Toutes les annonces immobilières d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

3 700 € Particulier 9 €/m²

Location Entrepôt Pessac (33) 1 pièces 430 m²

stockage il y a 2 j

Bureaux indépendants 234 m² à louer – Lagord / La Rochelle – 8 bureaux + parking

3 400 € Particulier 15 €/m²

Location Bureau et espace de travail Lagord (17) 8 pièces 234 m²

Stéphanie JUIN il y a 2 sem

Local pro ancien ORL 40m2 avec F3 50m2 au-dessus

670 € Particulier 7 €/m²

Location Cabinet médical La Couronne (16) 4 pièces 90 m²

ArB il y a 1 mois

345 000 € Particulier 1 554 €/m²

Vente Local d’activité et entrepôt Villefranque (64) 222 m²

Tsr il y a 2 mois

Sous location cabinet d'ostéopathie + location cabinet avec bureau

200 € Particulier 20 €/m²

Location Cabinet médical Peyrehorade (40) 10 m²

Léaltz il y a 2 mois

160 € Particulier 10 €/m²

Colocation Cabinet médical L'Isle-d'Espagnac (16) 16 m²

JuMar il y a 3 mois

BATIMENT PROFESSIONNEL- VISIBILITE EXCEPTIONNELLE -BORD DE ROCADE-525 M2-PARKING -JARDIN-

750 € Particulier 1 €/m²

Location Bureau et espace de travail Bruges (33) 16 pièces 525 m²

mik33 il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 395 €/m²	—
Commerce	1 713 €/m²	14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 630 €/m²	13 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 269 €/m²	15 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	1 119 €/m²	7 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 395 €/m²

—

Commerce

1 713 €/m²

14 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 630 €/m²

13 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

2 269 €/m²

15 €/m²/mois

Local d activite et entrepot

1 119 €/m²

7 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Nouvelle-Aquitaine

Quels sont les tendances du marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine est diversifié, avec une demande forte dans les grandes villes comme Bordeaux, où les prix ont connu une hausse significative ces dernières années. En moyenne, le prix au mètre carré à Bordeaux est parmi les plus élevés de la région. Les zones littorales comme la côte basque ou les Landes sont également très prisées, notamment pour les résidences secondaires. En revanche, des villes comme Limoges ou Poitiers offrent des prix plus abordables, attirant ceux qui recherchent un investissement intéressant ou une résidence principale à moindre coût.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Nouvelle-Aquitaine ?

La Nouvelle-Aquitaine est la plus grande région de France métropolitaine, s'étendant de l'océan Atlantique jusqu'aux montagnes des Pyrénées. Elle offre une grande diversité de paysages, des plages et dunes de la côte atlantique aux vignobles de Bordeaux, en passant par les forêts des Landes et les montagnes du Limousin. La région bénéficie d'un climat doux et tempéré, idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie agréable et varié. La qualité de vie est souvent mise en avant grâce à ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Nouvelle-Aquitaine ?

La Nouvelle-Aquitaine abrite plusieurs grandes villes qui attirent de nombreux acheteurs et locataires. Bordeaux est sans doute la ville la plus prisée, avec son dynamisme économique, son patrimoine architectural et ses nombreux services. D'autres villes comme La Rochelle, Poitiers, Limoges et Bayonne offrent également des opportunités intéressantes sur le plan immobilier. Chaque ville possède ses propres atouts, allant de l'accès à la mer à l'attrait des centres historiques, en passant par des infrastructures modernes et des commodités variées.

Quels sont les avantages de vivre en Nouvelle-Aquitaine en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Vivre en Nouvelle-Aquitaine présente de nombreux avantages. Économiquement, la région est dynamique, bénéficiant d'industries variées telles que l'aéronautique, l'agroalimentaire et le tourisme. La qualité de vie est particulièrement appréciée pour son environnement naturel, ses activités culturelles et sportives, ainsi que sa gastronomie de renom. En termes de transports, la région est bien desservie par un réseau ferroviaire développé, notamment avec la LGV qui relie Bordeaux à Paris en seulement deux heures, ainsi que par plusieurs aéroports internationaux facilitant les déplacements.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.