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Tous les cabinets médicaux à louer à Épernay (51)

Local commercial 32 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Épernay (51) 32 m²
iad France
iad France
Sous location - Bureau - Médipôle Bezannes
150 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Bezannes (51) 15 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
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À louer - Bureau - 675 euros charges comprises - Médipôle Bezannes
675 € Particulier 48 €/m²
Location Cabinet médical Bezannes (51) 14 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
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Local professionnel
270 € Particulier 23 €/m²
Location Cabinet médical Villers-le-Château (51) 1 pièces 12 m²
à 24 km de Épernay
leboncoin
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Salle de soin équipé 16 m² à Reims - forfaits dès 5 h/mois
160 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 16 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Bureau paramédical meublé de 11 m² - Reims, quartier Luton - 500 TCC/mois
500 € Particulier 45 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 11 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet ostéopathe maison médicale Reims
350 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 22 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Local paramédical Reims
200 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 13 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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A LOUER REIMS CENTRE local professionnel environ 41,5m2
550 € Pro 14 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Épernay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel neuf de 80m² à louer à Reims
947 € Pro 11 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 1 pièces 88 m²
à 25 km de Épernay
Cession Pme
Cession Pme

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€

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Bureau 80 m²
4 207 € Pro 53 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 80 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Local commercial Reims
1 000 € Pro 40 €/m²
Location Cabinet médical Reims (51) 25 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Local commercial
874 € Pro 31 €/m²
Location Cabinet médical Fagnières (51) 28 m²
à 28 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Local commercial
967 € Pro 31 €/m²
Location Cabinet médical Fagnières (51) 31 m²
à 28 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Local commercial
930 € Pro
Location Cabinet médical Fagnières (51)
à 28 km de Épernay
SurfacePrivée
SurfacePrivée
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 84,5 m² - CABINET MÉDICAL / PROFESSIONS LIBÉRALES - CHÂLONS-EN-CHAM
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 84 m²
à 32 km de Épernay
leboncoin
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Local 20 m²
530 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Montreuil-aux-Lions (02) 20 m²
à 56 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cabinet médical / paramédical / médecine doux
184 € Particulier 9 €/m²
Location Cabinet médical La Ferté-sous-Jouarre (77) 20 m²
à 61 km de Épernay
leboncoin
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Location cabinet
100 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Coulommiers (77) 17 m²
à 68 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet paramédical
500 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Meaux (77) 15 m²
à 78 km de Épernay
leboncoin
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Location locaux médicaux en Seine-et-Marne ZIP
510 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Guérard (77) 22 m²
à 78 km de Épernay
Cession Pme
Cession Pme
Cabinet thérapeute / profession libérale - 24 m² - entrée indépendante - Couilly-Pont-aux-Dames
650 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Couilly-Pont-aux-Dames (77) 2 pièces 24 m²
à 82 km de Épernay
leboncoin
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Sous-location d'une salle dans un cabinet pluridisciplinaire
250 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Troyes (10) 32 m²
à 84 km de Épernay
leboncoin
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Location local médical/paramédical
500 € Particulier 50 €/m²
Location Cabinet médical Esbly (77) 10 m²
à 85 km de Épernay
leboncoin
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Location cabinet médical/paramédical
600 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Esbly (77) 13 m²
à 85 km de Épernay
leboncoin
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Local 17 m²
660 € Pro 39 €/m²
Location Cabinet médical Magny-le-Hongre (77) 17 m²
à 85 km de Épernay
Orpi
Orpi
Local 22 m²
770 € Pro 35 €/m²
Location Cabinet médical Magny-le-Hongre (77) 22 m²
à 85 km de Épernay
Orpi
Orpi
A louer local professionnel 27m2
1 000 € Particulier 37 €/m²
Location Cabinet médical Bailly-Romainvilliers (77) 1 pièces 27 m²
à 86 km de Épernay
Snow9298
Snow9298
Local professionnel
1 000 € Particulier 37 €/m²
Location Cabinet médical Bailly-Romainvilliers (77) 1 pièces 27 m²
à 86 km de Épernay
Snow9298
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A louer - 2 Bureaux pour professions médicales ou paramédicales - Cabinet de santé de l'Aulnoye
390 € Particulier 39 €/m²
Location Cabinet médical Coupvray (77) 10 m²
à 87 km de Épernay
leboncoin
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Cabinets 7 à 26 m² à louer - Pôle de santé, beauté et bien-être - 272 à 450 CC
272 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Donnemarie-Dontilly (77) 1 pièces 26 m²
à 88 km de Épernay
leboncoin
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Location cabinet neuf 25m2 SERRIS
1 200 € Particulier 48 €/m²
Location Cabinet médical Serris (77) 1 pièces 25 m²
