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2 019 annonces immobilières d'entreprise en Dordogne (24)

Terrain agricole
3 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Nexans (24) 8000 m²
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Vente Boutique/Local commercial 327 m²
375 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitrac (24) 2 pièces 327 m²
LeSiteImmo
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Vente Boutique/Local commercial 563 m²
195 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-de-Mussidan (24) 1 pièces 563 m²
LeSiteImmo
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Commerce 1403 m²
1 350 000 € Pro 962 €/m²
Vente Restaurant Boulazac Isle Manoire (24) 1403 m²
Ouest France
Ouest France
Garage / Parking
71 000 € Pro 835 €/m²
Vente Hangar Périgueux (24) 85 m²
bien'ici
bien'ici
11 000 € Particulier
Vente Terrain forestier Pays de Belvès (24)
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Centre de Santé propose des cabinets médicaux
580 € Particulier 31 €/m²
Location Cabinet médical Bergerac (24) 19 m²
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A vendre Hameau
950 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Ferme Grand-Brassac (24) 12 pièces 600 m²
Green Acres
Green Acres
Garage / Parking
71 000 € Pro 452 €/m²
Vente Hangar Périgueux (24) 157 m²
Green Acres
Green Acres
Terrain boisé taillis simple
2 500 € Particulier
Vente Terrain forestier Boulazac Isle Manoire (24)
leboncoin
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138 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Ensemble immobilier composé de trois bâtiments commerciaux indépendants
630 000 € Pro 700 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montpon-Ménestérol (24) 3 pièces 900 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial - 80m² - Marsac-sur-l'Isle -
830 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - 280m² - Marsac-sur-l'Isle -
2 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 280 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Garage automobile - Dordogne
430 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Terrain pour projet agricole
7 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Tourtoirac (24) 4117 m²
leboncoin
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Maison de village 8 pièces 209 m²
239 200 € Pro 1 144 €/m²
Vente Maison de village Eymet (24) 8 pièces 209 m²
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Parcelle bois forêt
4 800 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Pressignac-Vicq (24) 4850 m²
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Maison, théâtre, appartement
244 000 € Particulier 436 €/m²
Vente Gîte Lisle (24) 10 pièces 560 m²
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Bureaux à louer
500 € Particulier 7 €/m²
Location Plateau de bureaux Boulazac Isle Manoire (24) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Local 1 pièce 100 m²
89 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Hangar Villefranche-de-Lonchat (24) 1 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
SECTEUR LIBOURNE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE + LOGEMENT
159 800 € Pro 577 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 277 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local Centre-bourg
250 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial La Roche-Chalais (24) 43 m²
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Fonds de commerce boulangerie 277 m²
159 800 € Pro 577 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpon-Ménestérol (24) 277 m²
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Maison 12 pièces 380 m²
350 000 € Pro 921 €/m²
Vente Gîte Beaumontois en Périgord (24) 12 pièces 380 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial rue Pierre Semard super visibilité
450 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Périgueux (24) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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Hangar de stockage
600 € Particulier 6 €/m²
Location Hangar Villefranche-de-Lonchat (24) 1 pièces 100 m²
leboncoin
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Local commercial 1403 m²
1 350 000 € Pro 962 €/m²
Vente Hôtel Boulazac Isle Manoire (24) 1403 m²
iad France
iad France
Appartement 7 pièces 244 m²
171 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 244 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gîte meublé avec Wi-Fi - Télétravail au vert - 450
450 € Particulier 21 €/m²
Location Gîte Mialet (24) 2 pièces 21 m²
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Fonds de commerce 2 pièces 327 m²
150 000 € Pro 459 €/m²
Vente Hôtel Vitrac (24) 2 pièces 327 m²
iad France
iad France
Fond de commerce
210 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 120 m²
leboncoin
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Local XVe siecle-Murs- emplacement 1er ordre Sarlat centre historique
155 000 € Particulier 1 449 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 107 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 327 m²
375 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Hôtel Vitrac (24) 2 pièces 327 m²
iad France
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Restaurant & Chambres d'hôtes de charme
550 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Pays de Belvès (24) 11 pièces 750 m²
Green Acres
Green Acres
