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Tous les cabinets médicaux à louer à Saint-Leu (97)

Partage de local 974 Saint-Leu
680 € Particulier 45 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Leu (974) 1 pièces 15 m²
leboncoin
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Pièce dans local paramédical
520 € Particulier 43 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Leu (974) 12 m²
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Cabinet paramédical à louer aux Avirons 15 m² 610 tout compris
610 € Particulier 41 €/m²
Location Cabinet médical Les Avirons (974) 15 m²
à 6 km de Saint-Leu
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Location cabinet
400 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Paul (974) 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Local à louer
600 € Particulier 75 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Paul (974) 8 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Cabinet / Local médical ou paramédical 31 m² - Centre Médical très fréquenté - Saint-Paul axe centre
692 € Particulier 22 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Paul (974) 31 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Local neuf à louer dans cabinet paramédical
845 € Particulier 56 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Pierre (974) 1 pièces 15 m²
à 24 km de Saint-Leu
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Local professionnel de santé
120 € Particulier 4 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Pierre (974) 30 m²
à 24 km de Saint-Leu
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Local médical
1 055 € Particulier 38 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Pierre (974) 28 m²
à 24 km de Saint-Leu
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Local pro Paramédical ou médical
590 € Particulier 49 €/m²
Location Cabinet médical Le Tampon (974) 12 m²
à 25 km de Saint-Leu
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LOCAL PROFESSIONNEL - Le Tampon
675 € Particulier 6 €/m²
Location Cabinet médical Le Tampon (974) 120 m²
à 25 km de Saint-Leu
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Bureau espace santé centre ville Saint-Denis
535 € Particulier 13 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Denis (974) 40 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Bureau/ cabinet/ institut à louer
910 € Particulier 14 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Denis (974) 66 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location local idéal infirmier
750 € Particulier 21 €/m²
Location Cabinet médical Sainte-Marie (974) 2 pièces 36 m²
à 36 km de Saint-Leu
leboncoin
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local professionnel à Vincendo
881 € Pro 21 €/m²
Location Cabinet médical Saint-Joseph (974) 1 pièces 42 m²
à 38 km de Saint-Leu
DOMimmo
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Local à louer
500 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Bras-Panon (974) 1 pièces 15 m²
à 41 km de Saint-Leu
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À louer à Saint-André local professionnel
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Cabinet médical Saint-André (974) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.