à 88 km de Épernay
leboncoin
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BUREAUX A LOUER
2 964 € Pro 17 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 177 m²
à 89 km de Épernay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAUX 288 m² CHESSY
4 800 € Pro 17 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 288 m²
à 89 km de Épernay
leboncoin
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BUREAUX 698 m² CHESSY
12 208 € Pro 17 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 698 m²
à 89 km de Épernay
leboncoin
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Local professionnel 42 m²
1 005 € Pro 24 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 42 m²
à 89 km de Épernay
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 697 m²
15 987 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 697 m²
à 89 km de Épernay
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 38 m²
971 € Pro 26 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 38 m²
à 89 km de Épernay
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 125 m²
2 871 € Pro 23 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 125 m²
à 89 km de Épernay
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 64 m²
1 424 € Pro 22 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 64 m²
à 89 km de Épernay
FNAIM
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Local professionnel 177 m²
3 926 € Pro 22 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 177 m²
à 89 km de Épernay
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 991 m²
21 896 € Pro 22 €/m²
Location Cabinet médical Chessy (77) 991 m²
à 89 km de Épernay
FNAIM
FNAIM
Local professionnel à Compiègne
330 € Particulier 28 €/m²
Location Cabinet médical Compiègne (60) 12 m²
à 90 km de Épernay
leboncoin
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Location cabinet médical
700 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Compiègne (60) 54 m²
à 90 km de Épernay
leboncoin
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Local professionnel 18 m²
560 € Pro 31 €/m²
Location Cabinet médical Compiègne (60) 18 m²
à 90 km de Épernay
Orpi
Orpi
BUREAU A LOUER
560 € Pro 31 €/m²
Location Cabinet médical Compiègne (60) 18 m²
à 90 km de Épernay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 27 m²
703 € Pro 26 €/m²
Location Cabinet médical Jossigny (77) 27 m²
à 90 km de Épernay
SeLoger
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Cabinet bureau medical paramédical temps plein
800 € Particulier 53 €/m²
Location Cabinet médical Montévrain (77) 15 m²
à 90 km de Épernay
leboncoin
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Partage cabinet bureau paramedical
300 € Particulier 25 €/m²
Location Cabinet médical Montévrain (77) 12 m²
à 90 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet médical & paramédical
300 € Particulier 5 €/m²
Location Cabinet médical Thorigny-sur-Marne (77) 55 m²
à 92 km de Épernay
leboncoin
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Location Cabinet / Espace bien-être
200 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Conches-sur-Gondoire (77) 1 pièces 50 m²
à 93 km de Épernay
leboncoin
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Local professionnel idéal pour profession libérale
660 € Pro 22 €/m²
Location Cabinet médical Conches-sur-Gondoire (77) 30 m²
à 93 km de Épernay
Properstar
Properstar
Bureau à louer au sein d un cabinet paramédical 77
750 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical Dammartin-en-Goële (77) 100 m²
à 93 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet 18 m2
160 € Particulier 3 €/m²
Location Cabinet médical Lagny-sur-Marne (77) 50 m²
à 93 km de Épernay
leboncoin
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Propose collaboration cabinet paramédical / psychologue à Lagny-sur-Marne
400 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Lagny-sur-Marne (77) 18 m²
à 93 km de Épernay
leboncoin
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Cabinets à louer Lagny-Sur-Marne (77)
260 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Lagny-sur-Marne (77) 13 m²
à 93 km de Épernay
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Cabinet meublé à partager à Bussy-Saint-Georges - Plusieurs disponibilités
110 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Bussy-Saint-Georges (77) 15 m²
à 93 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet à partager Bussy St Georges RER
200 € Particulier 17 €/m²
Location Cabinet médical Bussy-Saint-Georges (77) 12 m²
à 93 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet/bureaux à louer au sein d'un cabinet pluridisciplinaire à Bussy Saint Georges RER A et comme
220 € Particulier 1 €/m²
Location Cabinet médical Bussy-Saint-Georges (77) 147 m²
à 93 km de Épernay
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Local d'activité 18 m²
1 000 € Pro 56 €/m²
Location Cabinet médical Bussy-Saint-Georges (77) 18 m²
à 93 km de Épernay
SeLoger
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Cabinet médical à louer - torcy (77) - disponible décembre
709 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Torcy (77) 17 m²
à 98 km de Épernay
leboncoin
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Pôle bien-être, locaux à louer
280 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Le Pin (77) 14 m²
à 98 km de Épernay
leboncoin
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Local 15 m²
815 € Pro 54 €/m²
Location Cabinet médical Chevrières (60) 15 m²
à 99 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à Chevrières
800 € Pro 53 €/m²
Location Cabinet médical Chevrières (60) 15 m²
à 99 km de Épernay
Cession Pme
Cession Pme
Local 9 m²
610 € Pro 68 €/m²
Location Cabinet médical Chevrières (60) 9 m²
à 99 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location d'une pièce au sein d'un cabinet d'ostéopathie - Chelles
650 € Particulier 65 €/m²