467 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente Domaine agricole La Roche-Chalais (24) 10 pièces 136 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Les Eyzies (24) 27 m²
leboncoin
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Bureaux 24 m² Bergerac
400 € Pro 17 €/m²
Location Bureau individuel Bergerac (24) 24 m²
leboncoin
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2 gîtes construction bois à Lisle (24350)
130 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Gîte Lisle (24) 7 pièces 91 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente Appartement 5 pièces
109 000 € Pro 616 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gardonne (24) 5 pièces 177 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 9 pièces 280 m²
315 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Ensemble immobilier Trélissac (24) 9 pièces 280 m²
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Les Eyzies (24) 55 m²
leboncoin
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LOCAL COMMENT CENTRE-VILLE THIVIERS 70 m2
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Thiviers (24) 70 m²
leboncoin
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Vignoble 170656 m²
795 000 € Pro 5 €/m²
Vente Domaine agricole Issigeac (24) 170656 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 5 pièces 177 m²
109 000 € Pro 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardonne (24) 5 pièces 177 m²
iad France
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Villa 9 pièces 163 m²
363 975 € Pro 2 233 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Mesmin (24) 9 pièces 163 m²
SeLoger
SeLoger
Boucherie-Charcuterie-Traiteur
220 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 95 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
227 900 € Pro 651 €/m²
Vente Hôtel Sorges et Ligueux en Périgord (24) 1 pièces 350 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 24 m²
490 € Pro 20 €/m²
Location Bureau individuel Bergerac (24) 24 m²
SeLoger
SeLoger
Local ou Local commercial à louer
550 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Sainte-Orse (24) 2 pièces 95 m²
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Propriété avec 2 maisons indépendantes, jardin arboré et piscine - 160 m²
274 000 € Particulier 1 713 €/m²
Vente Ensemble immobilier Coulounieix-Chamiers (24) 9 pièces 160 m²
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Local commercial
250 € Particulier
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24)
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A vendre Immeuble avec 2 appartements à Razac sur L'Isle de 138 m2
130 800 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Razac-sur-l'Isle (24) 6 pièces 138 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 278 m²
745 500 € Pro 2 682 €/m²
Vente Ensemble immobilier Périgueux (24) 8 pièces 278 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 244 m²
171 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 244 m²
leboncoin
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Entre Bergerac et Lalinde : ensemble immobilier de 2 maisons + garage et jardin
290 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 7 pièces 166 m²
bien'ici
bien'ici
290 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 7 pièces 166 m²
optimhome
optimhome
Ensemble immobilier à LISLE
286 000 € Pro 966 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Lisle (24) 11 pièces 296 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau et espace de travail Location Périgueux 450€
450 € Pro
Location Bureaux Périgueux (24)
Orpi
Orpi
Local commercial
340 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Terrasson-Lavilledieu (24) 27 m²
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750 000 € Pro
Vente Hôtel Sarlat-la-Canéda (24)
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet ou bureau à PERIGUEUX
340 € Particulier 31 €/m²
Location Cabinet médical Coulounieix-Chamiers (24) 11 m²
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Local commercial 1 pièce 563 m²
195 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-de-Mussidan (24) 1 pièces 563 m²
iad France
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Propriété équestre
299 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Ferme Bassillac et Auberoche (24) 7 pièces 244 m²
leboncoin
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Ensemble immobilier de 2 maisons et dépendances avec 3 hectares
369 000 € Pro 874 €/m²
Vente Gîte Bassillac et Auberoche (24) 12 pièces 422 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs + fonds restaurant-bar licence 4, place centrale
460 000 € Particulier 1 704 €/m²
Vente Restaurant Beaumontois en Périgord (24) 1 pièces 270 m²
Top Annonces
Top Annonces
Propriété 6 pièces 208 m²
639 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-les-Champagnes (24) 6 pièces 208 m²
leboncoin
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Propriété 11 pièces 296 m²
286 000 € Pro 966 €/m²
Vente Chambre d’hôtes Lisle (24) 11 pièces 296 m²
leboncoin
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Locaux modulable a la demande
1 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Astier (24) 1 pièces 450 m²
leboncoin
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Vente Domaine 10 pièces
599 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Gîte Le Bugue (24) 10 pièces 338 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre de 179m2 à Sarlat
247 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarlat-la-Canéda (24) 5 pièces 179 m²
