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Toutes les annonces immobilières d'entreprise dans les Hauts-de-France

Pro Box Stockage à Haudivillers – Box, espaces professionnels et dépôt sécurisé de palettes
600 € Pro 6 €/m²
Location Local de stockage Haudivillers (60) 1 pièces 100 m²
Bureau de 18 m² à louer – Cabinet paramédical – Doua
444 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Douai (59) 1 pièces 18 m²
Bdb
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Vente bureaux
225 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Arques (62) 6 pièces 250 m²
Yannick 31
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Bureau neuf 300m²
4 950 € Pro 17 €/m²
Location Bureau et espace de travail Creil (60) 300 m²
Business Park Montataire
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Entrepôt / Stockage 1450m2
8 095 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Creil (60) 1450 m²
Business Park Montataire
Business Park Montataire
Local - Atelier - Artisan 450m2
2 495 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 450 m²
Business Park Montataire
Business Park Montataire
Local - Atelier - Artisan 450m2
2 495 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Creil (60) 450 m²
Bureaux Neufs
104 463 € Pro 3 731 €/m²
Vente Bureau et espace de travail Coye-la-Forêt (60) 1 pièces 28 m²
GROUPE SARL A2C
GROUPE SARL A2C
BUREAU AU RDC CENTRE D'AFFAIRES
770 € Particulier 24 €/m²
Location Bureau individuel La Chapelle-en-Serval (60) 1 pièces 32 m²
Sonia-13
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Marché immobilier à Hauts-de-France : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
1 400 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 958 – 2 153 €/m² · 5 324 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 3 410 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 393 €/m² —
Commerce 1 400 €/m² 14 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 905 €/m² 15 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 053 €/m² 7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 587 €/m² —
Annonces actives 9 777
Nouvelles sur 30 j 2 819
-24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Île-de-France
24 annonces
Normandie
3 annonces
Grand Est
2 annonces
Centre-Val de Loire
1 annonces
Pays de la Loire
2 annonces
Auvergne-Rhône-Alpes
5 annonces
Nouvelle-Aquitaine
7 annonces
Occitanie
4 annonces
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 annonces
Outre-mer
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Hauts-de-France

Comment se porte le marché immobilier dans les Hauts-de-France en ce moment ?

Le marché immobilier des Hauts-de-France est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les logements urbains et périurbains. Les prix varient selon les zones, avec Lille affichant des prix plus élevés en raison de son attractivité. En moyenne, les prix de l'immobilier sont relativement abordables comparés à d'autres régions françaises, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les projets de rénovation et de développement urbain dans certaines villes contribuent également à l'évolution positive du marché, avec une demande pour des logements modernes et éco-responsables.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie des Hauts-de-France ?

Les Hauts-de-France offrent une diversité géographique intéressante avec un littoral sur la Manche, des plaines agricoles et des parcs naturels régionaux. Le cadre de vie est enrichi par un patrimoine historique et culturel, notamment avec des sites comme la baie de Somme et les villes historiques de Lille et Amiens. La région est aussi connue pour ses festivals et sa gastronomie locale. Les habitants bénéficient d'un environnement à la fois dynamique et paisible, avec des espaces pour les activités de plein air et un accès rapide à la nature.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hauts-de-France ?

Lille est la principale ville des Hauts-de-France et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, sa vie culturelle et ses institutions universitaires. Amiens, avec sa célèbre cathédrale, est également une ville prisée pour sa qualité de vie. D'autres zones attractives incluent Dunkerque, connue pour son port et son littoral, ainsi que la métropole de Roubaix-Tourcoing, qui attire pour ses projets de rénovation urbaine. Ces zones offrent une gamme variée de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quels sont les avantages de vivre dans la région des Hauts-de-France ?

Vivre dans les Hauts-de-France présente de nombreux avantages. La région bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de grandes capitales européennes comme Paris, Bruxelles et Londres, facilitant les déplacements professionnels et les voyages. Le réseau de transport est bien développé, avec des connexions ferroviaires rapides et des autoroutes efficientes. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'industrie, le commerce et l'agroalimentaire. La région offre également une qualité de vie agréable, avec des services de santé et d'éducation de qualité, ainsi qu'une riche vie culturelle et associative.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.