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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Marmande (47)

Maison à vendre de 5 pièces de 104 m²
254 400 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marmande (47) 5 pièces 104 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 49 m²
157 800 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 49 m²
à 6 km de Marmande
bien'ici
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Maison 3 pièces 90 m²
196 391 € Pro 2 182 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Bazeille (47) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Marmande
bien'ici
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Maison de plain-pied 4 pièces 150 m²
325 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castelnau-sur-Gupie (47) 4 pièces 150 m²
à 9 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 4 pièces
264 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Samazan (47) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 4 pièces
264 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Samazan (47) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
196 960 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Mas-d'Agenais (47) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Marmande
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 4 pièces
159 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Miramont-de-Guyenne (47) 4 pièces 106 m²
à 18 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
34 000 € Pro 680 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Tonneins (47) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 146 m²
321 464 € Pro 2 202 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Casteljaloux (47) 7 pièces 146 m²
à 22 km de Marmande
ParuVendu
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Maison neuve de plain-pied proche centre-ville | 110 m² | DPE A
289 000 € Particulier 2 627 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Casteljaloux (47) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
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Maison neuve 2025 - 3 chambres - Casteljaloux
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Casteljaloux (47) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Marmande
Safti
Safti
Maison 4 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Casteljaloux (47) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
T4 Maison neuve 2025 - 3 chambres - Casteljaloux
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Casteljaloux (47) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 3 chambres 100 m2 à Casteljaloux
239 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Casteljaloux (47) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Marmande
Safti
Safti
Projet de villa de plain-pied avec piscine — Permis accordé
140 000 € Pro 966 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gironde-sur-Dropt (33) 4 pièces 145 m²
à 23 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Projet de villa de plain-pied avec piscine — Permis accordé
140 000 € Pro 966 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gironde-sur-Dropt (33) 4 pièces 145 m²
à 23 km de Marmande
Safti
Safti
177 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Camiran (33) 3 pièces 85 m²
à 24 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 90 m²
178 416 € Pro 1 982 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gans (33) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
201 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bieujac (33) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Marmande
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
206 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bieujac (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Marmande
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
219 600 € Pro 2 440 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bieujac (33) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Marmande
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
204 600 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bieujac (33) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Marmande
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
215 600 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bieujac (33) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
187 700 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Auros (33) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Marmande
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
187 670 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Auros (33) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Marmande
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
188 989 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Auros (33) 3 pièces 85 m²
à 27 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
205 483 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Auros (33) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
199 697 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Auros (33) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
213 700 € Pro 2 137 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Auros (33) 5 pièces 100 m²
à 27 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
214 700 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Auros (33) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
190 570 € Pro 2 117 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Birac (33) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 90 m²
210 570 € Pro 2 340 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Birac (33) 7 pièces 90 m²
à 27 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 107 m²
263 400 € Pro 2 462 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
188 600 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
186 600 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
192 600 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 80 m²
179 600 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
195 600 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 5 pièces 90 m²
à 29 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
216 600 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
187 600 € Pro 2 345 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Marmande
leboncoin
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Maison neuve de plain-pied RE2020 - 128 m² habitables sur terrain de 1 100 m²
320 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pardon-de-Conques (33) 6 pièces 128 m²
à 29 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 84 m²
184 488 € Pro 2 196 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sauveterre-de-Guyenne (33) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 90 m²
196 997 € Pro 2 189 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sauveterre-de-Guyenne (33) 5 pièces 90 m²
à 30 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 107 m²
257 280 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Coimères (33) 5 pièces 107 m²
à 31 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
196 097 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Mons (33) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
180 100 € Pro 2 119 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Mons (33) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
196 100 € Pro 2 179 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Mons (33) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
190 100 € Pro 2 263 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Mons (33) 4 pièces 84 m²
à 31 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison Récente Plain Pied
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bazas (33) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 85 m²
203 340 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
212 600 € Pro 2 362 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
206 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 84 m²
200 570 € Pro 2 388 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
216 442 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison À Vendre
349 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
349 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Marmande
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 103 m²
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langon (33) 4 pièces 103 m²
à 33 km de Marmande
Orpi
Orpi
211 600 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mazères (33) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 114 m²
268 900 € Pro 2 359 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maixant (33) 4 pièces 114 m²
à 34 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
226 600 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maixant (33) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 3 pièces 85 m²
192 886 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maixant (33) 3 pièces 85 m²
à 34 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
209 383 € Pro 2 094 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maixant (33) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
244 010 € Pro 2 440 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maixant (33) 6 pièces 100 m²
à 34 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison à construire à Saint-Maixant (33490)
190 600 € Pro 2 383 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maixant (33) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
205 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maixant (33) 90 m²
à 34 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
178 438 € Pro 2 099 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Verdelais (33) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
186 400 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Verdelais (33) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 80 m²
172 600 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Frontenac (33) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
263 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Frontenac (33) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
209 600 € Pro 2 096 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Frontenac (33) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
205 855 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Frontenac (33) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 99 m²
243 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 5 pièces 99 m²
à 36 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 85 m²
200 100 € Pro 2 354 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Roaillan (33) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 85 m²
204 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Roaillan (33) 3 pièces 85 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
200 100 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Roaillan (33) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
221 014 € Pro 2 210 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toulenne (33) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
214 997 € Pro 2 389 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toulenne (33) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
227 034 € Pro 2 270 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Bat (33) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
193 466 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Bat (33) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
188 600 € Pro 2 096 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lignan-de-Bazas (33) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
206 014 € Pro 2 060 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Croix-du-Mont (33) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
192 555 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Croix-du-Mont (33) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
215 700 € Pro 2 397 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fargues (33) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
231 014 € Pro 2 310 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fargues (33) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
210 272 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fargues (33) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 90 m²
159 916 € Pro 1 777 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lugasson (33) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
227 555 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Preignac (33) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 84 m²
222 488 € Pro 2 649 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Preignac (33) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
223 861 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Preignac (33) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
218 266 € Pro 2 728 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Preignac (33) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
202 600 € Pro 2 384 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pompéjac (33) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
234 600 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pompéjac (33) 6 pièces 100 m²
à 39 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 84 m²
226 600 € Pro 2 698 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pompéjac (33) 7 pièces 84 m²
à 39 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rauzan (33) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
213 410 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vélines (24) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Marmande
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.