ParuVendu
ParuVendu
2 917 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Creysse (24) 500 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 5 pièces 92 m²
77 500 € Pro 842 €/m²
Vente Ensemble immobilier Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 92 m²
iad France
iad France
Local commercial ou professionnel à louer
700 € Particulier
Location Local commercial Montpon-Ménestérol (24)
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Petit restaurant parking 4500m²
125 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Restaurant Singleyrac (24) 100 m²
leboncoin
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Atelier artisanal+ appartement
1 600 € Particulier 6 €/m²
Location Atelier Creysse (24) 8 pièces 250 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 130 m²
128 400 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 6 pièces 130 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain boisé 60000 m²
468 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Grun-Bordas (24) 60000 m²
SeLoger
SeLoger
Local professionnel
472 € Particulier 12 €/m²
Location Bureaux Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
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Sarlat24 Murs- cause retraite Emplacement 1er ordre à saisir
155 000 € Particulier 1 449 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 107 m²
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 4 pièces 124 m²
100 000 € Particulier 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 4 pièces 124 m²
leboncoin
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Exploitation agricole 6 pièces 163 m²
298 200 € Pro 1 829 €/m²
Vente Terrain agricole Anlhiac (24) 6 pièces 163 m²
leboncoin
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Maison 11 pièces 570 m²
530 000 € Pro 930 €/m²
Vente Gîte Mareuil en Périgord (24) 11 pièces 570 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison en Viager 6 pièces 180 m²
90 400 € Pro 502 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val de Louyre et Caudeau (24) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Local 160 m²
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Bureaux Bergerac (24) 160 m²
leboncoin
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RARE ET EXCEPTIONNEL. (cause retraite) Local pour artisan ou commerçant. De particulier à particulie
155 000 € Particulier 1 449 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 107 m²
leboncoin
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Hangar 204m2 aménageable en habitation sur 5500m2
170 000 € Particulier 1 382 €/m²
Vente Hangar Pomport (24) 3 pièces 123 m²
leboncoin
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Terrain agricole
8 500 € Particulier
Vente Terrain agricole Tourtoirac (24)
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Le Bugue 2p 70m² 700€
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local de stockage Le Bugue (24) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Fond de commerce à vendre restaurant
95 000 € Particulier 1 218 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 78 m²
leboncoin
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Bureaux 62 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location Plateau de bureaux Périgueux (24) 62 m²
SeLoger
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ANCIENNE BANQUE - LOCAL PROFESSIONNEL DE CARACTÈRE - 86 M²
161 250 € Pro 1 920 €/m²
Vente Bureaux Bergerac (24) 84 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 285 m²
2 614 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trélissac (24) 285 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 198 m²
196 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpon-Ménestérol (24) 8 pièces 198 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 195 m²
34 500 € Pro 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ribérac (24) 10 pièces 195 m²
leboncoin
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Immeuble locatif proche du centre-ville de Périgueux
151 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sanilhac (24) 2 pièces 117 m²
bien'ici
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138 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Dordogne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/11/2026.

Prix médian à la vente
1 358 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 933 – 1 870 €/m² · 1 277 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 326 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 306 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 633 €/m² —
Commerce 1 202 €/m² 10 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 421 €/m² 11 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 810 €/m² 5 €/m²/mois
Annonces actives 2 004
Nouvelles sur 30 j 420
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Lot-et-Garonne
1336 annonces
Lot
841 annonces
Charente
1142 annonces
Corrèze
952 annonces
Gironde
9560 annonces
Haute-Vienne
1428 annonces
Tarn-et-Garonne
924 annonces
Cantal
424 annonces
Charente-Maritime
3125 annonces
Gers
743 annonces
Creuse
379 annonces
Aveyron
939 annonces
Tarn
1257 annonces
Landes
2009 annonces
Vienne
1360 annonces
Haute-Garonne
6875 annonces
Deux-Sèvres
1014 annonces
Puy-de-Dôme
2416 annonces
Indre
561 annonces
Hautes-Pyrénées
936 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Dordogne

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.