VILLA AVEC GARAGE SUITE PARENTALE ONDES 31330
254 600 € Pro 2 448 €/m²
Vente Villa neuve Ondes (31) 4 pièces 104 m²
à 120 km de Marmande
bien'ici
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Maison 3 pièces 95 m²
226 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Villa neuve Bretx (31) 3 pièces 95 m²
à 121 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
215 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Villa neuve Bretx (31) 4 pièces 89 m²
à 121 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
240 900 € Pro 2 677 €/m²
Vente Villa neuve Grenade (31) 5 pièces 90 m²
à 121 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
271 577 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa neuve Le Castéra (31) 5 pièces 87 m²
à 121 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
293 804 € Pro 2 408 €/m²
Vente Villa neuve Sainte-Livrade (31) 5 pièces 122 m²
à 121 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 100 m² Saint Paul Sur Save
208 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-sur-Save (31) 4 pièces 100 m²
à 122 km de Marmande
leboncoin
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Maison Type T4 - L'ISLE-JOURDAIN
300 500 € Pro 3 266 €/m²
Vente Villa neuve L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 92 m²
à 122 km de Marmande
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
280 900 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa neuve Lévignac (31) 5 pièces 100 m²
à 124 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
245 577 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa neuve Montaigut-sur-Save (31) 5 pièces 87 m²
à 124 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 89 m²
226 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa neuve Merville (31) 4 pièces 89 m²
à 125 km de Marmande
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
289 889 € Pro 2 635 €/m²
Vente Villa neuve Lasserre-Pradère (31) 6 pièces 110 m²
à 125 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
414 548 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 7 pièces 139 m²
à 127 km de Marmande
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
354 889 € Pro 3 226 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 6 pièces 110 m²
à 127 km de Marmande
ParuVendu
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Villa 4 pièces 80 m²
259 700 € Pro 3 246 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 127 km de Marmande
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Maison 4 pièces 80 m²
270 300 € Pro 3 379 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jory (31) 4 pièces 80 m²
à 127 km de Marmande
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QUARTIER RESIDENTIEL, VILLA T4
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Villa neuve Villeneuve-lès-Bouloc (31) 90 m²
à 127 km de Marmande
Properstar
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Villa T5 de 112m2
389 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Villa neuve Pibrac (31) 5 pièces 112 m²
à 131 km de Marmande
Properstar
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Maison 6 pièces 161 m²
577 000 € Pro 3 584 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Paul-lès-Dax (40) 6 pièces 161 m²
à 131 km de Marmande
Capifrance
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Villa 5 pièces 140 m²
535 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente Villa neuve Bruguières (31) 5 pièces 140 m²
à 131 km de Marmande
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Villa 4 pièces 80 m²
222 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa neuve Gratentour (31) 4 pièces 80 m²
à 133 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Marmande

Marmande compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.