Location Cabinet médical Chelles (77) 1 pièces 10 m²
à 101 km de Épernay
leboncoin
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à louer - 2 cabinets pour professionnels de santé - centre-ville de chelles (77500)
600 € Particulier 19 €/m²
Location Cabinet médical Chelles (77) 4 pièces 32 m²
à 101 km de Épernay
leboncoin
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Local professionnel 23 m²
950 € Pro 41 €/m²
Location Cabinet médical Chelles (77) 23 m²
à 101 km de Épernay
SeLoger
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Cabinet Médical à louer meublé 77184 Emerainville-Malnoue
195 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Émerainville (77) 10 m²
à 102 km de Épernay
leboncoin
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Locaux paramédicaux centre-ville
300 € Particulier 30 €/m²
Location Cabinet médical Pont-sur-Yonne (89) 10 m²
à 102 km de Épernay
leboncoin
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Local medical ou paramedical
600 € Particulier 32 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Quentin (02) 19 m²
à 102 km de Épernay
leboncoin
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Bureau a louer
150 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Sedan (08) 15 m²
à 102 km de Épernay
leboncoin
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local cabinet professions médicales
800 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Sedan (08) 130 m²
à 102 km de Épernay
Top Annonces
Top Annonces
Cabinets médicaux / paramédicaux à louer - ERP 5eeme catégorie
450 € Particulier 56 €/m²
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 8 m²
à 102 km de Épernay
leboncoin
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Cabinets médicaux / paramédicaux à louer - ERP 5eeme catégorie
2 900 € Particulier 145 €/m²
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 20 m²
à 102 km de Épernay
leboncoin
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Cabinets médicaux / paramédicaux à louer - ERP 5eeme catégorie
550 € Particulier 55 €/m²
Location Cabinet médical Pontault-Combault (77) 10 m²
à 102 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet médical ou autre profession - Local à louer
250 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Montereau-Fault-Yonne (77) 20 m²
à 103 km de Épernay
leboncoin
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Local pour professionnel de santé, avocat…
500 € Particulier 50 €/m²
Location Cabinet médical Montereau-Fault-Yonne (77) 10 m²
à 103 km de Épernay
M. Peron
M. Peron
Local commercial 74 m²
892 € Pro 12 €/m²
Location Cabinet médical Estrées-Saint-Denis (60) 74 m²
à 105 km de Épernay
leboncoin
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🏥 Cabinet à louer 12m² - Maison médicale à Brie-Comte-Robert
550 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 12 m²
à 106 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet professionnel à partager - 30 m² -
300 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Agnan (89) 1 pièces 30 m²
à 106 km de Épernay
leboncoin
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Local professionnel 91 m²
2 465 € Pro 27 €/m²
Location Cabinet médical Samois-sur-Seine (77) 91 m²
à 110 km de Épernay
SeLoger
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Local médical paramédical Melun
280 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Melun (77) 13 m²
à 111 km de Épernay
leboncoin
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Local professionnel de 150 m² à Melun, idéal pour kiné
1 987 € Pro 13 €/m²
Location Cabinet médical Melun (77) 151 m²
à 111 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Local à louer
850 € Particulier 15 €/m²
Location Cabinet médical Champagne-sur-Seine (77) 56 m²
à 111 km de Épernay
leboncoin
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Loue bureau - 13m²
600 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Avon (77) 1 pièces 13 m²
à 114 km de Épernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Cabinet / local professionnel- avon
550 € Particulier 39 €/m²
Location Cabinet médical Avon (77) 14 m²
à 114 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet centre piéton Fontainebleau
370 € Particulier 18 €/m²
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 1 pièces 21 m²
à 118 km de Épernay
leboncoin
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Location cabinet/bureau
680 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 18 m²
à 118 km de Épernay
leboncoin
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Local 27 m² Fontainebleau
570 € Pro 21 €/m²
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 27 m²
à 118 km de Épernay
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Local professionnel 47 m²
1 340 € Pro 29 €/m²
Location Cabinet médical Fontainebleau (77) 47 m²
à 118 km de Épernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cabinet praticien Bourron Marlotte
180 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Bourron-Marlotte (77) 1 pièces 18 m²
à 121 km de Épernay
leboncoin
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Cabinet professionnel 80 m² (RDC + étage) - Nemours
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Nemours (77) 2 pièces 80 m²
à 127 km de Épernay
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🦷 location 2 cabinets dentaires équipés — Nemours (77140) h/f
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Cabinet médical Nemours (77) 100 m²
à 127 km de Épernay
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Location local professionnel
530 € Particulier 48 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 11 m²
à 128 km de Épernay
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Local professionnel à louer
760 € Particulier 42 €/m²
Location Cabinet médical Péronne (80) 1 pièces 18 m²
à 137 km de Épernay
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.