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16 cabinets médicaux à louer dans la Marne (51)

Salle de soin équipé 16 m² à Reims - forfaits dès 5 h/mois
160 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 16 m²
leboncoin
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À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 84,5 m² - CABINET MÉDICAL / PROFESSIONS LIBÉRALES - CHÂLONS-EN-CHAM
1 650 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Cabinet médical Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 84 m²
leboncoin
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Sous location - Bureau - Médipôle Bezannes
150 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cabinet médical Bezannes (51) 15 m²
leboncoin
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Bureau paramédical meublé de 11 m² - Reims, quartier Luton - 500 TCC/mois
500 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 11 m²
leboncoin
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Cabinet ostéopathe maison médicale Reims
350 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 22 m²
leboncoin
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Local paramédical Reims
200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 13 m²
leboncoin
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A LOUER REIMS CENTRE local professionnel environ 41,5m2
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 1 pièces 40 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
874 € Pro 31 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fagnières (51) 28 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
967 € Pro 31 €/m²/mois
Location Cabinet médical Fagnières (51) 31 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
930 € Pro
Location Cabinet médical Fagnières (51)
SurfacePrivée
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Local commercial 32 m²
750 € Pro 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Épernay (51) 32 m²
iad France
iad France
Local professionnel
270 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Cabinet médical Villers-le-Château (51) 1 pièces 12 m²
leboncoin
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À louer - Bureau - 675 euros charges comprises - Médipôle Bezannes
675 € Particulier 48 €/m²/mois
Location Cabinet médical Bezannes (51) 14 m²
leboncoin
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Local professionnel neuf de 80m² à louer à Reims
947 € Pro 11 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 1 pièces 88 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 80 m²
4 207 € Pro 53 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 80 m²
leboncoin
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Local commercial Reims
1 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location Cabinet médical Reims (51) 25 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
1 496 €/m² -3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 971 – 2 432 €/m² · 575 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 546 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 600 €/m² 12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 489 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 140 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 520 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 119 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 221
Nouvelles sur 30 j 421
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Marne
246 annonces
Location Bureau et espace de travail Aube
65 annonces
Location Bureau et espace de travail Ardennes
26 annonces
Location Bureau et espace de travail Aisne
87 annonces
Location Bureau et espace de travail Meuse
7 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-et-Marne
908 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Marne
12 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-Saint-Denis
791 annonces
Location Bureau et espace de travail Val-de-Marne
926 annonces
Location Bureau et espace de travail Yonne
48 annonces
Location Bureau et espace de travail Paris
4832 annonces
Location Bureau et espace de travail Oise
222 annonces
Location Bureau et espace de travail Hauts-de-Seine
2035 annonces
Location Bureau et espace de travail Meurthe-et-Moselle
233 annonces
Location Bureau et espace de travail Essonne
659 annonces
Location Bureau et espace de travail Val-d'Oise
450 annonces
Location Bureau et espace de travail Yvelines
818 annonces
Location Bureau et espace de travail Somme
176 annonces
Location Bureau et espace de travail Nord
1092 annonces
Location Bureau et espace de travail Loiret
200 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.